El impulso para promover la ola de extranjeros que migran a la mejor zona urbana del mundo, Ocean City

Se espera que las innovadoras regulaciones de la Ley de Vivienda de 2023, que entrarán en vigor oficialmente el 1 de agosto de 2024, hagan que el mercado inmobiliario sea aún más dinámico cuando se relajen las condiciones para que los clientes e inversores extranjeros posean casas en Vietnam.

El mercado inmobiliario abre puertas para recibir a más clientes extranjeros

Para 2023, el país contará con aproximadamente 136.800 trabajadores de más de 110 países y territorios. La mayoría son trabajadores altamente cualificados, incluyendo gerentes, ejecutivos, expertos, trabajadores altamente cualificados, etc., con residencia de larga duración y el deseo de establecerse.

Según estadísticas del Ministerio de Construcción , desde que se flexibilizó la política de propiedad de vivienda para extranjeros en 2015, a finales del tercer trimestre de 2023, más de 3.000 extranjeros habían comprado casas en Vietnam. Sin embargo, esta cifra sigue siendo muy baja en comparación con la demanda (representó solo alrededor del 0,53 % del total de transacciones de vivienda en todo el país entre 2018 y 2022). Según las estadísticas de este organismo, hay alrededor de 4 millones de personas que desean comprar casas en Vietnam en el futuro, incluyendo extranjeros y vietnamitas en el extranjero.

Vinhomes Ocean Park 2, 3 tiene licencia para vender a extranjeros desde el 28 de junio.

Los expertos predicen que la oleada de extranjeros que compran casas en Vietnam se intensificará con la entrada en vigor oficial de la Ley de Vivienda de 2023 y la Ley de Tierras de 2024, el 1 de agosto. En consecuencia, las organizaciones y personas extranjeras que cumplan los requisitos podrán comprar villas y casas adosadas; además, podrán comprar, alquilar con opción a compra, recibir regalos, herencias y ser propietarios de apartamentos en edificios de apartamentos. Se dice que esta "puerta" es mucho más amplia que la de la Ley de Vivienda de 2014.

“La comunidad de decenas de miles de coreanos que trabajan y viven en las localidades lleva mucho tiempo esperando esta buena noticia. Para alguien como yo, que lleva décadas vinculado a Vietnam, esta es una base legal importante para mejorar sus condiciones de vida y, por lo tanto, determinar un vínculo más duradero con la segunda patria”, declaró el Sr. Yoon Kyu Hee, director de una sucursal de una empresa coreana en Hanói .

Sin embargo, no todos los proyectos pueden satisfacer las necesidades de este grupo de clientes potenciales, especialmente de aquellos con necesidades reales de vivienda. Dado que, con ingresos de hasta 34 000 USD al mes (datos de 2022, según Navigos), su vivienda deberá cumplir con una serie de estrictos estándares de ubicación, entorno, paisajismo, servicios, etc.

La atracción que hace que los extranjeros acudan al este de Hanoi

En el primer semestre de este año, solo en Hanói se registraron más de 1.000 apartamentos vendidos a extranjeros. De estos, una parte significativa correspondió a propiedades inmobiliarias de Vinhomes, especialmente Ocean City, considerada la mejor zona urbana del mundo. Se espera que esta cifra aumente, ya que el 28 de junio, dos importantes propiedades que conforman esta metrópolis de 1.200 hectáreas, Vinhomes Ocean Park 2 y Vinhomes Ocean Park 3, obtuvieron simultáneamente licencias para su venta a particulares y organizaciones extranjeras.

Ocean City ha captado la atención internacional gracias a que cumple con todos los requisitos y criterios estrictos para una residencia de lujo. Su principal ventaja es su ubicación privilegiada, ya que esta ciudad de destino está fácilmente conectada con el Aeropuerto Internacional de Noi Bai, la autopista Hanói-Bac Ninh-Bac Giang, la Carretera Nacional 5A y la autopista Hanói-Hai Phong, las principales vías de toda la región económica del norte. En el futuro próximo, se seguirán construyendo muchos otros proyectos clave que facilitarán la entrada y salida de los residentes del centro de Hanói y su traslado a las provincias y ciudades vecinas.

Ocean City también conquista a residentes de todo el mundo gracias a su singular entorno natural, fresco y abierto, con árboles verdes y agua que lo cubre todo. Entre ellos, los más destacados son el complejo de maravillas: VinWonders Wave Park (18 hectáreas), VinWonders Water Park (más de 12 hectáreas) y Crystal Lagoon (6,1 hectáreas). Un lujoso resort de playa paradisíaco a la vuelta de la esquina.

Pionera en la creación de un estilo de vida ecológico integral, Ocean City también fascina a los extranjeros con sus más de 100 campos deportivos con una completa gama de actividades de entrenamiento. Cabe destacar que, próximamente, Vinhomes Ocean Park 2 contará con un complejo de canchas de tenis de nivel internacional y un campo de golf privado de hasta 1,3 hectáreas, lo que permitirá a los ciudadanos exitosos acceder a deportes de moda y recargar energía positiva a diario.

Como una ciudad verdaderamente integrada, Ocean City también ayudará a las personas lejos de casa a encontrar cercanía al crear versiones perfectas, como K-Town con una mezcla de características antiguas y modernas, considerado el nuevo centro coreano en Vietnam; la magnífica y romántica Venecia con estilo italiano; el pequeño Hong Kong vibrante, colorido con colores chinos... Estas subdivisiones no solo poseen una belleza arquitectónica original, sino que también están llenas de vitalidad gracias a representaciones artísticas y festivales de intercambio cultural entre Vietnam y otros países.

El estilo de vida vibrante y culturalmente diverso de Ocean City atrae a residentes internacionales.

Al vivir en una metrópolis con un modelo integral, todas las necesidades de los extranjeros estarán cubiertas en tan solo unos pasos. En particular, este grupo de residentes disfrutará de numerosos servicios privilegiados, como el Centro Médico Vinmec Korea, la Escuela Internacional Coreana (KGS), la Escuela Internacional Británica Brighton College, etc.

Pocas veces un proyecto ofrece servicios tan a medida para la comunidad internacional como Ocean City. Con el impulso político, se espera que la ciudad de destino, al este de Hanói, forme rápidamente "zonas residenciales de las Naciones Unidas", dignas del título de la mejor zona urbana del mundo.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/cu-hich-thuc-day-lan-song-nguoi-nuoc-ngoai-chuyen-cu-ve-do-thi-o-tot-nhat-the-gioi-ocean-city-d221683.html