Presidente de la Asociación de Materiales de Construcción: “Estas subastas de arena están destruyendo la industria de la construcción”

El Sr. Tong Van Nga, presidente de la Asociación de Materiales de Construcción de Vietnam, propuso tomar medidas enérgicas contra la situación de las empresas que suben los precios de los materiales de construcción. Foto: BD

En declaraciones a Tuoi Tre Online, el Sr. Tong Van Nga, ex viceministro de Construcción y presidente de la Asociación de Materiales de Construcción de Vietnam, expresó su indignación por los impactos negativos de las recientes subastas de arena en muchas localidades del país, especialmente la subasta de la mina de arena DB2B en la comuna de Dien Tho (distrito de Dien Ban, provincia de Quang Nam ), que finalizó en la madrugada del 19 de octubre con el resultado ganador de 370 mil millones de VND para una mina de arena de 159.000 m³.

Es necesario detener la especulación de precios en las subastas de arena

El Sr. Nga calificó los resultados de la subasta como "irrazonables" al calcular que cada metro cúbico de arena costaría hasta 2,3 millones de VND, un precio demasiado alto, muchas veces superior al precio promedio de la arena en el mercado.

El expresidente de la Asociación de Hormigón de Vietnam, el Sr. Nga, analizó que el precio del hormigón de alto precio es de tan solo 1,6-1,8 millones de VND/m³, mientras que otros tipos tienen precios promedio mucho más bajos. Si calculamos el costo de la arena en 2,3 millones de VND/m³, podemos apreciar lo absurdo del precio.

Sin mencionar que el precio ganador es solo el primer paso en la subasta de los derechos de explotación de arena. En realidad, las empresas deben pagar otros impuestos y tasas, como el impuesto al valor agregado, el impuesto sobre los recursos, la tasa de protección ambiental, el impuesto sobre la renta de sociedades, etc., por lo que el costo por metro cúbico de arena será mucho mayor que los 2,3 millones de VND/m³.

El Sr. Nga advirtió que esta no es la primera vez que se produce un resultado inusualmente alto en una subasta de arena en una localidad. Anteriormente, en muchas provincias y ciudades, se han dado casos de subastas de arena con precios elevados y posterior confiscación de depósitos.

“ El gobierno debe reevaluar estas subastas, no permitir aumentos de precios, debe haber control y, al mismo tiempo, se debe lidiar con las empresas que violan las subastas e inflan los precios, causando perturbaciones en el mercado”, afirmó el Sr. Nga.

Según el Sr. Nga, es momento de revisar la normativa y los corredores legales para definir claramente los sujetos legitimados para explotar las minas de arena y evitar la especulación en las subastas y la explotación de minerales.

En particular, el Sr. Nga dijo que la Asociación de Materiales de Construcción de Vietnam tendrá comentarios sobre el proyecto de Ley de Geología y Minerales que se está consultando.

Los resultados de la subasta están “en el aire”

Los altos precios de la arena impactarán negativamente el mercado de materiales de construcción – Foto: NGOC HIEN

El director general de una empresa contratista de construcción en Ciudad Ho Chi Minh dijo que un resumen de las subastas de extracción de arena que ocurrieron el año pasado con ofertas inusualmente altas y luego depósitos anulados mostró que estas subastas mostraron señales de impulsar los precios de los materiales de construcción para obtener ganancias.

Según esta persona, la arena es solo un insumo para la industria del hormigón. Si su precio aumenta, causará dificultades a la industria de la construcción, ya que los costos de construcción también aumentarán.

El reciente precio de subasta de arena en Quang Nam es inaceptable. No hay arena de construcción en el mercado que cueste millones de dongs por metro cúbico como esa. Incluso en Ciudad Ho Chi Minh, el precio de la arena es de solo unos cientos de miles de dongs por metro cúbico, pero en Quang Nam, ese precio no incluye los costos de minería, por lo que es realmente exorbitante.

Después de que la información de la subasta causó revuelo en la opinión pública, el presidente del Comité Popular de la provincia de Quang Nam ordenó suspender temporalmente el reconocimiento de los resultados de la subasta y aclarar los indicios de especulación.

El 19 de octubre, muchas agencias como el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Quang Nam, la Policía Provincial, el Departamento de Construcción, el Comité Popular de la ciudad de Dien Ban... intervinieron para verificar la inusual subasta de la mina de arena bajo la dirección del Presidente del Comité Popular Provincial.

La empresa que ganó la subasta, cuyo negocio principal es el alojamiento, perdió 3 millones de VND en 2023.

MT Quang Da Joint Stock Company (propietario en 461-463 Nguyen Huu Tho, barrio Khue Trung, distrito Cam Le, Da Nang ) es la empresa que ganó la subasta de derechos de extracción de arena con un precio ganador de 370 mil millones de VND.

Esta empresa tiene el código fiscal 0402147612, con el Sr. Nguyen Sy Minh Tien (nacido en 2000) como representante legal, esta empresa recién se constituyó el 11 de mayo de 2022.

Cabe destacar que la principal línea de negocio de esta empresa son los servicios de alojamiento de corta duración (negocios de alojamiento turístico, servicios de negocios de moteles).

En 2023, la empresa declaró una plantilla de 5 personas. Los resultados de 2023 fueron negativos, con pérdidas de 3 millones de VND.

Lugar para cancelar los resultados de la subasta, lugar para ofertar alto y luego solicitar la cancelación del depósito

En Hanói, también se llevaron a cabo subastas de derechos de extracción de arena, en las que tres empresas resultaron ganadoras con un total de aproximadamente 1.700 billones de VND. Tras casi un año, los resultados de las subastas de las tres minas de arena fueron cancelados debido a que los postores infringieron las disposiciones de la Ley de Licitaciones.

En Quang Ngai, muchas empresas también subastaron minas de arena y ganaron la subasta en 2023, pero ahora en 2024 han solicitado devolver las minas y cancelar los resultados de la subasta.

El Comité Popular Provincial de Quang Ngai también ha solicitado a las unidades pertinentes que tomen medidas correctivas estrictas para evitar que las empresas "aumenten los precios altísimamente, ganen la licitación y luego se vayan", causando perturbaciones en el mercado.

Fuente: https://tuoitre.vn/chu-tich-hoi-vat-lieu-xay-dung-dau-gia-cat-nhu-vay-la-pha-hoai-nganh-xay-dung-20241020104920142.htm