Los proyectos de vivienda social con dos o más inversionistas interesados deben presentar una licitación para obtener los derechos de uso del suelo. En la foto: Zona de vivienda social Tan My (Distrito 7, Ciudad Ho Chi Minh) - Foto: TU TRUNG
En consecuencia, los proyectos de inversión que utilizan tierras que deben organizarse para licitación para seleccionar inversionistas incluirán proyectos para los cuales el Consejo Popular provincial decide sobre la asignación y el arrendamiento de tierras.
Los proyectos de inversión que utilizan terrenos incluyen: proyectos de inversión para construir plantas de tratamiento de residuos sólidos domésticos, proyectos de suministro de agua, proyectos de construcción de mercados, áreas de descanso y proyectos de servicios de aviación que deben organizarse para licitación de acuerdo con las disposiciones de la ley de aviación civil.
Además, los proyectos de inversión en los campos de educación , salud, cultura, deporte y medio ambiente deberán ser organizados para licitación de acuerdo a lo dispuesto en la ley de estímulo a la socialización cuando existan dos o más inversionistas interesados.
Los proyectos de inversión para la construcción de viviendas sociales; los proyectos de inversión para la renovación y reconstrucción de edificios de apartamentos; los proyectos de inversión para la construcción de viviendas para las fuerzas armadas deben ser licitados cuando haya dos o más inversionistas registrados (excepto algunos casos especificados en la Ley de Vivienda)...
Los proyectos de inversión en carreras de caballos y de perros, incluidas las apuestas en carreras de caballos y de perros, deben organizarse para licitación cuando se registren dos o más inversores; los proyectos de inversión en construcción de energía cuando se registren dos o más inversores.
El Decreto n.° 115 también estipula claramente quiénes son los inversionistas que tienen derecho a incentivos y su nivel. En concreto, se trata de aquellos inversionistas que presenten soluciones para aplicar tecnología avanzada, de alta tecnología, respetuosa con el medio ambiente y las mejores técnicas disponibles para minimizar la contaminación ambiental en proyectos con riesgo de impacto ambiental. Este proyecto disfrutará de un incentivo del 5 % al evaluar el expediente.
Los inversionistas que se comprometan a transferir tecnología y realizar actividades de alta tecnología en la lista de altas tecnologías priorizadas para inversión y desarrollo y la lista de productos de alta tecnología incentivados para desarrollo; transferencia incentivada disfrutarán de una tasa preferencial del 2% al momento de evaluar los documentos de licitación.
Al participar en la licitación, los inversionistas deben presentar documentos que demuestren soluciones que apliquen tecnología avanzada, alta tecnología, tecnología respetuosa con el medio ambiente, las mejores técnicas disponibles y el derecho a utilizar legalmente la tecnología de acuerdo con las disposiciones de la ley sobre alta tecnología, transferencia de tecnología, protección del medio ambiente y otras leyes pertinentes para disfrutar de los incentivos.
Los inversionistas elegibles a los incentivos antes mencionados que sean seleccionados para firmar contratos deben cumplir con los compromisos establecidos en los documentos de licitación y los contratos de proyectos de inversión que utilicen terrenos.
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Fuente: https://tuoitre.vn/chinh-phu-ban-hanh-quy-dinh-moi-ve-du-an-su-dung-dat-phai-thuc-hien-dau-thau-2024091920461456.htm
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