Aprobación de la política de inversión en infraestructura para el parque industrial Vinhomes Vung Ang (Ha Tinh)

Parte de la zona económica de Vung Ang, ciudad de Ky Anh, provincia de Ha Tinh.

En concreto, el viceprimer ministro aprobó a Vinhomes Industrial Park Investment Joint Stock Company como inversor del proyecto.

El proyecto se implementa en el lote CN4, CN5 del parque industrial central de la zona económica de Vung Ang, ciudad de Ky Anh, provincia de Ha Tinh, con un capital de inversión total de 13.276.491 mil millones de VND, de los cuales el capital aportado por el inversor es de 1.991.473 mil millones de VND.

El Viceprimer Ministro encargó al Ministerio de Planificación e Inversiones la responsabilidad de los contenidos asignados para evaluar las políticas de inversión de proyectos y realizar la gestión estatal de los parques industriales de conformidad con las disposiciones de la Ley de Inversiones y las leyes pertinentes.

Los ministerios pertinentes son responsables del contenido de la evaluación de la política de inversión del proyecto dentro de sus funciones y tareas de acuerdo con las disposiciones de la Ley de Inversiones y las leyes pertinentes.

El Comité Popular de la provincia de Ha Tinh garantiza la exactitud de la información, los datos reportados y el contenido de la evaluación de acuerdo con las disposiciones de la ley; es responsable de la conformidad del proyecto con la planificación aprobada por las autoridades competentes; y acepta las opiniones de los Ministerios.

Al mismo tiempo, garantizar las condiciones, el orden y los procedimientos para el arrendamiento de tierras, el permiso para cambiar los propósitos del uso de la tierra, incluyendo las tierras de cultivo de arroz para implementar proyectos de acuerdo con las disposiciones de la ley; tener un plan para complementar el área de tierra o aumentar la eficiencia del uso de otras tierras de cultivo de arroz para compensar las tierras de cultivo de arroz convertidas de acuerdo con las disposiciones de la Cláusula 1, Artículo 134 de la Ley de Tierras; inspeccionar y supervisar la separación y el uso de la capa superior del suelo de acuerdo con las disposiciones de la Cláusula 4, Artículo 14 del Decreto No. 94/2019/ND-CP del 13 de diciembre de 2019 del Gobierno que detalla una serie de artículos de la Ley de Cultivo sobre variedades de plantas y cultivo; implementar adecuadamente las regulaciones sobre compensación, apoyo y reasentamiento cuando el Estado reclame tierras; Revisar y asegurar el arrendamiento de las áreas de tierra asignadas por el Estado para su manejo según lo prescrito en el artículo 8 de la Ley de Tierras, las tierras agrícolas utilizadas para fines públicos, las tierras que los usuarios de la tierra no tienen derecho a transferir, arrendar o aportar capital utilizando los derechos de uso de la tierra de acuerdo con las disposiciones de la ley sobre tierras; presidir y coordinar con el Ministerio de Finanzas y el Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente para recuperar la compensación y los costos de limpieza del sitio para el área de 54,5 hectáreas al presupuesto estatal de acuerdo con las disposiciones de la ley, para no causar pérdida de activos estatales.

El Comité Popular de la provincia de Ha Tinh es responsable de la asignación de tierras, el arrendamiento de tierras y el permiso para cambiar los propósitos del uso de la tierra para implementar el proyecto, que debe ser consistente con los indicadores de tierra en la planificación y el plan nacional del uso de la tierra hasta 2030 y hasta 2025 asignados a la provincia de Ha Tinh de acuerdo con la Decisión No. 326/QD-TTg del 9 de marzo de 2022 del Primer Ministro sobre la asignación de indicadores de planificación del uso de la tierra para el período 2021-2030, el plan nacional de uso de la tierra para el período de cinco años 2021-2025, la Decisión No. 227/QD-TTg del 12 de marzo de 2024 del Primer Ministro sobre el ajuste de una serie de indicadores de uso de la tierra hasta 2025 asignados por el Primer Ministro en la Decisión No. 326/QD-TTg y los indicadores de uso de la tierra de la provincia de Ha Tinh para el período 2021-2030 aprobados en la Decisión No. 1363/QD-TTg del 11 de noviembre de 2020. 8, 2022 del Primer Ministro que aprueba la Planificación de la provincia de Ha Tinh para el período 2021-2030, con visión al año 2050.

El Comité Popular de la provincia de Ha Tinh coordina con el Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural en el proceso de desarrollo de la planificación forestal nacional, asegurando la coherencia del contenido forestal en la planificación provincial de Ha Tinh aprobada con el contenido de la planificación forestal nacional que se está preparando.

Implementar el proyecto sólo después de cumplir las condiciones prescritas.

El Comité Popular de la provincia de Ha Tinh ordenó a la Junta de Administración de la Zona Económica de Ha Tinh y a las agencias pertinentes que revisen y garanticen que el área de implementación del proyecto sea adecuada a los requisitos de protección y promoción del valor del patrimonio cultural y las condiciones prescritas por la ley sobre patrimonio cultural.

Al mismo tiempo, los inversionistas deben: (i) especificar el progreso de atraer proyectos de inversión para implementar clústeres industriales según lo prescrito en el Punto a, Cláusula 5, Artículo 8 del Decreto No. 35/2022/ND-CP que se especificará en el Certificado de Registro de Inversión; (ii) durante el proceso de implementación del proyecto, si se descubre que los minerales tienen un valor más alto que los minerales utilizados como materiales de construcción comunes, deben informarse a la agencia estatal competente para su liquidación de acuerdo con las disposiciones de la ley de minerales; (iii) implementar el plan para restaurar el sistema de riego y los canales según lo determinado en la planificación general para la construcción de la zona económica de Vung Ang, el plan de zonificación para la construcción del parque industrial central de los lotes CN4 y CN5 aprobado por las autoridades competentes y de acuerdo con las disposiciones de la ley de riego para garantizar que la implementación del proyecto no afecte la gestión y operación del sistema de riego y la capacidad de cultivo de las personas circundantes; (iv) realizar un depósito o contar con una garantía bancaria para la obligación de depósito para asegurar la ejecución del proyecto según lo prescrito en el artículo 43 de la Ley de Inversiones, los artículos 25 y 26 del Decreto No. 31/2021/ND-CP.

Al mismo tiempo, monitorear y evaluar la atracción de proyectos de inversión para implementar clústeres industriales de conformidad con lo dispuesto en la Cláusula 1, Artículo 23 del Decreto No. 80/2021/ND-CP de fecha 26 de agosto de 2021 del Gobierno que detalla y orienta la implementación de una serie de artículos de la Ley de Apoyo a las Pequeñas y Medianas Empresas, Cláusula 3, Artículo 9 del Decreto No. 35/2022/ND-CP y la implementación de los compromisos prescritos en el Punto b, Cláusula 2, Artículo 68 del Decreto No. 35/2022/ND-CP; monitorear y evaluar los proyectos de inversión según lo prescrito en el Artículo 70 de la Ley de Inversiones.

Existen soluciones para apoyar la atracción de proyectos de inversión para implementar clústeres industriales en el parque industrial Vinhomes Vung Ang de acuerdo con la orientación de centrarse en el desarrollo de los sectores de producción industrial de la región central norte y la costa central, como se prescribe en el punto b, cláusula 1, artículo 3 de la Resolución No. 81/2023/QH15 de fecha 9 de enero de 2023 de la Asamblea Nacional sobre el plan maestro nacional para el período 2021-2030, con una visión a 2050; la dirección del desarrollo de parques industriales como se prescribe en el punto a, sección 3, parte V, artículo 1 de la Decisión No. 376/QD-TTg de fecha 4 de mayo de 2024 del Primer Ministro que aprueba la Planificación de la región central norte y la costa central para el período 2021-2030, con una visión a 2050; Orientación del desarrollo industrial y Plan de Desarrollo del Parque Industrial en la Planificación Provincial de Ha Tinh aprobado en el Punto a, Cláusula 1, Sección III, Punto b, Cláusula 5, Sección IV, Artículo 1 de la Decisión No. 1363/QD-TTg; fortalecimiento de la conexión entre los parques industriales en la provincia de Ha Tinh para atraer proyectos de inversión para implementar clústeres industriales en la zona económica de Vung Ang.

Asegúrese de que la ubicación y la escala del área del proyecto se implementen de acuerdo con la política de inversión del proyecto aprobada por las autoridades competentes; guiar, inspeccionar y supervisar a los inversionistas en la implementación del plan de zonificación de construcción de los lotes CN4 y CN5 del parque industrial central aprobado por las autoridades competentes, completando los procedimientos de construcción de acuerdo con las regulaciones; la estructura del uso del suelo del proyecto y la distancia de seguridad ambiental cumplen con las Regulaciones Técnicas Nacionales sobre planificación de la construcción y otras regulaciones legales relevantes; invertir en la construcción del parque industrial Vinhomes Vung Ang para asegurar la conexión con las zonificaciones restantes del parque industrial central CN4 y CN5 con un sistema de infraestructura técnica sincrónico y moderno y una conexión de infraestructura técnica de acuerdo con las disposiciones de la ley de construcción para crear condiciones favorables para atraer proyectos de inversión para implementar clústeres industriales.

Vinhomes Industrial Park Investment Joint Stock Company (inversor) es responsable ante la ley de la legalidad, exactitud y honestidad del contenido del expediente del proyecto y de los documentos enviados a los organismos estatales competentes.

Utilizar el aporte de capital del propietario de acuerdo con el compromiso y cumplir con las disposiciones de la ley sobre tierras y otras disposiciones legales pertinentes; aumentar el aporte de capital del propietario o tener un plan para movilizar otras fuentes de capital legal en caso de no movilizar suficiente capital crediticio para el proyecto; cumplir plenamente con las condiciones prescritas en la Cláusula 2, Artículo 4 del Decreto No. 02/2022/ND-CP al realizar actividades comerciales de infraestructura del parque industrial; tener un plan específico para recuperar cuentas por cobrar.

Los inversores sólo podrán implementar el proyecto después de cumplir todas las condiciones prescritas por la ley, incluyendo la autorización de las autoridades competentes para convertir el propósito de uso de las tierras de cultivo de arroz y ser responsables de pagar una suma de dinero para proteger y desarrollar las tierras de cultivo de arroz de acuerdo con las disposiciones de la Cláusula 3, Artículo 134 de la Ley de Tierras y el Artículo 45 del Decreto No. 43/2014/ND-CP del 15 de mayo de 2014 que detalla la implementación de una serie de artículos y cláusulas de la Ley de Tierras...

Fuente: https://baotainguyenmoitruong.vn/chap-thuan-chu-truong-dau-tu-ket-cau-ha-tang-khu-cong-nghiep-vinhomes-vung-ang-ha-tinh-376668.html