Imponer un impuesto a las segundas propiedades es una de las muchas medidas para ayudar a que el mercado inmobiliario se desarrolle de forma transparente y sostenible.
En respuesta a la petición de los votantes de la provincia de Dong Nai sobre la propuesta de imponer un segundo impuesto inmobiliario, el Ministerio de Finanzas dijo que continúa investigando y sintetizando la experiencia internacional, identificando obstáculos y deficiencias en el proceso de implementación de las regulaciones. política fiscal relacionado con bienes raíces En el pasado, informar a las autoridades competentes en el momento apropiado, garantizando el cumplimiento de las condiciones socioeconómicas de Vietnam y las prácticas internacionales.
En consecuencia, los votantes consideran que la imposición de impuestos sobre las segundas propiedades inmobiliarias es una de las múltiples medidas para impulsar el desarrollo transparente y sostenible del mercado inmobiliario, y no debe convertirse en un obstáculo para el desarrollo inmobiliario ni generar desacuerdo social. Por lo tanto, recomiendan que el Gobierno estudie soluciones integrales para limitar la especulación, minimizar los impactos negativos en el mercado inmobiliario y, al mismo tiempo, generar consenso ciudadano.
En respuesta a las peticiones de los electores, el Ministerio de Finanzas afirmó que las leyes actuales estipulan claramente los bienes inmuebles, incluidos los terrenos, las casas y las obras de construcción adheridas a los terrenos, otros activos relacionados y los activos reconocidos por la ley.
Para gestionar la propiedad y el uso de los bienes inmuebles, el Estado ha aplicado numerosos cánones en diferentes etapas: la etapa de establecimiento de los derechos de propiedad y uso (cánones de uso de la tierra, renta de la tierra en caso de pago único o anual, tasa de registro); la etapa de uso (impuesto sobre el uso de la tierra no agrícola, impuesto sobre el uso de la tierra agrícola, renta periódica de la tierra); la etapa de transferencia (impuesto sobre la renta de las personas físicas, impuesto sobre la renta de las sociedades, impuesto sobre el valor añadido).
Sin embargo, el Ministerio de Finanzas también explicó que los ingresos durante el período de uso del inmueble actualmente no se aplican a la vivienda, lo que supone una diferencia en comparación con otros tipos de activos.
El Ministerio de Finanzas indicó que está realizando una investigación basada en las principales políticas del Partido y del Estado. En concreto, la Resolución n.º 18-NQ/TW, del 16 de junio de 2022, del XIII Comité Central del Partido enfatizó la innovación y la mejora de las políticas de gestión territorial para impulsar la conversión de Vietnam en un país desarrollado de altos ingresos. Al mismo tiempo, los planes del Comité Permanente de la Asamblea Nacional (Plan n.º 81/KH-UBTVQH15) y del Primer Ministro (Decisión n.º 2114/QD-TTg) también buscan promover un mercado inmobiliario transparente, estable y sostenible.
El Ministerio de Finanzas continúa investigando y sintetizando la experiencia internacional, identificando dificultades y deficiencias en la implementación de políticas fiscales relacionadas con los bienes raíces en el pasado para informar a las autoridades competentes en el momento apropiado, asegurando la coherencia con las condiciones socioeconómicas de Vietnam, las prácticas internacionales, así como la coherencia del sistema de política fiscal relacionado con los bienes raíces y colocado en la reforma general del sistema de política fiscal en el período 2021-2030.
Fuente
Kommentar (0)