Abandonando el casco antiguo, los inversores se dirigen al este para encontrar nuevas "minas de oro".

Los inversores inmobiliarios en Hanoi , que ya no priorizan las estrechas y limitadas zonas del casco antiguo, están centrando su atención en el este, donde existen grandes ventajas en términos de flujo de población, modelos comunitarios modernos y una alta calidad de vida.

Nuevo “territorio” inmobiliario

En la última década, aproximadamente, surgió el concepto de "nuevo centro" cuando el antiguo centro se vio sobrecargado y hacinado. Cuando los antiguos centros tienen que soportar una población excesiva, la gente tiende a mudarse a nuevos polos de desarrollo para disfrutar de mejores espacios, mejores condiciones de vida y una infraestructura más moderna y sincronizada.

Shophouse Pho Bien atrae a residentes e inversores para mudarse al nuevo centro del Este de la Capital

En Hanói, con una población de aproximadamente 8,5 millones de habitantes, es urgente la creación de nuevos centros que reemplacen la antigua, abarrotada y sobrecargada zona central. La presión sobre el espacio y la infraestructura no solo afecta las condiciones de vida, sino que también limita la diversificación de los modelos de negocio. Esto promueve la migración de clientes a nuevas zonas, donde convergen todos los factores que influyen en la calidad de vida de las personas, la población empresarial y la calidad de vida, lo que impulsa el flujo de inversión hacia esta zona.

En los últimos años, gracias a la fuerte inversión en infraestructura de transporte, como la autopista Hanói- Hai Phong , la Carretera Nacional 5, el puente Vinh Tuy 2, la intersección de Co Linh, la circunvalación 3.5 y la circunvalación 4, entre otras, la fisonomía del este de la capital ha cambiado rápidamente. Esto ha provocado una oleada de migración de residentes del casco antiguo hacia el este para establecerse y ganarse la vida.

Según los inversores, en esta ola de migración, las casas comerciales multifuncionales que cumplen el doble objetivo de vivir y hacer negocios para generar un flujo de caja estable se han convertido en una opción ideal, especialmente las casas comerciales en la subdivisión Pho Bien, Vinhomes Ocean Park 3. Gracias a las ventajas externas e internas, las casas comerciales aquí siempre mantienen una alta liquidez y el precio de venta nunca se ha enfriado, incluso en los períodos de mercado más lentos.

Shophouse Pho Bien: una brillante opción de inversión

La principal garantía del negocio de Pho Bien es el gran flujo de clientes gracias a su ubicación privilegiada, cerca de la circunvalación 3.5 y en pleno corazón del "triángulo dorado del turismo , el entretenimiento y los servicios" de Vinhomes Ocean Park 3, el "Distrito Turístico". Gracias a las estrategias de atracción temprana de residentes del inversor, las casas comerciales de Pho Bien no solo acogen a más de 70.000 residentes en Ocean City, la ciudad de destino, sino que también atraen a un gran número de expertos y turistas que visitan regularmente el proyecto para acceder a las capitales industriales del norte.

En particular, Pho Bien también tiene una ventaja excepcional al estar junto a The Venice, un próspero y dinámico "puerto comercial", y junto a él se encuentra la calle coreana K-Town, iluminada por el universo de entretenimiento, compras y gastronomía Grand World. La vibrante actividad comercial de sus más de 600 puestos, junto con una serie de eventos de gran éxito y festivales culturales y artísticos únicos y vibrantes, tanto de día como de noche, han atraído a más de 6 millones de visitantes para disfrutar de la diversión y la experiencia en los primeros seis meses de 2024.

Los beneficiarios directos del impulso de esta enorme fuente de clientes son las tiendas de la calle Pho Bien. Este lugar se considera un tesoro para que grandes y pequeñas empresas desarrollen diversos sectores, como la alimentación y las bebidas, la moda y los servicios.

Además, las casas comerciales están diseñadas con un estilo moderno y un sofisticado sistema de vidrio, creando un espacio abierto que conecta con la naturaleza. La primera y la segunda planta pueden utilizarse para negocios, mientras que las plantas restantes pueden utilizarse para vivienda o combinarse con el alquiler de una casa de familia para maximizar las ganancias. Este modelo "2 en 1" garantiza la privacidad y aumenta la capacidad del propietario para explotar un negocio rentable.

Además del potencial de negocios seguros y ganancias inmediatas, la subdivisión Pho Bien también se considera una inversión sostenible con la capacidad de aumentar los precios de forma constante a largo plazo. Aquí, el inversor Vinhomes no aprovecha cada metro cuadrado para aumentar el número de casas comerciales, sino que prioriza el desarrollo de instalaciones de alta gama que brindan la más alta calidad de vida. La residencia estilo resort en Pho Bien se crea con el "mundo acuático" justo a la puerta, que incluye el Parque Acuático VinWonders de 12,3 hectáreas, Aqua Bay, el lago tropical de agua salada Lagoon y la piscina Four Seasons... atrayendo a cada vez más élites para establecerse y disfrutar.

El sistema de servicios públicos único crea un estilo de vida elegante y conveniente y aumenta el valor de los bienes raíces de Pho Bien a largo plazo.

La ola de inversión y asentamientos que se está extendiendo a la subdivisión Pho Bien también se ve impulsada por la excelente política de ventas implementada por Vinhomes. Así, con solo el 30% del valor de la vivienda, los clientes pueden adquirir de inmediato viviendas de lujo de baja altura. El resto será financiado por el banco con una tasa de interés del 0% en un plazo de 12 meses.

Además, Vinhomes también ofrece diversos incentivos, como un apoyo para acabados interiores de hasta un 7% sobre el precio de venta antes de IVA y KPBT; un descuento del 7% y un descuento continuado equivalente al 11% anual sobre el importe del pago y el número de días de anticipo para los clientes que paguen con antelación. Los inversores familiares de Vinhomes también disfrutan de privilegios preferenciales adicionales, del 0,5% al 0,85%, según su nivel de membresía en el Club Élite de Vinhomes.

“Sin considerar factores como el potencial comercial o la calidad del producto, considerando únicamente la política de ventas, podemos ver que la subdivisión Pho Bien es una inversión muy brillante, con ganancias inmediatas”, afirmó el Sr. Van Nhan, un veterano inversor inmobiliario en Hanoi.

A largo plazo, según la evaluación del Sr. Nhan, el precio de la subdivisión Pho Bien aumentará aún más, considerando el espectacular historial de incrementos de precios de los proyectos de baja altura de la marca Vinhomes en todo el país. Por lo tanto, en las primeras etapas del nuevo ciclo del mercado inmobiliario actual, los inversores que sepan aprovechar la oportunidad tendrán la victoria en sus manos.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-pho-cu-gioi-dau-tu-di-ve-phia-dong-tim-mo-vang-moi-d221344.html