Binh Dinh encuentra inversor para implementar proyecto de apartamentos comerciales valorado en más de 236 mil millones

Binh Dinh encuentra inversor para implementar proyecto de apartamentos comerciales por valor de más de 236 mil millones de VND

CNT Group Joint Stock Company es el postor ganador del Proyecto del Complejo de Apartamentos Comerciales a lo largo de la calle Huynh Tan Phat con un precio de oferta ganador de más de 39,8 mil millones de VND (casi 2 mil millones de VND más alto que el precio inicial).

Perspectiva del proyecto de apartamentos comerciales a lo largo de la calle Huynh Tan Phat.

CNT Group Joint Stock Company (con sede en la calle Ho Tung Mau, barrio Nguyen Thai Binh , distrito 1, ciudad de Ho Chi Minh) acaba de ser reconocida por el Comité Popular de la provincia de Binh Dinh como el postor ganador de los derechos de uso de la tierra para implementar el Proyecto del complejo de apartamentos comerciales a lo largo de la calle Huynh Tan Phat, barrio Dong Da, ciudad de Quy Nhon.

En consecuencia, CNT Group Joint Stock Company resultó ganadora con una oferta superior a 39.800 millones de VND (precio inicial de más de 37.900 millones de VND). La empresa ha abonado un depósito de más de 7.500 millones de VND, y el impuesto de uso del suelo restante a pagar supera los 32.200 millones de VND.

Para implementar el proyecto, el Comité Popular de la provincia de Binh Dinh exige que dentro de los 12 meses a partir del 28 de agosto de 2024, el inversionista debe completar los procedimientos de preparación de la inversión de acuerdo con las regulaciones vigentes para poder iniciar la construcción de los elementos del proyecto; la construcción del proyecto no debe exceder los 36 meses a partir de la fecha de emisión del permiso de construcción.

"Durante el proceso de implementación del proyecto, si el inversor viola el progreso anterior, el proyecto y la tierra serán considerados para su revocación, manejo financiero y el presupuesto estatal será confiscado por el monto ganador de la subasta pagado de acuerdo con las disposiciones de la ley vigente", afirmó el Comité Popular Provincial de Binh Dinh.

Además, CNT Group Joint Stock Company no está autorizada a transferir el proyecto de inversión ni a transferir los derechos de uso de la tierra del proyecto en ninguna forma cuando el proyecto de inversión en construcción no se haya completado y puesto en funcionamiento.

El proyecto de complejo de apartamentos comerciales en la calle Huynh Tan Phat tiene una superficie de 1556 m², de los cuales 933,6 m² corresponden a terrenos para construcción y 622,4 m² a terrenos para zonas verdes e infraestructura de tráfico interno. El plazo de adjudicación del terreno para el inversor es de 50 años; el comprador del apartamento sujeto al derecho de uso del terreno tiene derecho a usarlo de forma estable y permanente.

El proyecto fue aprobado para inversión por el Comité Popular de la provincia de Binh Dinh el 25 de octubre de 2023 mediante la Decisión n.º 3939, con un coste de ejecución (m³) de más de 236 000 millones de VND. El número máximo de plantas de construcción es de 2 sótanos y 18 plantas sobre rasante (excluyendo plantas técnicas y áticos con ascensor).

La planta baja consta de un máximo de 3 plantas en la base (para servicios comerciales y apartamentos comerciales) y un máximo de 15 plantas en la torre superior (para apartamentos comerciales). El número total de apartamentos es de aproximadamente 181.

Actualmente, la provincia de Binh Dinh está determinando el precio inicial para organizar la subasta de derechos de uso de la tierra para implementar el proyecto para 2 proyectos en la ciudad de Quy Nhon, que son el Proyecto para construir un hotel de 5 estrellas, oficinas para alquiler y un Centro de Comercio y Servicios (Terreno K200) y el Proyecto para construir un edificio de apartamentos de uso mixto en el terreno No. 72B Tay Son Street.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/binh-dinh-tim-duoc-chu-dau-tu-thuc-hien-du-an-chung-cu-thuong-mai-hon-236-ty-dong-d223939.html