Las villas de playa de Ha Long de edición limitada atraen a inversores

Los inversores redirigen el flujo de caja hacia nuevos mercados

Con 15 años de experiencia en inversión inmobiliaria, el Sr. Nguyen Trong Tin nunca había visto un aumento tan rápido en los precios de las villas en Hanói . Tras analizar diversas zonas, el Sr. Tin descubrió que el precio de venta de las villas en algunos proyectos ha aumentado aproximadamente un 30 % en comparación con el año pasado. En particular, hay proyectos en venta con precios de hasta miles de millones de VND/m².

Según el informe del segundo trimestre de Savills, el precio de las villas en venta aumentó un 13%, alcanzando los 169 millones de VND por metro cuadrado de terreno. Las casas adosadas aumentaron un 4% intertrimestral, alcanzando los 187 millones de VND por metro cuadrado, un 20% más que el precio de la vivienda principal. Muchos expertos predicen que el precio de las villas y las casas adosadas seguirá subiendo en el futuro próximo, cuando la oferta sea escasa.

El Sr. Bui Xuan Nguyen, director de una plataforma de compraventa de inmuebles en Hanói, explicó que, con el alza de los precios inmobiliarios en Hanói, a los inversores les resulta difícil tomar la decisión de invertir. Si se compran inmuebles al precio máximo actual, es imposible esperar a que suban; mientras que al comprar para alquilar, el coste de los insumos es alto y el margen de beneficio es bajo.

“Cuando el mercado inmobiliario de Hanoi deje de ser atractivo, otros canales de inversión como las acciones, el oro y las divisas serán impredecibles, las tasas de interés de los depósitos bancarios serán bajas y el gusto de los inversores cambiará al buscar oportunidades en zonas con gran potencial en los alrededores de la capital”, afirmó el Sr. Nguyen.

Aunque el mercado inmobiliario de Ha Long ha experimentado un aumento continuo de precios en los últimos años, muchos inversores aún aprecian el excelente potencial de crecimiento a largo plazo con buenos márgenes de beneficio que ofrece esta zona. Actualmente, la mayor ciudad turística costera del norte cuenta con una infraestructura de transporte altamente desarrollada y una tasa de crecimiento económico estable. Se prevé que para 2030, cuando Quang Ninh se convierta en una ciudad de gobierno central, Ha Long seguirá desarrollándose. Con el objetivo de convertirse en un centro turístico nacional, Ha Long será más atractivo para turistas nacionales y extranjeros, lo que generará un aumento en la demanda de complejos turísticos y propiedades inmobiliarias.

Bienes raíces en la playa: un nuevo y atractivo producto de inversión

En Ha Long, los bienes raíces costeros siempre son una inversión atractiva, ya que el terreno a lo largo de la bahía patrimonial es cada vez más escaso. Muchos inversores inteligentes están prestando atención a la colección Clubhouse Villa en Grand Bay Halong Villas debido a la cantidad limitada de solo 10 villas a lo largo de la bahía patrimonial y los valores únicos que solo posee esta subdivisión.

Las Villas Clubhouse de edición limitada ofrecen una gran variedad de opciones. Foto: BIM Land

La Villa Clubhouse se encuentra estratégicamente ubicada junto a la Casa Club, el centro de servicios de Grand Bay Halong Villas. Con una superficie de 5000 m², este elegante espacio de entretenimiento y relajación cuenta con una serie de comodidades como piscina de cuatro estaciones, sauna, jacuzzi y sala de prácticas de golf 3D, satisfaciendo así las necesidades de los clientes que buscan una experiencia de vida de lujo. Su ubicación junto a la Casa Club no solo revaloriza la propiedad, sino que también ofrece grandes ventajas para el alojamiento.

El Clubhouse Grand Bay Halong ha entrado en funcionamiento, lo que contribuye a aumentar el valor de la propiedad y las ventajas de la explotación del alojamiento. Foto: BIM Land

A diferencia de muchos proyectos que aún se encuentran en construcción, Clubhouse Villa cumple con los requisitos de "recibir la casa de inmediato, vivirla y disfrutarla de inmediato", lo que permite a los inversores comenzar a explotar el valor de la propiedad inmediatamente después de adquirirla. Desde una perspectiva de inversión, estar listo para la entrega permite optimizar el flujo de caja de inmediato. Los propietarios de Clubhouse Villa pueden poner la propiedad en funcionamiento rápidamente, dirigiéndose a turistas de alto nivel que desean disfrutar de un espacio de vida lujoso.

Clubhouse Villa también es un lugar de reunión para una comunidad de élite de residentes con los mismos intereses y estilos de vida, creando un espacio ideal para conectarse y expandir relaciones con la clase alta.

Grand Bay Halong Villas reúne a la élite de residentes existentes. Foto: BIM Land

Atractivos retornos de inversión gracias a políticas superiores

En comparación con proyectos del mismo segmento, Clubhouse Villa también destaca por su atractiva política de alquiler, que genera beneficios para los inversores. Los propietarios de villas pueden recibir hasta 80 millones de VND al mes durante dos años o recibir inmediatamente un paquete de beneficios de 1700 millones de VND. En lugar de entregar el exterior en bruto y terminado como en otros proyectos, el inversor también ofrece un paquete interior con un valor de hasta 3000 millones de VND, lo que ayuda a los propietarios a ahorrar en la inversión inicial y a poner la villa en funcionamiento pronto. Gracias a ello, la propiedad genera flujo de caja inmediato al momento de la entrega, mientras que su valor continúa creciendo de forma sostenible.

Clubhouse Villa también atrae compradores gracias a su política de pagos flexible, que admite pagos de hasta el 70 %. Esta política no solo facilita la compra de inmuebles, sino que también ofrece una oportunidad de rentabilidad para inversores sofisticados que ven la oportunidad en un producto con valor real y un atractivo potencial de valor añadido.

Con ventajas excepcionales en ubicación, comodidades, políticas de alquiler e incentivos de pago, Clubhouse Villa – Grand Bay Halong Villas será un destino atractivo para inversores sofisticados.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/biet-thu-bien-ha-long-phien-ban-gioi-han-hap-dan-nha-dau-tu-d228282.html