La Secretaría acaba de emitir una Directiva sobre el fortalecimiento del liderazgo del Partido en el desarrollo de vivienda social en la nueva situación.
En esta Directiva, el Secretariado solicita a los comités del Partido de todos los niveles, a las organizaciones del Partido, a las autoridades, al Frente de la Patria de Vietnam y a las organizaciones sociopolíticas que comprendan a fondo y apliquen con seriedad y eficacia una serie de tareas y soluciones.
La Directiva exige una buena implementación del apoyo a la vivienda según los programas específicos, especialmente para las personas con méritos en la revolución, sus familiares con dificultades para acceder a la vivienda, y los hogares pobres en zonas rurales, zonas de minorías étnicas y zonas montañosas. Garantizar que el 100 % de las personas con méritos en la revolución y sus familias reciban una atención adecuada en materia de vivienda.
La Secretaría solicitó estudiar la creación de un fondo para el desarrollo de viviendas sociales. (Foto: ST)
En particular, la Secretaría solicitó la planificación y organización de proyectos de vivienda social independientes o de viviendas comerciales en ubicaciones convenientes para el transporte, junto a centros industriales, garantizando la sincronización de la infraestructura técnica y la infraestructura social esencial.
El Estado prioriza la asignación de fondos de suelo y fuentes de capital, creando un entorno favorable para el desarrollo de la vivienda social. Existen mecanismos y políticas preferenciales sustanciales y atractivos para atraer y fomentar la participación de los sectores económicos nacionales y extranjeros en la inversión y el desarrollo de la vivienda social, así como en la implementación de políticas de apoyo a la vivienda para los beneficiarios.
El desarrollo de la vivienda social debe ser diverso en tipos, mecanismos y políticas de compra, alquiler y compra a plazos de viviendas sociales, alojamientos y dormitorios para trabajadores, personas de bajos ingresos en áreas urbanas, estudiantes y fuerzas armadas a precios adecuados a la capacidad de pago de cada beneficiario.
Además, según la Secretaría, es necesario aumentar el precio de la vivienda social en alquiler. Es necesario priorizar el apoyo a la vivienda y el suelo para las personas con contribuciones revolucionarias, los pobres y los beneficiarios de las políticas, garantizando el cumplimiento de la planificación y los planes de uso del suelo, la planificación de la construcción y los planes de desarrollo de vivienda en cada etapa de la localidad.
Las viviendas sociales y las viviendas apoyadas por el Estado en el marco de programas específicos, así como las viviendas de los trabajadores, deben garantizar la calidad de la construcción, la arquitectura, el paisajismo, cumplir plenamente las normas, reglamentos, seguridad, protección, prevención y lucha contra incendios y sincronizar la infraestructura técnica y social esencial.
Las políticas de apoyo e incentivos deben garantizar la publicidad, la transparencia, la equidad y la focalización en los sujetos adecuados; calcular correcta y completamente todos los costos razonables y válidos para la determinación de la vivienda social. Existen incentivos para proyectos que sigan modelos ecológicos y de ahorro energético.
La Directiva también exige la investigación y promulgación de mecanismos y políticas específicos sobre vivienda social para los trabajadores y las fuerzas armadas populares. Se perfeccionarán las leyes y se crearán mecanismos y políticas favorables para que la Confederación General del Trabajo de Vietnam participe en el desarrollo de la vivienda social utilizando los recursos financieros de los sindicatos.
Las agencias y unidades pertinentes deben establecer mecanismos y políticas que faciliten y permitan proactivamente que las localidades asignen presupuestos para invertir en la construcción de proyectos de vivienda social. Implementar medidas de compensación, desminado y apoyo al reasentamiento para disponer de terrenos limpios para la construcción de viviendas sociales.
La Secretaría orienta la aceleración de la reforma del procedimiento administrativo, creando condiciones favorables para que las empresas participen en la inversión en el desarrollo de vivienda social y los beneficiarios tengan fácil acceso a este tipo de viviendas.
El desarrollo de la vivienda social requiere mecanismos y políticas prioritarias para modelos verdes, el ahorro energético, el desarrollo sostenible y las bajas emisiones de carbono. Priorizar la asignación de capital presupuestario estatal adecuado desde los niveles central y local, y promover la socialización de las fuentes de capital, especialmente de empresas nacionales y extranjeras.
La Directiva también menciona el estudio de la creación de un fondo para el desarrollo de vivienda social o un modelo de institución financiera adecuado para el desarrollo sostenible a largo plazo, ampliando las fuentes de capital provenientes de fondos de inversión para el desarrollo locales y extranjeros. Fomentando la creación de fondos de inversión, fondos fiduciarios de inversión y empresas mixtas, la implementación conjunta...
La Secretaría solicitó la descentralización de competencias, así como el fortalecimiento de la inspección, la supervisión y el seguimiento. Existen sanciones suficientemente severas para prevenir y abordar con prontitud las infracciones y los abusos de las políticas. Se está investigando el establecimiento de un mecanismo operativo para las empresas estatales especializadas en la inversión y el desarrollo de vivienda social.
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Fuente: https://www.congluan.vn/ban-bi-thu-yeu-cau-nghien-cuu-hinh-thanh-quy-phat-trien-nha-o-xa-hoi-post297140.html
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