En consecuencia, en un documento enviado al Ministerio de Planificación e Inversión sobre los resultados de la implementación de las tareas asignadas en la Resolución 11 del Gobierno sobre el programa de recuperación y desarrollo socioeconómico, el Ministerio de Construcción indicó que se ha iniciado la construcción de siete proyectos de vivienda social en las localidades. De estos, Hai Phong cuenta con cuatro proyectos con una escala de 6707 unidades, Hanói con un proyecto con una escala de 720 unidades, Thua Thien Hue con un proyecto con una escala de 1085 unidades y Lam Dong con un proyecto con una escala de 303 unidades.
Además, se están construyendo tres proyectos de vivienda para trabajadores en localidades industriales clave: Hai Phong 1, con 2538 unidades; Binh Dinh 1, con 1500 unidades; y Bac Giang 1, con 7000 unidades. Con los 10 proyectos de vivienda social y vivienda para trabajadores que ya han comenzado su construcción, como se mencionó anteriormente, se proporcionarán 19 853 viviendas para personas de bajos ingresos.
En los últimos tiempos se han llevado a cabo numerosos proyectos de vivienda social.
En cuanto al desembolso de préstamos para la inversión en la construcción de viviendas sociales y viviendas para trabajadores, según este informe, hasta la fecha, el Banco de Políticas Sociales de Vietnam ha desembolsado 4.381 billones de VND a 12.200 clientes. Se trata de un préstamo preferencial del Banco de Políticas Sociales de Vietnam, en virtud de la Resolución n.º 11/NQ-CP del Gobierno, con un capital de 15 billones de VND asignados entre 2022 y 2023. Se trata de un grupo de prestatarios para la compra, arrendamiento con opción a compra de viviendas sociales y viviendas para trabajadores, así como para la construcción de nuevas viviendas o la renovación y reparación de viviendas en el marco del programa de recuperación y desarrollo socioeconómico del Gobierno.
Además de los proyectos mencionados, todavía hay 24 proyectos de vivienda social, viviendas para trabajadores y renovación de apartamentos antiguos que son elegibles para préstamos preferenciales según el Decreto 31/2022 del Gobierno, con un capital preferencial para 24 proyectos de préstamos de aproximadamente 7,516 mil millones de VND.
El Ministerio de Construcción indicó que, para promover el desarrollo de vivienda social en las localidades, instará a las provincias y ciudades a acelerar la implementación del proyecto de construcción de al menos un millón de viviendas sociales para personas de bajos ingresos y trabajadores en parques industriales. Asimismo, se coordinará con el Banco de Políticas Sociales de Vietnam para promover el desembolso de un paquete de crédito preferencial de 15 billones de dongs para préstamos destinados a la compra, arrendamiento con opción a compra de vivienda social, viviendas para trabajadores, construcción de viviendas nuevas o renovación y reparación de viviendas.
El Ministerio de Construcción orientará y coordinará con las localidades para revisar, establecer y anunciar la lista de propietarios de proyectos de vivienda social y vivienda para trabajadores elegibles para préstamos preferenciales del paquete de apoyo con una tasa de interés del 2% a través de la banca comercial. Próximamente, el Ministerio de Construcción coordinará con el Banco Estatal para acelerar el desembolso del paquete de crédito de 120 billones de dongs, con tasas de interés entre un 1,5% y un 2% inferiores a las de los préstamos comerciales de cuatro bancos: BIDV, Vietinbank, Vietcombank y Agribank.
Recientemente, durante una sesión de trabajo con el Ministerio de Construcción y los ministerios y ramas relacionadas para recibir y explicar las opiniones de los diputados de la Asamblea Nacional sobre el proyecto de revisión de la Ley de Vivienda, incluidos los cambios en las regulaciones de vivienda social, el viceprimer ministro Tran Hong Ha también enfatizó que la Ley de Vivienda necesita crear condiciones favorables para que las personas y los hogares tengan vivienda dependiendo de sus niveles de ingresos y capacidades de pago, especialmente aclarando la política de desarrollo de vivienda social.
Además, es necesario planificar cuidadosamente las políticas de vivienda para diferentes grupos, como las personas de bajos ingresos en zonas urbanas y rurales, las personas en proceso de reasentamiento, las fuerzas armadas, los trabajadores, los estudiantes, etc., y desarrollar criterios adecuados, específicos y equitativos. Asimismo, el viceprimer ministro afirmó que es necesario ampliar la lista de sujetos elegibles para las políticas de apoyo a la vivienda social (alquiler, alquiler con opción a compra, compra) con criterios simples y fácilmente reconocibles, minimizando los requisitos de documentación y trámites administrativos, como la situación de la vivienda, el nivel de ingresos, etc.
Con la atención del Gobierno, en el próximo período se implementarán muchos proyectos de vivienda social que satisfarán las necesidades de vivienda de la gente, especialmente de los trabajadores de bajos ingresos que tienen dificultades para adquirir una vivienda.
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Fuente
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