Νέες ρυθμίσεις για περιπτώσεις απαλλαγής και μείωσης των τελών χρήσης γης και του ενοικίου γης

(NLDO) - Από τις 19 Αυγούστου, πολλές περιπτώσεις θα εξαιρεθούν ή θα μειωθούν τα τέλη χρήσης γης και τα ενοίκια γης σύμφωνα με τους νέους κανονισμούς της κυβέρνησης.

Η κυβέρνηση εξέδωσε το διάταγμα αριθ. 230/2025 με ημερομηνία 19 Αυγούστου, το οποίο ορίζει άλλες περιπτώσεις απαλλαγής ή μείωσης των τελών χρήσης γης και των ενοικίων γης, όπως ορίζεται στην παράγραφο 2 του άρθρου 157 του νόμου περί γης του 2024. Το διάταγμα τίθεται σε ισχύ από την ημερομηνία υπογραφής του.

Η κυβέρνηση εξέδωσε το διάταγμα αριθ. 230/2025 με ημερομηνία 19 Αυγούστου, το οποίο ορίζει άλλες περιπτώσεις απαλλαγής ή μείωσης των τελών χρήσης γης και των ενοικίων γης.

Συνεπώς, το παρόν Διάταγμα αποτελείται από 9 άρθρα που ρυθμίζουν άλλες περιπτώσεις απαλλαγής ή μείωσης των τελών χρήσης γης και των ενοικίων γης, όπως ορίζεται στην παράγραφο 2 του άρθρου 157 του Νόμου περί Γης του 2024 (συμπεριλαμβανομένου του περιεχομένου της μείωσης των ενοικίων γης το 2025).

Συνεπώς, τα τέλη χρήσης γης απαλλάσσονται από τις εκτάσεις γης που διατίθενται για επανεγκατάσταση ή διατίθενται σε νοικοκυριά και άτομα σε οικιστικά συμπλέγματα και διαδρομές σε περιοχές επιρρεπείς σε πλημμύρες, σύμφωνα με την απόφαση του Πρωθυπουργού σχετικά με την προσαρμογή και συμπλήρωση θεμάτων και μηχανισμών δανειοδότησης για την κατασκευή κατοικιών στο πλαίσιο του προγράμματος για την κατασκευή οικιστικών συμπλεγμάτων και διαδρομών και κατοικιών σε περιοχές που πλημμυρίζουν συχνά στο Δέλτα του Μεκόνγκ.

Παραχώρηση οικιστικής γης σε αλιευτικά νοικοκυριά και άτομα που ζουν σε ποτάμια και λιμνοθάλασσες για να μετακινηθούν σε περιοχές και τοποθεσίες επανεγκατάστασης σύμφωνα με τον σχεδιασμό, τα σχέδια και τα έργα που έχουν εγκριθεί από τις αρμόδιες αρχές.

Μείωση τελών χρήσης γης για ποια θέματα;

Παράλληλα, το Διάταγμα ορίζει μείωση 30% στα ετήσια τέλη χρήσης γης για περιπτώσεις χρήσης γης εθνικής άμυνας σε συνδυασμό με την παραγωγή εργασίας και τις οικονομικές κατασκευαστικές δραστηριότητες όπως ορίζεται.

Όσον αφορά τη μείωση του καταβλητέου ενοικίου γης το 2025, το Διάταγμα ορίζει μείωση 30% του καταβλητέου ενοικίου γης το 2025 για τους χρήστες γης, όπως ορίζεται στο Άρθρο 4 του Νόμου περί Γης του 2024, οι οποίοι μισθώνουν γη από το Κράτος με τη μορφή ετήσιας πληρωμής ενοικίου γης (συμπεριλαμβανομένων περιπτώσεων με και χωρίς νομικά έγγραφα επί της γης, αλλά χρησιμοποιούν γη και πρέπει να καταβάλουν ενοίκιο γης το 2025 όπως ορίζεται, και περιπτώσεων όπου οι χρήστες γης χρησιμοποιούν γη αλλά δεν έχουν συμπληρώσει τα αρχεία γης όπως ορίζεται από τον νόμο περί γης).

Η παρούσα διάταξη ισχύει τόσο για τις περιπτώσεις όπου οι χρήστες γης δεν είναι επιλέξιμοι για απαλλαγή ή μείωση του ενοικίου γης ή η περίοδος απαλλαγής ή μείωσης έχει λήξει, όσο και για τις περιπτώσεις όπου οι χρήστες γης απολαμβάνουν επί του παρόντος μείωση του ενοικίου γης σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί γης και άλλων σχετικών νόμων.

Πηγή: https://nld.com.vn/quy-dinh-moi-ve-cac-truong-hop-duoc-mien-giam-tien-su-dung-dat-tien-thue-dat-19625082009245081.htm