Wie viel Zinsen muss ich monatlich für einen Bankkredit in Höhe von 1 Milliarde Dong zahlen?

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Wenn viele Menschen eine Milliarde VND leihen müssen, denken sie oft an Banken, da diese hohe Kapitalbeträge und günstige Zinssätze bieten. Allerdings eignet sich eine Kreditaufnahme von 1 Milliarde VND oft für Hypothekendarlehen (mit Sicherheiten). Daher kann nicht jeder 1 Milliarde VND von Banken leihen.

Bedingungen für die Kreditaufnahme von 1 Milliarde VND bei der Bank

Um 1 Milliarde VND von der Bank zu leihen, müssen Kunden die folgenden spezifischen Bedingungen erfüllen:

- Kreditnehmer sind vietnamesische Staatsbürger, die in Provinzen und Städten leben und arbeiten, in denen sich die Bankfiliale befindet, bei der sie einen Kredit aufnehmen möchten.

- Sie verfügen über ein stabiles Einkommen und sind in der Lage, den Kredit zurückzuzahlen

- Rechtliche Sicherheiten, die dem Kunden oder Dritten gehören, wie z. B. Immobilien, Autos, Sparbücher, …

- Keine Forderungsausfälle bei Banken und Kreditinstituten

- Für Gewerbetreibende ist eine Gewerbeanmeldung gemäß den gesetzlichen Bestimmungen sowie ein effektiver und umsetzbarer Produktions- und Geschäftsplan erforderlich...

Wie viel Zinsen muss ich monatlich für einen Bankkredit von 1 Milliarde zahlen?

Jede Bank hat einen anderen Kreditzinssatz. Auch bei der BIDV Bank ist der Hypothekenzinssatz für jedes Kreditpaket unterschiedlich. Konkret gilt für Wohnungsbaudarlehen ein Vorzugszinssatz von 7,3 % pro Jahr, für Autokredite ein Vorzugszinssatz von 7,3 % pro Jahr, für Auslandsstudienkredite ein Vorzugszinssatz von 6 % pro Jahr und für Geschäftskredite ein Vorzugszinssatz von 6 % pro Jahr. Nach Ablauf der Vorzugsfrist ist der Zinssatz variabel und liegt in der Regel 3–4 % über dem ursprünglichen Vorzugszinssatz.

Allerdings können sich die Zinssätze gemäß der BIDV-Richtlinie in jedem Zeitraum ändern.

Formel zur Berechnung der Zinsen für ein Darlehen von 1 Milliarde VND

Normalerweise wird ein Kredit über 1 Milliarde VND in Form einer Hypothek vergeben. Die Zinsen werden auf den abnehmenden Saldo berechnet und die Tilgung in gleichen monatlichen Raten erfolgt.

Monatliche Tilgungszahlung = Darlehensbetrag/Darlehenslaufzeit (Monate). Monatliche Zinszahlung = (Darlehensbetrag – gezahlte Tilgung) x Zinssatz (%/Monat).

Wenn der Kunde also 1 Milliarde VND für eine Laufzeit von 10 Jahren mit einem Vorzugszinssatz von 7,3 %/Jahr leiht, muss er jeden Monat den folgenden Betrag zahlen:

Kapitalbetrag pro Monat: 8.333.333 VND. Für den ersten Monat zu zahlende Zinsen: 1 Milliarde x 7,3 %/12 = 6.083.333 VND.

Zusammen mit dem Kapital muss der Kunde im ersten Monat 14.416.6666 VND zahlen.

Nach 12 Monaten Vorzugszinsen kann der Zinssatz auf 11,3 %/Jahr steigen, dann beträgt der vom Kunden zu zahlende Zinssatz: ((1 Milliarde – (8.333.333 X 12)) X 11,3 %)/12 = 8.475.000 VND.

Danach verringert sich der monatliche Zinsbetrag schrittweise.

Lagerstroämie (Synthese)

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Quelle