Das Volkskomitee der Provinz hat kürzlich beschlossen, die Beauftragung einer Beratungseinheit zur Ermittlung spezifischer Grundstückspreise für Bezirke, Städte und Gemeinden zu unterstützen und zusätzliche Mittel bereitzustellen. Die Höhe der finanziellen Unterstützung für die Beauftragung einer Beratungseinheit zur Ermittlung spezifischer Grundstückspreise für Städte, Gemeinden und Bezirke im Flachland und Mittelland beträgt 50 % des Finanzierungsbedarfs für die Umsetzung. Bergbezirke werden mit 70 % des Finanzierungsbedarfs für die Umsetzung unterstützt.
Bau der technischen Infrastruktur eines neuen Wohnbaugebiets im Bezirk Hoang Hoa (Illustrationsfoto).
Die zusätzlichen Mittel belaufen sich insgesamt auf über 50,3 Milliarden VND, davon über 16,98 Milliarden VND für 2023 und über 33,37 Milliarden VND für 2024. Die Finanzierungsquelle sind die Ausgaben für wirtschaftliche Karriere (Mittel für die Beauftragung von Beratern zur Ermittlung spezifischer Grundstückspreise gemäß Regierungsbeschluss Nr. 73/NQ-CP vom 6. Mai 2023 zur Genehmigung der Entscheidung über spezifische Grundstückspreise) im Haushaltsvoranschlag der Provinz für 2024.
Auf Grundlage des genehmigten Inhalts der Entscheidung und der geltenden gesetzlichen Bestimmungen beauftragt das Volkskomitee der Provinz das Finanzministerium mit der Leitung und Koordination weiterer professioneller Verfahren mit der Staatskasse von Thanh Hoa und den damit verbundenen Sektoren und Einheiten, mit dem Ziel, dass die Volkskomitees der Bezirke und Städte die ihnen zugewiesenen Aufgaben gemäß den gesetzlichen Bestimmungen erfüllen.
Die Volkskomitees der Bezirke, Städte und Gemeinden müssen auf der Grundlage der festgelegten Haushaltsvoranschläge den Haushalt sparsam und effektiv verwalten und entsprechend den Bedingungen, Maßstäben, Normen, Zielen und Themen verwenden, Verluste und Verschwendung vermeiden und Zahlungen und Abrechnungen gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen vornehmen; gleichzeitig müssen sie im Rahmen ihrer Befugnisse die jährlichen Haushaltsabschlüsse genehmigen.
Die Volkskomitees der Bezirke, Städte und Gemeinden müssen die vorläufige Finanzierung für 2024 zweckgebunden und unter Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen verwenden. Am Ende des Haushaltsjahres genehmigen die Volkskomitees der Bezirke, Städte und Gemeinden die endgültige Abrechnung der Finanzierung für die Beauftragung einer Beratungseinheit zur Ermittlung spezifischer Grundstückspreise im Jahr 2024, übermitteln diese dem Finanzministerium zur Zusammenfassung und erstatten dem Volkskomitee der Provinz Bericht zur Prüfung und Genehmigung der verbleibenden Mittel gemäß den Vorschriften.
Bau einer Verkehrsroute im Bezirk Trieu Son (Illustrationsfoto).
Gemäß den Bestimmungen des Bodengesetzes von 2024 werden spezifische Bodenpreise bei der Berechnung von Bodennutzungsgebühren (SDĐ), Bodenmieten, dem Wert von Bodennutzungsrechten, dem Startpreis für die Versteigerung von Bodennutzungsrechten und der Entschädigung bei staatlicher Landrückforderung angewendet. Absatz 1, Artikel 160 des Bodengesetzes von 2024 legt in sechs Fällen spezifische Bodenpreise fest.
Was die Befugnis zur Festlegung konkreter Grundstückspreise betrifft, so legt der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz die konkreten Grundstückspreise in Fällen fest, in denen es um die Zuteilung von Grundstücken, die Verpachtung von Grundstücken, die Genehmigung zur Änderung der Landnutzung, die Anerkennung von Landnutzungsrechten, die Ausweitung der Landnutzung, die Anpassung der Landnutzungsdauer, die Anpassung der detaillierten Bauplanung, die Landrückgewinnung, die Festlegung des Anfangspreises für die Versteigerung von Landnutzungsrechten und die Festlegung des Wertes von Landnutzungsrechten geht, wenn Unternehmen unter der Autorität des Volkskomitees der Provinz in Eigenkapital umgewandelt werden.
Der Vorsitzende des Bezirksvolkskomitees entscheidet unter seiner Autorität über die konkreten Grundstückspreise in Fällen der Landzuteilung, Landpacht, Genehmigung zur Änderung der Landnutzung, Anerkennung von Landnutzungsrechten, Ausweitung der Landnutzung, Anpassung der Landnutzungsdauer, Anpassung der detaillierten Bauplanung, Landrückgewinnung und Festlegung des Anfangspreises für die Versteigerung von Landnutzungsrechten.
Die für die Bodenverwaltung zuständige Behörde ist dafür verantwortlich, den Vorsitzenden des Volkskomitees derselben Ebene bei der Festlegung konkreter Grundstückspreise zu unterstützen. Während des Umsetzungsprozesses darf die für die Bodenverwaltung zuständige Behörde eine Beratungsorganisation für Grundstückspreise mit der Festlegung konkreter Grundstückspreise beauftragen.
Viet Huong
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Quelle: https://baothanhhoa.vn/ubnd-tinh-ho-tro-kinh-phi-cho-cac-dia-phuong-thue-don-vi-tu-van-xac-dinh-gia-dat-cu-the-225908.htm
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