Dementsprechend stellt das Joint Venture aus COTANA Group Joint Stock Company – TELIN Group Joint Stock Company – COTANA CAPITAL Real Estate Investment and Development Joint Stock Company Informationen über Block XH1 des Sozialwohnungsgebiets – Hochhausapartment OXH1, das zur Phase 2 des Thuy Van Complex-Projekts in Bereich B, An Van Duong New Urban Area, Hue City gehört, wie folgt bereit:

1. Name des Bauprojekts: Der Baublock XH1 gehört zum Sozialwohnungsgebiet – Hochhaus-Apartmentgebäude OXH1, Teil des Thuy Van Complex-Projekts, Phase 2, in Gebiet B – neues Stadtgebiet An Van Duong, Stadt Hue.

2. Baustelle : Thuy Van Complex-Projekt, Phase 2, gelegen in Gebiet B – Neues Stadtgebiet An Van Duong – Bezirk Vy Da, Stadt Hue.

3. Name und Anschrift des Anlegers Privat:

– Name des Investors: Joint Venture aus Cotana Group Joint Stock Company – Telin Group Joint Stock Company – Cotana Capital Real Estate Investment and Development Joint Stock Company ;

- Vertreter des Joint Ventures:

+ Cotana Capital Immobilieninvestitions- und Entwicklungsaktiengesellschaft

+ Gewerbeanmeldungsbescheinigung: Nr. 3301604829, ausgestellt vom Gewerbemeldeamt der Abteilung für Planung und Investitionen der Stadt Hue, erstmals registriert am 25. Januar 2017 samt Änderungen;

+ Adresse: CM3-03 Camellia An Van Duong New Urban Area, Bezirk Vy Da, Stadt Hue;

+ Telefon: (84-234).3848.998

4. Zeit und Ort für den Eingang von Anträgen zum Erwerb von Sozialwohnungen:

Haushalte und Einzelpersonen, die sich für den Kauf einer Sozialwohnung anmelden möchten, sollten sich direkt an den Investor wenden, um Anweisungen zu erhalten und einen Antrag auf den Kauf einer Sozialwohnung einzureichen:

– Adresse: Büro der Cotana Capital Real Estate Investment and Development Joint Stock Company (Adresse: West Sky Social Housing Model House Area, An Van Duong Urban Area, Vy Da Ward, Hue City).

- Zeit für den Erhalt von Dokumenten: 24. Juli 2025 bis 23. August 2025.

5. Fortschritt der Projektumsetzung : Voraussichtlich März 2025 bis Oktober 2026.

6. Umfang der Bauvorhaben und Bauarbeiten:

*    Block XH1:

- Anzahl der Stockwerke: 1 Kellergeschoss + 15 oberirdische Stockwerke;

- Keller: 2,9 m hoch, Grundfläche 1.390,6 m2

- Gebäudehöhe: 55,1 m.

- Baufläche des 1. Stocks: 1.249 m²;

- Gesamte Baufläche: 20.259,4 m²;

- Anzahl der Wohnungen: 210 Wohnungen;

- Fundamentniveau des ersten Stocks: höher als das interne Straßenniveau +0,6 m bis +0,9 m; entspricht einem Niveau von +3,1 m (gemäß Planungsniveau An Van Duong VN 2000)

- Nutzfläche der Wohnung: 12.714,7 m²;

* Entwurfsplan:

- Entwerfen Sie die Fundamentstruktur unter der Säule und dem Aufzugsanordnungsbereich gemäß dem Plan für ein vorgespanntes Schleuderbetonpfahlfundament. Als Stahlbetonpfähle werden PHC D500-Pfähle vom Typ A verwendet. Die geplante Tragfähigkeit beträgt 170 t. Die Druckfestigkeit des Pfahlbetons beträgt 80 MPa. Für das Fundamentsystem, die Fundamentbalken, den Kellerboden und die Kellerwände wird Beton der Haltbarkeitsklasse B30 verwendet.

- Karosseriestruktur: Rahmenstruktursystem aus Balken, Säulen, Wänden, monolithischem Bodenkern, unter Verwendung von Beton der Haltbarkeitsklasse B30.

* Brandschutz- und Brandbekämpfungsplan: Einschließlich automatischer Sprinkler-Feuerlöschanlage, Feueralarmsystem, Belüftungs- und Rauchabzugssystem, Entwurf eines Strom- und Steuerungssystems.

7. Informationen zu den zum Verkauf stehenden Wohnungen:

- Anzahl: 210/210 Wohnungen, Wohnungsfläche: (43 ÷ 73) m2 , Angaben gemäß beigefügter Tabelle.

- Durchschnittlicher Wohnungsverkaufspreis (einschließlich 5 % Mehrwertsteuer und ohne 2 % Wartungsgebühr): 16.962.258 VND/ m2 Wohnungsnutzung.

8.    Personen, die zur Registrierung für den Kauf einer Sozialwohnung berechtigt sind:

1. Personen, die sich um die Revolution verdient gemacht haben, und Angehörige von Märtyrern, die gemäß den Bestimmungen der Verordnung über die Vorzugsbehandlung von Personen, die sich um die Revolution verdient gemacht haben, Anspruch auf Unterstützung bei der Verbesserung ihrer Wohnverhältnisse haben;

2. Arme und armutsgefährdete Haushalte in städtischen Gebieten;

3. Menschen mit niedrigem Einkommen in städtischen Gebieten;

4. Arbeiter und Hilfsarbeiter, die in Unternehmen, Genossenschaften und Genossenschaftsverbänden innerhalb und außerhalb von Industrieparks tätig sind;

5. Offiziere, Berufssoldaten, Unteroffiziere der Volksarmee, Polizisten, Beamte, Verteidigungsarbeiter und öffentliche Angestellte, die derzeit in der Armee dienen; Personen, die in der Kryptografie arbeiten, Personen, die in anderen Positionen in Kryptografieorganisationen arbeiten und Gehälter aus dem Staatshaushalt beziehen;

6. Kader, Beamte und öffentliche Angestellte gemäß den Bestimmungen des Gesetzes über Kader, Beamte und öffentliche Angestellte;

7. Personen, denen eine Sozialwohnung gemäß den Bestimmungen in Artikel 125 Absatz 4 des Wohnungsgesetzes zurückgegeben wurde, mit Ausnahme der Fälle, in denen die Sozialwohnung aufgrund eines Verstoßes gegen die Bestimmungen dieses Gesetzes widerrufen wurde;

8. Haushalte und Einzelpersonen, deren Land zurückgewonnen wird und deren Häuser gemäß den gesetzlichen Bestimmungen geräumt und abgerissen werden müssen, die aber noch keine Entschädigung vom Staat in Form von Häusern und Wohngrundstücken erhalten haben.

9.    Bedingungen für die Anmeldung zum Kauf einer Sozialwohnung :

- Wohnbedingungen: Kein Hausbesitz, kein Nutzungsrecht für Wohngrundstücke, keine Möglichkeit, Sozialwohnungen zu kaufen, zu mieten oder zu leasen; keinerlei Unterstützungsmaßnahmen für Wohnraum und Grundstücke in Hue.

- Einkommensvoraussetzungen:

+ Falls der Antragsteller ledig ist, darf das tatsächliche monatliche Einkommen 15 Millionen VND nicht übersteigen. Falls der Antragsteller gemäß dem Gesetz verheiratet ist, darf das tatsächliche monatliche Gesamteinkommen des Antragstellers und seines Ehepartners 30 Millionen VND nicht übersteigen.

+ Zeit zur Ermittlung der Einkommensbedingungen innerhalb eines aufeinanderfolgenden Jahres, gerechnet ab dem Zeitpunkt der Einreichung gültiger Dokumente beim Investor zur Registrierung für den Kauf einer Sozialwohnung.

10. Bestandteile der Sozialwohnungsmeldeakte:

Bestandteile der Antragsunterlagen für den Erwerb von Sozialwohnungen gemäß Dekret Nr. 100/2024/ND-CP.

Das Konsortium aus COTANA Group Joint Stock Company – TELIN Group Joint Stock Company – COTANA CAPITAL Real Estate Investment and Development Joint Stock Company stellt dem Bauamt Informationen zum Block XH1 des Sozialwohnungsgebiets – Hochhausapartment OXH1, Phase 2 des Thuy Van Complex-Projekts in Bereich B, An Van Duong New Urban Area, Stadt Hue, zur Verfügung.

Quelle: https://huengaynay.vn/kinh-te/tiep-tuc-mo-ban-nha-o-xa-hoi-thuoc-du-an-khu-phuc-hop-thuy-van-155955.html