(TN&MT) – Als Antwort auf Fragen der Abgeordnetender Nationalversammlung schlug die Gouverneurin der Staatsbank, Nguyen Thi Hong, Lösungen vor, um Menschen mit geringem Einkommen in naher Zukunft beim Kauf eines Eigenheims zu helfen.
Am Morgen des 11. November bat der Delegierte Nguyen Quoc Han – Delegation der Nationalversammlung der Provinz Ca Mau – bei einer Frage-und-Antwort-Runde mit dem Gouverneur der Staatsbank von Vietnam Gouverneur Nguyen Thi Hong, über die Lösungen der Staatsbank zur Beschleunigung der Auszahlung des Kreditprogramms für Sozialwohnungen, Arbeiterwohnungen und Renovierung und Wiederaufbau von Mehrfamilienhäusern gemäß Regierungsbeschluss Nr. 33 zu informieren.
Mit dem gleichen Inhalt forderte die Delegierte Tran Thi Van – Delegation der Nationalversammlung der Provinz Bac Ninh – den Gouverneur auf, Lösungen zur Beseitigung der Schwierigkeiten und zur Förderung der Entwicklung des aktuellen Immobilienmarktes bereitzustellen. Insbesondere für Menschen mit niedrigem Einkommen besteht die Möglichkeit, Sozialwohnungen zu kaufen.
Auf die Frage des Abgeordneten Nguyen Quoc Han zum Kreditpaket für Arbeitnehmer und Geringverdiener im Rahmen des Sozialwohnungsprogramms erklärte Gouverneurin Nguyen Thi Hong, das Programm zur Schaffung von einer Million Wohnungen bis 2030 sei eine sehr humane Großmaßnahme und die Lösung des Wohnungsproblems für Geringverdiener. Daher sei es notwendig, Kapital aus vielen Quellen zu mobilisieren, insbesondere aus dem Staatshaushalt.
Als Reaktion auf dieses Programm teilte die Staatsbank der Regierung mit, dass sie in Resolution Nr. 33 aufnehmen solle, dass Geschäftsbanken freiwillig ein Paket von 120 Billionen VND anbieten, das inzwischen auf 145 Billionen VND angewachsen ist. Im Rahmen dieses Programms mobilisieren die Banken Kapital aus der Bevölkerung und senken den Zinssatz um etwa 1,5 bis 2 % gegenüber dem üblichen Zinssatz von 3 Jahren für Geringverdiener und 5 Jahren für Investoren.
Gouverneurin Nguyen Thi Hong erklärte jedoch, dass die Auszahlung dieses Kapitals gering sei und davon abhänge, dass die Gemeinden gemäß den Richtlinien des Bauministeriums Projekte bekannt geben müssten, die für die Teilnahme an diesem Programm in Frage kämen. Zweitens müssten die Kreditnehmer die Bedingungen für die Kreditgarantie erfüllen. Angesichts der Auswirkungen und Folgen von Covid-19 hätten Menschen mit niedrigem Einkommen und Arbeitnehmer größere Schwierigkeiten, einen Kredit aufzunehmen und ein Eigenheim zu erwerben.
Daher ist der Zeitpunkt, dieses Problem auf der sozioökonomischen Diskussionsrunde zu melden, die erste Phase der Umsetzung. Solange die Auszahlungen noch nicht erhöht wurden, werden sie erhöht, sobald die wirtschaftlichen Schwierigkeiten nachlassen. Gouverneurin Nguyen Thi Hong sagte, das Bauministerium und die Gemeinden müssten den Bedarf an Wohneigentum oder Mietwohnungen für Menschen mit niedrigem Einkommen prüfen, um geeignete Lösungen zu finden.
Auf die Frage der Delegierten Tran Thi Van nach Lösungen zur Beseitigung der Schwierigkeiten auf dem Immobilienmarkt sagte Gouverneurin Nguyen Thi Hong, dass die derzeitige Situation auf dem Immobilienmarkt ein Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage in den Immobilienmarktsegmenten darstelle und dass insbesondere das Immobilienmarktsegment für Menschen mit niedrigem Einkommen nicht stark entwickelt sei.
Im Rahmen der Wirtschaftspolitik hat der Premierminister unter der Leitung der Regierung in der Resolution Nr. 33 nachdrücklich darauf hingewiesen, Schwierigkeiten für Unternehmen zu beseitigen, die in Immobilien Geschäfte tätigen und investieren.
In der jüngeren Vergangenheit hat die Staatsbank folgende Lösungen gefunden:
Erstens hat die Staatsbank aktiv Rechtsdokumente geprüft, um Lösungen für Unternehmen zu finden, die in Schwierigkeiten geraten und ihre Schulden nicht zurückzahlen können. Die Staatsbank hat ein Rundschreiben zur Neustrukturierung der Schuldentilgungsfristen und zur Aufrechterhaltung der Schuldengruppe herausgegeben. Auf diese Weise wurden auch die Schulden von Unternehmen, die auf dem Immobilienmarkt tätig sind, umstrukturiert und ermöglichen den Zugang zu neuen Kreditquellen.
Zweitens wies die Staatsbank die Kreditinstitute an, die Zinssätze für Projekte, darunter auch Immobilienprojekte, zu senken oder ganz zu erlassen. Auch einige Rundschreiben zur Kreditvergabe wurden auf Anweisung der Regierung ausgesetzt und nicht umgesetzt.
„Wir haben auch einige Rundschreiben zum Ankauf von Unternehmensanleihen durch Kreditinstitute geändert, um günstigere Bedingungen für den Immobilienmarkt zu schaffen. Für den Sozialwohnungssektor ist dies eine Ressource, die hauptsächlich aus dem Haushalt kommen muss. Die Staatsbank hat ein Paket in Höhe von 120.000 Milliarden VND vorgeschlagen, das wir in Kürze aktiv umsetzen werden“, antwortete Gouverneurin Nguyen Thi Hong.
Für diejenigen, die Anspruch auf Wohnungsbaudarlehen, Grundstücksförderung und Wohnbeihilfen aus Programmen haben, die die Bank für Sozialpolitik gemäß nationalen Zielprogrammen wie dem sozioökonomischen Entwicklungsprogramm für ethnische Minderheiten und Bergregionen umgesetzt hat, hat die Staatsbank die Federführung bei der Beratung und Herausgabe des Dekrets 28 übernommen, das entsprechende Vorschriften enthält. Sobald Mittel zugewiesen sind, werden diese Unterstützungslösungen gemäß dem Programm umgesetzt.
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Quelle: https://baotainguyenmoitruong.vn/thong-doc-ngan-hang-neu-giai-phap-de-nguoi-thu-nhap-thap-mua-duoc-nha-o-382947.html
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