Der Beverly Solari erobert viele anspruchsvolle Kunden

Die Kriterien der Immobilieninvestoren bei der Produktauswahl werden immer strenger.

Herr Quang Minh, ein erfahrener Investor in Ho-Chi-Minh-Stadt, erklärte, er habe sich seit Jahresbeginn dazu entschlossen, sein Kapital von Grundstücken auf Immobilien zu verlagern, die einen sicheren Cashflow gewährleisten, wie etwa Gewerbeimmobilien und Wohnungen in städtischen Gebieten. Er zog zahlreiche Investitionsmöglichkeiten auf dem Markt in Betracht, doch nur diese erfüllte seine neuen Kriterien für Mietverwertungsmöglichkeiten, die einen stetigen Cashflow und jährlich steigende Preise generieren.

Laut diesem Investor gestaltet sich die Suche jedoch zunehmend schwieriger, da es auf dem Immobilienmarkt in Ho-Chi-Minh-Stadt an neuen Projekten mangelt. Es ist nicht einfach, ein Produkt zu finden, das alle Kriterien erfüllt: vollständigen Rechtsstatus, zuverlässige Bauabwicklung, vielfältige Versorgungsmöglichkeiten, erstklassige Lage und sofortige Nutzbarkeit.

„Nicht nur ich, auch viele andere Investoren steigen von spekulativen Produkten auf sichere Anlagen um. Deshalb bin ich sehr gespannt auf ein kurz vor der Fertigstellung stehendes Produkt im Stadtgebiet, in das ich sofort investieren und die Investitionsmöglichkeit nutzen kann, wenn sich der Markt allmählich erholt“, sagte Herr Minh.

Investoren suchen in städtischen Gebieten nach kurzfristig lieferbaren Gütern, da diese ein attraktives Geschäftspotenzial und eine sofortige Vermietungsmöglichkeit bieten.

Frau Bich Hanh, langjährige Investorin und Inhaberin einer Kette hochwertiger Modegeschäfte in Thu Duc City, teilt diese Ansicht. Sie sagte, dass in vielen Immobiliensegmenten Fertighäuser in städtischen Gebieten aufgrund der attraktiven Investitionsmöglichkeiten stets am beliebtesten seien. Ob zur Miete oder als Gewerbetreibende, Kunden können sofort von der großen Kundenbasis bestehender Einwohner und Besucher profitieren.

„Auf dem Markt kann man die Anzahl der Einkaufswagen, die meinen gewünschten Kriterien entsprechen und in einem investitionsstarken Stadtgebiet liegen, an einer Hand abzählen. Mir wurde gerade The Beverly Solari im Vinhomes Grand Park vorgestellt, ein Projekt, das alles vereint, was ich suche“, erzählte Frau Hanh.

Das Beverly Solari wird von Investoren gewählt

Herr Quang Minh hat gerade ein Luxusapartment und ein Ladenlokal im Wohngebiet Beverly Solari erworben und ist von der sofortigen Rentabilität des Produkts überzeugt. „Ich war schon oft hier, um mir die Immobilie anzusehen. Das Projekt schreitet zügig voran und übertrifft sogar unsere Erwartungen. Die Zahl der Bewohner nimmt täglich zu. An den Wochenenden kommen auch Touristen aus Ho-Chi-Minh-Stadt hierher, um sich zu vergnügen und zu unterhalten. Viele meiner langjährigen Kunden fragen ebenfalls nach dem Produkt, weil sie es sofort mieten möchten, sobald ich das Haus erhalten habe“, erzählte Herr Minh.

Das Beverly Solari liegt neben den belebtesten Unterhaltungs- und Einkaufszentren der Stadt Thu Duc.

Laut Herrn Minh liegt der Vorteil des Beverly Solari in den zahlreichen Annehmlichkeiten. Die herausragendste davon ist der Golden Eagle Square, ein Symbol des stolzen, freien und liberalen amerikanischen Lebensstils, der am 22. Juni offiziell eröffnet wurde.

Das 1 Hektar große Projekt besticht durch seine beeindruckende Landschaft, darunter den über 2.000 m² großen Eagle Lake in Form eines fliegenden Adlers. Der Campus ist mit über 100 kühlen grünen Palmen bepflanzt. Dieser Ort verspricht, ein Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen zu werden, die vor allem die frische Luft wie in den paradiesischen Resorts der USA genießen möchten.

Der erstklassige Lebensstil im Beverly Solari erobert die Kunden mit dem am 22. Juni eröffneten Golden Eagle Square mit einer Reihe einzigartiger Inneneinrichtungen.

Golden Eagle Square gilt zusammen mit dem Rodeo Boulevard und dem Einkaufszentrum Vincom Mega als das „Goldene Dreieck“, das dazu beiträgt, dass The Beverly Solari zu einem kommerziellen Zentrum wird und problemlos eine große Zahl von Einwohnern und Touristen willkommen heißt, die dort täglich etwas erleben, einkaufen und sich unterhalten können.

Dieser Standort ist noch wertvoller, da er an eine vielfältige Kette von Versorgungseinrichtungen des Vinhomes Grand Park angrenzt, wie etwa den 36 Hektar großen Park, den erstmals in Ho-Chi-Minh-Stadt entstehenden Vergnügungspark VinWonders, Bürogebäude, die Vinschool, das Vinmec Hospital, das Brighton College ..., was ein dynamisches Geschäftspotenzial fördert und den nachhaltigen Wert von Investitionen im Beverly Solari steigert.

Die Lage neben der Rodeo-Einkaufsstraße verspricht, dem Beverly Solari einen großen Kundenstamm zu bescheren.

Regional ist das Beverly Solari von einer Reihe wichtiger Verkehrsprojekte umgeben, insbesondere von der Ringstraße 3 und Phuoc Thien. Dies ermöglicht eine Anbindung an die zentralen Bezirke von Ho-Chi-Minh-Stadt sowie an benachbarte Provinzen und Städte. Dieser Vorteil wird dazu beitragen, viele Besucher in das Beverly Solari mit seinen Einkaufs-, Unterhaltungs- und Freizeitmöglichkeiten zu locken.

Laut Frau Bich Hanh wird dieser Vorteil dem Gewerbeobjekt, das sie gerade im Stadtteil The Tropical gekauft hat, zusätzliches Geschäftspotenzial verleihen. Zu ihrer Investitionsentscheidung sagte sie, dass The Beverly Solari eines der letzten Hochhausprojekte im Vinhomes Grand Park sei und die Verkaufspolitik des Investors attraktiv sei, sodass sie die Gelegenheit genutzt habe.

Demnach wird The Beverly Solari derzeit mit einem Darlehen von bis zu 100 % des Verkaufspreises und einem Zinssatz von 0 % für 18 Monate gefördert. Die Tilgungsfreizeit ab dem ersten Auszahlungstermin beträgt bis zu 48 Monate, ohne Vorfälligkeitsentschädigung. Bei einer Kreditaufnahme von 80 % wird der Käufer vom Investor ebenfalls mit einem Zinssatz von 0 % für bis zu 24 Monate gefördert. Bei der Zahlungsart „Zahlung nach Zahlungsfortschritt“ muss der Kunde innerhalb von 12 Monaten lediglich 50 % des Wohnungswerts zahlen, aufgeteilt in vier Raten zu je 10–15 %.

„Mit diesen Anreizen kann ich den Cashflow optimieren und zirkulieren, um weiterhin Gewinn zu machen“, erklärte Frau Hanh.

Nach Ansicht vieler Experten haben sich die Psychologie und der Geschmack der Investoren nach der Marktbeobachtungsphase deutlich verändert und gehen nun methodischer und strenger vor. Vor diesem Hintergrund wird erwartet, dass die Wohnsiedlung Beverly Solari in der zweiten Jahreshälfte einen Boom auf dem Immobilienmarkt auslösen und anspruchsvolle Investoren anziehen wird.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/the-beverly-solari-chinh-phuc-nhieu-khach-hang-kho-tinh-20240624150232513.htm