Straffung der Verwaltung und Transparenz von Grundstücksinformationen

Die Provinz Dong Nai liegt in der südlichen Schlüsselwirtschaftszone und spielt eine wichtige Rolle für die wirtschaftliche Entwicklung der Region. Dong Nai liegt sehr günstig, grenzt an Ho-Chi-Minh-Stadt und verfügt über viele wichtige Verkehrswege, die andere Provinzen und Städte verbinden. In der Provinz wurden, werden und werden außerdem viele wichtige nationale Projekte umgesetzt, wie z. B. das Projekt des internationalen Flughafens Long Thanh, die Schnellstraße Phan Thiet – Dau Giay, die Schnellstraße Ben Luc – Long Thanh und die Schnellstraße Dau Giay – Lien Khuong. Daher ist der Immobilienmarkt sehr dynamisch; Entschädigungen, Baufeldräumungen und die Zuteilung von Umsiedlungsland sind manchmal überlastet und unterliegen gewissen Einschränkungen.

In den vergangenen Jahren kam es in Dong Nai zu zahlreichen Verstößen gegen die Landverwaltung und -nutzung. Unter anderem mussten die Behörden Fälle zur Untersuchung an die Provinzpolizei übergeben, und zahlreiche beteiligte Beamte und Staatsbedienstete bekamen rechtliche Probleme, weil sie aus persönlichen Gründen vorsätzlich Fehler begangen und dadurch dem Staatshaushalt Schaden zugefügt hatten.

Die Ursachen für die genannten Mängel sind vielfältig. Dazu gehören der Mangel an synchroner Planung, mangelnde Transparenz bei Informationen über Projekte und Grundstücke sowie laxe Inspektionen und Aufsichten auf vielen Ebenen, insbesondere auf Gemeinde- und Bezirksebene. Dies führt dazu, dass Beamte Schlupflöcher zu ihrem persönlichen Vorteil ausnutzen.

Angesichts dieser Situation muss die Provinz weiterhin zeitgleich drastische Maßnahmen ergreifen, um die Disziplin zu verschärfen, Öffentlichkeit und Transparenz zu gewährleisten und negative Reaktionen zu verhindern. Zunächst müssen die Kontrollen, Untersuchungen und der Umgang mit Verstößen verstärkt werden. Es müssen spezielle Arbeitsgruppen eingerichtet werden, um die Nutzung von öffentlichem Land, Waldflächen, Umsiedlungsgebieten und Projekten mit Anzeichen von Verstößen zu überprüfen.

Langfristig müssen die Behörden das Rechtssystem und die Flächennutzungsplanung verbessern. Die Flächennutzungsplanung bis 2030 und der jährliche Flächennutzungsplan müssen überprüft und angepasst werden, um sicherzustellen, dass sie der Realität entspricht und mit der Geschwindigkeit der Urbanisierung Schritt hält. Gleichzeitig müssen „aufgeschobene“ Projekte entschlossen zurückgezogen werden, deren Umsetzung zu einer Verschwendung von Landressourcen und zu Frustration in der Bevölkerung führt. Land muss wieder seiner eigentlichen Nutzung zugeführt werden; eine großflächige Umnutzung zur Legalisierung von Verstößen muss vermieden werden.

Um negative Einflüsse zu begrenzen, die Investitionseffizienz zu steigern und die Rechte von Staat und Bevölkerung zu gewährleisten, müssen die Behörden die Digitalisierung aller Landdaten in der Region vorantreiben und eine synchronisierte digitale Landkarte von der Gemeinde- bis zur Provinzebene erstellen. Ein elektronisches zentrales Landverwaltungssystem muss eingeführt und die Verfahren zur Vergabe von roten Landbüchern, zur Vergabe von Umsiedlungsland sowie zur Entschädigung und Räumung öffentlich gemacht werden. Die Förderung des Einsatzes von Informationstechnologie ist ein dringender Schritt: Sie sorgt für Transparenz, gute Kontrolle und die Vermeidung von Verstößen an der Wurzel. Gleichzeitig ist dies ein wichtiger Schritt für Dong Nai, eine Stadt mit nachhaltiger, moderner und fairer Entwicklung zu werden.

An An

Quelle: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/siet-chat-quan-ly-minh-bach-thong-tin-ve-dat-dai-3531422/