Verstöße bei der Beurteilung von Preisunterbietung und Preiserhöhung, was ist die Lösung?

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Bewertungsunternehmen waren an Preistreiberei und Preiserhöhungen beteiligt .

Im Rahmen der Fragerunde forderte der Delegierte La Thanh Tan (Delegation der Stadt Hai Phong) den Finanzminister auf, über die Ergebnisse der Preisprüfung im Jahr 2023 zu informieren und Lösungen zur Verbesserung der Wirksamkeit der Preisprüfung in der kommenden Zeit vorzuschlagen.

Gleichzeitig würde ich gern den Standpunkt und die Lösung des Ministers zur aktuellen Situation erfahren, in der sich viele Bewertungsunternehmen weigern, Angebotspreise für den Kauf von Ausrüstung für den regulären Betrieb staatlicher Stellen zu ermitteln und Grundstückspreise zu berechnen, um die finanziellen Verpflichtungen gegenüber dem Staat zu bestimmen.

Delegierter Ta Van Ha (Delegation der Provinz Quang Nam) sagte, die Vergangenheit habe gezeigt, dass Bewertungsunternehmen nicht nur eine wichtige Rolle in der Wirtschaft spielten, sondern dass in den jüngsten Fällen von Verstößen auch die Rolle von Bewertungsunternehmen sehr wichtig gewesen sei und sie für die Unterdrückung oder Erhöhung von Preisen verantwortlich gewesen seien oder sogar Beihilfe geleistet hätten. — Delegierter Ta Van Ha (Delegation der Provinz Quang Nam ) sagte, die jüngste Vergangenheit habe gezeigt, dass Bewertungsunternehmen nicht nur eine wichtige Rolle in der Wirtschaft spielten, sondern dass die Rolle der Bewertungsunternehmen in jüngsten Fällen von Verstößen auch sehr wichtig gewesen sei und sie Verantwortung übernommen hätten oder sogar bei der Senkung oder Erhöhung der Preise geholfen hätten.

Bei der Debatte auf dem Treffen sagte der Delegierte Ta Van Ha (Delegation der Provinz Quang Nam), dass die jüngste Vergangenheit gezeigt habe, dass Bewertungsunternehmen nicht nur eine wichtige Rolle in der Wirtschaft spielten, sondern dass die Rolle der Bewertungsunternehmen auch bei jüngsten Verstößen sehr wichtig gewesen sei, da sie Verantwortung übernommen und sogar dazu beigetragen hätten, die Preise zu senken oder zu erhöhen.

Laut dem Delegierten gibt es dafür viele Gründe. Der wichtigste Grund ist jedoch der in letzter Zeit stark gestiegene Wertzuwachs bei Bewertungsunternehmen, der zu Absprachen und Verstößen geführt hat. Nach der Behebung der Verstöße trauen sie sich jedoch nicht, etwas zu unternehmen, was zu wirtschaftlichen Schwierigkeiten führt. Daher forderte der Delegierte den Minister auf, die Verantwortung des Ministeriums in dieser Angelegenheit darzulegen und gleichzeitig Lösungen zur Überwindung der oben genannten Einschränkungen in der Zukunft vorzuschlagen.

Delegierter Pham Van Hoa (Delegation der Provinz Dong Thap) fragte, welche Lösungen der Minister in seiner Funktion als Branchenmanager habe, um Negativität in der privaten Wirtschaftsprüfungsbranche zu verhindern und abzuschrecken.

Unterdessen stellte Delegierter Pham Van Hoa (Delegation der Provinz Dong Thap) fest, dass die Mehrheit der über 200 unabhängigen Wirtschaftsprüfungsunternehmen ihre Aufgaben gut erfüllte. Es gebe jedoch viele Fälle, in denen Fehler der Prüfer zu ihrem eigenen Vorteil übersehen wurden. Dies habe zu Verlusten für das Staatsbudget geführt und negative Verstöße vertuscht, wie beispielsweise im Fall der SCB, wo bis zu drei große Wirtschaftsprüfungsunternehmen Verstöße begingen.

Die Delegierten fragten, welche Lösungen der Minister in seiner Funktion als Branchenmanager habe, um Negativität in der privaten Wirtschaftsprüfungsbranche zu verhindern und abzuschrecken.

Das Gesetz weist immer noch Schlupflöcher auf, die von Gutachtern ausgenutzt werden .

Finanzminister Ho Duc Phoc antwortete dem Delegierten La Thanh Tan, dass die vom Staat festgelegten Preise für Waren, Grundstücke und Produkte im Preisgesetz und in Fachgesetzen genau geregelt seien. Fachpreise werden den Ministerien zur Verwaltung zugewiesen, während das Finanzministerium allgemeine Richtlinien vorgibt.

Finanzminister Ho Duc Phoc beantwortet Fragen

Dass es Unternehmen gibt, die sich einer Bewertung verweigern, hat der Finanzminister mit vielen Gründen erklärt: Es könne daran liegen, dass diese Unternehmen viel zu tun hätten, rechtliche Risiken fürchten (aufgrund mangelnder Kapazitäten, unterschiedlicher Auslegung von Vorschriften, was zu Verstößen führen kann…).

Als Beispiel nannte der Finanzminister die Ermittlung von Grundstückspreisen nach der Überschussmethode. Dabei werden Annahmen getroffen, die zu vielen unterschiedlichen Parametern führen, was später zu Fehlern führen kann. Die Verantwortung dafür trägt weiterhin das Gutachterbüro, das das Gutachten erstellt.

„Bei dem Haus handelt es sich um einen zukünftigen Vermögenswert, dessen geschätzter Verkaufspreis 20 Millionen VND/m2 beträgt. Als es jedoch für 25 Millionen VND/m2 verkauft wurde, war das Bewertungsergebnis falsch. Die Verantwortung liegt bei der Bewertungseinheit“, zitierte der Finanzminister.

Finanzminister Ho Duc Phoc antwortete dem Delegierten Ta Van Ha, dass die Ansicht, das Ministerium habe viele Bewertungsunternehmen lizenziert, nicht ganz richtig sei. Derzeit gebe es nur über 200 Bewertungsunternehmen. Für die Zertifizierung müssen Wirtschaftsprüfer Schulungen und Prüfungen absolvieren, und in den letzten drei Jahren lag die Zahl der erfolgreichen Bewerber nie über 33 % der Gesamtzahl der Bewerber. Die Agentur kontrolliert Lizenzierung und Betrieb streng. Wie im Fall SCB zeige sich, dass die weltweit führenden Wirtschaftsprüfungsunternehmen zwar alle prüfen, aber alle gegen das Gesetz verstoßen. Die Verantwortung liege daher eindeutig bei den Wirtschaftsprüfern und Gutachtern, nicht beim Management.

Laut dem Finanzminister weisen einige Rechtsdokumente immer noch Lücken auf, die Gutachter ausnutzen. Am Beispiel der Grundstücksbewertung erklärte er: „Nach der Überschussmethode wird jeder, der nachprüft, Fehler finden.“ Denn die Annahme basiert auf der Investitionsquote, da das Vermögen erst in der Zukunft entsteht. Bei der Projektplanung, der Genehmigung des technischen Entwurfs und der Erstellung eines Kostenvoranschlags wird der Wert eines Hauses bei der Prüfung, Inspektion und Kontrolle immer noch um 5-10 % gekürzt, ganz zu schweigen von der Annahme nach der Investitionsquote.

Der Finanzminister wies auch offen darauf hin, dass es Projekte gibt, die nicht unter die Investitionstarifregelung fallen. Beispielsweise sieht der Investitionstarif keine drei- bis vierstöckigen Keller vor, einzelne Häuser ab dem vierten Stock haben sie nicht, sondern nur die ersten bis dritten Stockwerke. Daher müssen wir davon ausgehen, dass diese Annahme möglicherweise nicht zutrifft. Teilweise aufgrund gesetzlicher Vorschriften, teilweise aufgrund absichtlicher Fehler der Preisschätzer, müssen bei Verstößen Disziplinarmaßnahmen, sogar strafrechtliche Schritte, ergriffen werden“, betonte der Finanzminister.

In seiner Antwort an den Delegierten Pham Van Hoa erklärte der Finanzminister, dass einige der jüngsten Fälle von Verstößen unabhängiger Wirtschaftsprüfer in einigen Strafsachen auf viele Faktoren zurückzuführen seien: Personalkapazität, Verantwortungsbewusstsein und die Tatsache, dass Absprachen bei vorsätzlichen Verstößen nicht ausgeschlossen werden können. Das Finanzministerium hat sehr strenge Vorschriften für Wirtschaftsprüfer, von der Ausbildung bis zur Zertifizierungsprüfung. Im Land gibt es 221 Wirtschaftsprüfungsgesellschaften und 2.363 Wirtschaftsprüfer. Darüber hinaus wurden Prüfungsmethoden herausgegeben.

„Das Ministerium wird in Zukunft die Maßnahmen der Wirtschaftsprüfungsgesellschaften weiter verschärfen, um die Akten auf Verstöße zu prüfen und diese zu beheben. Darüber hinaus werden wir die Ausbildung verstärken und die Berufsethik, die Unternehmenskultur und das Serviceniveau zur Erfüllung unserer Aufgaben verbessern“, so der Finanzminister.

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