Genehmigte 2 Hoa Lac Urban Zoning-Projekte

Laut Entscheidung Nr. 5105/QD-UBND gehört die Stadtplanung für Hoa Lac (HL4) , Maßstab 1/2000, zu den Gemeinden Tien Xuan, Thach Hoa, Bezirk Thach That und den Gemeinden Dong Xuan, Phu Man, Phu Cat, Bezirk Quoc Oai. Im Norden befindet sich die Schnellstraße Hoa Lac – Hoa Binh (die bestehende Provinzstraße 84), im Westen das Stadtgebiet Hoa Lac (HL3), im Süden die Ho-Chi-Minh -Straße und das Stadtgebiet Hoa Lac (HL5), im Osten die Nationalstraße 21 (derzeit) und das Stadtgebiet Hoa Lac (HL6).

Der Umfang der Planungsstudie beträgt etwa 1.879,83 Hektar. Die Bevölkerung beträgt etwa 145.000 Menschen. Die Stadtunterteilungsplanung von Hoa Lac (HL4) ist eine von drei Stadtunterteilungen im ökologischen Stadtgebiet gemäß der Ausrichtung des Hoa Lac Urban Masterplans mit der Art des zentralen Bereichs des Stadtgebiets Hoa Lac, wodurch ein neues Stadtgebiet entwickelt wird. Bau der Stadtbahnlinie Nr. 5 entlang der verlängerten Thang Long Avenue und von Stationen an der Linie. Bau einer Eisenbahnlinie, die die Satellitenstädte Son Tay – Hoa Lac – Xuan Mai entlang der Nationalstraße 21 verbindet, und von Stationen an der Linie.

Die Ho-Chi-Minh-Straße ist die externe Verkehrsroute der gesamten Stadt Hanoi und des Stadtgebiets Hoa Lac. Der Abschnitt durch die Stadt Hanoi fungiert auch als Ringstraße 5 der Hauptstadt. Der Korridor hat eine typische Breite von B=120 m (6 Schnellstraßenspuren und parallele Nebenstraßen auf beiden Seiten) und wird gemäß dem von der zuständigen Behörde genehmigten Investitions- und Bauprojekt realisiert. Die Schnellstraße Hoa Lac – Hoa Binh ist eine Autobahn, die von der Thang Long Avenue nach Hoa Binh führt und eine typische Breite von B=120–180 m hat (6 Schnellstraßenspuren und parallele Nebenstraßen auf beiden Seiten). Abschnitt 21, der durch das Stadtgebiet Hoa Lac verläuft, wurde renoviert und erweitert und ist die wichtigste städtische Achse mit einem Querschnitt von 80 m, 12 Spuren, davon 4 Nebenstraßen, parallel auf beiden Seiten.

Das städtische Volkskomitee beauftragt das Planungs- und Architekturamt von Hanoi mit der inhaltlichen Beurteilung und Bestätigung der Zeichnungen des städtischen Bebauungsplans von Hoa Lac (HL4) im Maßstab 1/2000 und der Verwaltungsvorschriften gemäß dem Planungsprojekt gemäß dem Inhalt dieser Entscheidung sowie mit der vorschriftsmäßigen Archivierung der Projektdokumente.

Das Institut für Bauplanung leitet die Volkskomitees der Distrikte Thach That und Quoc Oai und koordiniert mit ihnen die öffentliche Bekanntgabe der genehmigten Inhalte der Planungsprojekte vor Ort, damit die relevanten Organisationen, Behörden und Menschen davon erfahren und sie umsetzen können.

Die Volkskomitees der Distrikte Thach That und Quoc Oai, die Volkskomitees der Gemeinden Tien Xuan und Thach Hoa des Distrikts Thach That, der Gemeinden Dong Xuan, Phu Man und Phu Cat des Distrikts Quoc Oai sowie die Bauaufsichtsbehörde sind für die Inspektion, Überwachung und Verwaltung von Bauvorhaben gemäß der Planung verantwortlich und behandeln Fälle von Bauvorhaben, die gegen die Planung verstoßen, gemäß der Autorität und den gesetzlichen Bestimmungen.

Laut Entscheidung Nr. 5106/QD-UBND gehört die Planung der städtischen Unterzone Hoa Lac (HL5) , Maßstab 1/2000, zu den Gemeinden: Dong Xuan, Phu Man, Hoa Thach, Bezirk Quoc Oai. Der Norden ist die Mitte der geplanten Straße (50 m Querschnitt – aktuelle Provinzstraße 446) und grenzt an die städtische Unterzone Hoa Lac (HL4); der Westen ist die Mitte der geplanten Straße (30 m Querschnitt) und grenzt an die städtische Unterzone Hoa Lac (HL4); der Süden ist die Ho Chi Minh-Straße (Phase 2) und die geplante Straße (50 m Querschnitt); der Osten ist die Mitte der wichtigsten städtischen Achsenstraße (derzeit Nationalstraße 21) und grenzt an die städtische Unterzone Hoa Lac (HL6).

Der Umfang der Planungsstudie beträgt etwa 1.101,10 ha. Die Bevölkerung beträgt etwa 75.000 Menschen. Die städtische Unterteilung Hoa Lac (HL5) ist eine von drei städtischen Unterteilungen im ökologischen Stadtgebiet gemäß der Ausrichtung des städtebaulichen Masterplans Hoa Lac mit dem Charakter eines ökologischen Stadtgebiets, das umweltfreundlich und naturlandschaftlich vertretbar ist und gleichzeitig soziale und technische Infrastruktur bietet ... und ein zivilisiertes, modernes Stadtgebiet formt und die Struktur bestehender Wohngebiete und Dörfer beibehält; einschließlich 5 Planungsgebiete: Das Gebiet HL5-1 hat eine Fläche von etwa 309,55 ha und etwa 20.500 Einwohner. Es ist als Stadtentwicklungsgebiet ausgerichtet und nutzt gleichzeitig den Bergraum, die Wasseroberfläche für Unterhaltung, Picknicks und die Ökologie des Dun-Berges; Das Gebiet HL5-2 hat eine Fläche von etwa 244,47 Hektar, hat etwa 17.350 Einwohner und ist als städtisches Entwicklungsgebiet ausgerichtet, das mit der Landschaft des Gebiets verbunden ist und den Bergraum, die Wasseroberfläche für Unterhaltung, Picknicks und die Ökologie des So-Berges nutzt. Das Gebiet HL5-3 hat eine Fläche von etwa 158,13 Hektar, hat etwa 18.300 Einwohner und ist als städtisches Entwicklungsgebiet ausgerichtet, das mit der Landschaft des Gebiets verbunden ist. Innerhalb des Planungsgebiets ist geplant, einen Teil des konzentrierten unabhängigen Sozialwohnungsgebiets der Stadt anzuordnen. Das Gebiet HL5-4 hat eine Fläche von etwa 127,37 Hektar, hat etwa 8.650 Einwohner und ist als städtisches Entwicklungsgebiet ausgerichtet, das mit der Landschaft des Gebiets verbunden ist. Das Gebiet HL5-5 hat eine Fläche von etwa 155,14 Hektar und eine Bevölkerung von etwa 10.650 Menschen. Es ist als Stadtentwicklungsgebiet konzipiert und entwickelt sich gleichzeitig nach dem TOD-Modell unter Ausnutzung der S-Bahn-Station der Linie 5. Innerhalb des Planungsgebiets ist geplant, einen Teil des konzentrierten, unabhängigen Sozialwohnungsgebiets der Stadt anzusiedeln. Zusätzlich zu den oben genannten 05 Planungsgebieten gibt es die wichtigsten Stadtstraßen (Ho-Chi-Minh-Straße, Nationalstraße 21) mit einer Gesamtfläche von etwa 115,44 Hektar.

Das städtische Volkskomitee beauftragte das Planungs- und Architekturamt von Hanoi, die Pläne der städtischen Zonenplanung von Hoa Lac (HL5) im Maßstab 1/2000 und die Verwaltungsvorschriften gemäß dem Planungsprojekt in Übereinstimmung mit dem Inhalt dieser Entscheidung zu bestätigen und die Projektdokumente gemäß den Vorschriften zur Archivierung zu übermitteln.

Das Institut für Bauplanung leitet das Volkskomitee des Distrikts Quoc Oai und koordiniert mit ihm die öffentliche Bekanntgabe der genehmigten Inhalte des Planungsprojekts, damit die relevanten Organisationen, Behörden und Personen davon erfahren und es umsetzen können.

Das Volkskomitee des Distrikts Quoc Oai, die Volkskomitees der Gemeinden Dong Xuan, Phu Man und Hoa Thach sowie die Bauaufsichtsbehörde sind für die Inspektion, Überwachung und Leitung der Bauarbeiten gemäß der Planung verantwortlich. Sie behandeln Baufälle, die gegen die Planung verstoßen, entsprechend ihrer Befugnisse und den gesetzlichen Bestimmungen.

Quelle: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-phe-duyet-2-do-an-quy-hoach-phan-khu-do-thi-hoa-lac.html