Anpassung der Stadtteilungsplanung S3, Bezirk Tay Mo, Bezirk Nam Tu Liem

Laut Beschluss gehört das planungsrechtlich angepasste Grundstück zum Bezirk Tay Mo im Bezirk Nam Tu Liem. Es grenzt im Nordosten an die bereits errichtete Straße und das Grundstück F4-CX02; im Südwesten an das Grundstück F4-CH02; im Nordwesten an die bereits errichtete Straße B=19,5 m. Die gesamte Forschungsfläche beträgt ca. 1,82 ha.

Das Anpassungsziel besteht darin, den Masterplan für den Bau der Hauptstadt Hanoi bis 2030 und die vom Premierminister genehmigte Vision bis 2050 zu konkretisieren; die Politik des Volkskomitees der Stadt umzusetzen, gemäß den nationalen technischen Vorschriften mehr Schulstufen und Gebäudehöhen auf dem Land hinzuzufügen, Landmittel effektiv auszunutzen und zu verwenden, den Umfang des Schulbaus zu erhöhen, die Lernbedingungen, die Unterrichts- und Ausbildungsqualität zu verbessern und ein hochwertiges Schulsystem zu entwickeln; als Grundlage für die Forschung über lokale Anpassungen an detaillierte Planungs- und Investitionsprojekte für den Bau fortschrittlicher und moderner mehrstufiger allgemeinbildender Schulen zu dienen, um das Bildungsumfeld zu verbessern, ein hochwertiges Schulsystem zu entwickeln und Schuleinrichtungen in einer synchronen, standardisierten, fortschrittlichen und modernen Richtung zu bauen; als Rechtsgrundlage für lokale Behörden und Agenturen zu dienen, um Bauinvestitionen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zu verwalten.

Gemäß dem Stadtbebauungsplan S3, Maßstab 1/5000, und der lokalen Anpassung des Stadtbebauungsplans S3, Maßstab 1/5000 in den mit C3, C5, F1, F2, F3, F4, F5, F6 gekennzeichneten Planungsblöcken, die vom Stadtvolkskomitee mit Beschluss Nr. 4874/QD-UBND vom 15. August 2013 und Beschluss Nr. 2639/QD-UBND vom 30. Mai 2018 genehmigt wurden, gehört das Grundstück für die Planungsanpassungsstudie zum mit F4 gekennzeichneten Planungsblock mit einer Grundstücksfläche von etwa 1,82 Hektar, die funktionale Ausrichtung ist Grundschulgelände, architektonische Planungskriterien: Baudichte 20–40 %, Gebäudehöhe 1–4 Stockwerke. Nun wird die Flächennutzungsfunktion des Grundstücks der Grundschule im Planungsblock mit der Kennung F4 so angepasst, dass es zum Grundstück einer mehrstufigen allgemeinen Schule (Grundschule, Mittelschule und Gymnasium) wird, und zwar mit den folgenden architektonischen Planungskriterien: Grundstücksgröße von ca. 1,82 ha; maximale Baudichte von 40 %; maximale Gebäudehöhe (über dem Boden) von 5 Stockwerken; 1 Untergeschoss; Schülerzahl beträgt ca. 1.820.

Das Volkskomitee der Stadt beauftragt das Volkskomitee des Bezirks Nam Tu Liem und die Planungsberatungseinheit mit folgenden Aufgaben: Sie sind verantwortlich für die rechtliche Organisation der Planung (einschließlich des Prozesses, Umfangs, Ziele, Zeit, Form, Ergebnisse der Synthese ... der Meinungen relevanter Behörden, Organisationen, Einzelpersonen und Gemeinschaften), Qualität, Daten, Genauigkeit, Konsistenz, Synchronisierung mit dem System aus Zeichnungen, Erklärungen und Verwaltungsvorschriften (einschließlich der Bewertung des aktuellen Status und der Planungsoptionen).

Das Amt für Planung und Architektur ist dafür verantwortlich, die genehmigten Zeichnungen der örtlichen Anpassung der Stadtunterteilungsplanung S3 im Maßstab 1/5000 für einen Teil der Landfläche im Planungsblock mit dem Symbol F4 (Grundschulgelände) im Bezirk Tay Mo, Distrikt Nam Tu Liem, gemäß dem Inhalt dieser Entscheidung zu prüfen und zu bestätigen sowie Planungsprojektunterlagen gemäß den Vorschriften aufzubewahren.

Das Volkskomitee des Bezirks Nam Tu Liem ist dafür verantwortlich, den Vorsitz zu führen und mit der Abteilung für Planung und Architektur zu koordinieren, um die öffentliche Bekanntmachung der lokalen Anpassung des Flächennutzungsplans zu organisieren, damit relevante Organisationen, Behörden und Personen davon erfahren können.

Quelle: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-phan-khu-do-thi-s3-phuong-tay-mo-quan-nam-tu-liem.html