Lokale Anpassung der Planung für den zentralen Bereich des Stadtgebiets Tay Ho Tay

Gemäß der Entscheidung gehört das Grundstück mit der Bezeichnung B1-CC1-2 zum zentralen Bereich des Stadtgebiets Tay Ho Tay (Phase 1). Im Norden grenzt es an das grüne Grundstück mit der Bezeichnung B1-CX1; im Osten an die bestehende Straße mit einem Querschnitt von B=15 m; im Süden und Westen an die bestehende Straße mit einem Querschnitt von B=40 m. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 23.901 m².

Gemäß der genehmigten Anpassung der allgemeinen Detailplanung des zentralen Bereichs des Stadtgebiets Tay Ho Tay im Maßstab 1/500 dient die in der Zeichnung des Diagramms zur Raumorganisation der Landschaftsarchitektur dargestellte Baustelle auf Grundstück B1-CC1-2 nur zu Illustrationszwecken; die Grenzen, der Maßstab des Kellerbaus, der Eingang zum Keller, der Bauort der technischen Nebenarbeiten usw. wurden nicht konkret festgelegt;

Nun wird vorgeschlagen, die Organisation des Landschaftsarchitekturraums und des unterirdischen Baubereichs auf dem Grundstück B1-CC1-2 gemäß dem Grundsatz der Beibehaltung der Landnutzungsfunktion (öffentliches Land der Stadt und des Gebiets) und der architektonischen Planungsindikatoren (Landfläche, Baudichte, Höhe der oberirdischen Gebäude, Landnutzungskoeffizient) zu untersuchen und abzuschließen, wie in der lokalen Anpassung der detaillierten Planung des zentralen Bereichs des Stadtgebiets Tay Ho Tay im Maßstab 1/500 festgelegt, die vom städtischen Volkskomitee in der Entscheidung Nr. 2535/QD-UBND vom 17. Juni 2020 genehmigt wurde. Die Bauziele des Projekts (kommerzielles Dienstleistungszentrum, Hypermarkt, konzentriertes Einkaufen) werden gemäß der Entscheidung Nr. 5397/QD-UBND des städtischen Volkskomitees vom 30. Dezember 2022 zur Genehmigung der Projektübertragung aktualisiert. Die Grenzen, den Baumaßstab des Kellers und den Eingang zum Tunnel werden insbesondere festgelegt; der Bauort der technischen Nebenarbeiten wird festgelegt.

Das städtische Volkskomitee beauftragte die Abteilung für Planung und Architektur, die Dokumente und Zeichnungen der örtlichen Anpassung der Detailplanung des zentralen Bereichs des Stadtgebiets Tay Ho Tay im Maßstab 1/500 auf dem Grundstück B1-CC1-2 gemäß dieser Entscheidung zu prüfen und zu bestätigen; den Inhalt der örtlichen Anpassung der oben genannten Detailplanung in die Dokumente der Detailplanung des zentralen Bereichs des Stadtgebiets Tay Ho Tay im Maßstab 1/500 zu aktualisieren.

Der Volksausschuss des Bezirks Bac Tu Liem leitet die öffentliche Bekanntgabe des Inhalts lokaler Anpassungen an die genehmigte Detailplanung und koordiniert diese in Abstimmung mit der Abteilung für Planung und Architektur, damit die relevanten Behörden, Organisationen und Personen gemäß den Vorschriften informiert sind.

Der Chefinspektor der Baubehörde, der Vorsitzende des Volkskomitees des Bezirks Bac Tu Liem und der Vorsitzende des Volkskomitees des Bezirks Xuan Tao sind für die Inspektion und Überwachung der Bauarbeiten gemäß Planung verantwortlich und bearbeiten Fälle von Bauverstößen (sofern vorhanden) gemäß ihrer Befugnisse und den gesetzlichen Bestimmungen umgehend.

Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt hat den Vorsitz und koordiniert die Arbeit mit dem Volkskomitee des Distrikts Bac Tu Liem, dem Volkskomitee des Bezirks Xuan Tao und den entsprechenden Einheiten, um die Grenzen, Orientierungspunkte und die Größe der Landfläche vor Ort zu prüfen und genau zu bestimmen und so die Einhaltung der Planung sicherzustellen und sicherzustellen, dass es in diesem Bereich zu keiner Überschneidung zwischen den Projekten kommt.

Quelle: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-khu-vuc-trung-tam-khu-do-thi-tay-ho-tay.html