Illinois ist der Bundesstaat mit dem günstigsten mittleren Hauspreis in den USA im Jahr 2022
Das Immobilienunternehmen Studio City (Kalifornien) hat anhand einer landesweit von Zillow gesammelten Datenbank eine Liste der Bundesstaaten mit den günstigsten Häusern in den USA im Jahr 2022 erstellt.
Staaten mit günstigem Wohnraum
Die Zeitung The Hill zitierte am 27. April den Immobilienmakler Tony Mariotti aus Studio City mit der Aussage, dass die Immobilienpreise in den USA im Februar zu steigen begannen und die Aussicht, in naher Zukunft ein Haus zu einem angemessenen Preis zu kaufen, für diejenigen, die ein Eigenheim besitzen möchten, ein ferner Traum sei. Glücklicherweise gibt es jedoch immer noch Bundesstaaten, in denen man günstig ein Haus kaufen kann, wie zum Beispiel im Mittleren Westen.
Illinois hat mit einem Durchschnittspreis von 133.750 US-Dollar die günstigsten Häuser. Wem das nicht reicht, der kann Galesburg, die günstigste Stadt Illinois‘, mit einem Hauspreis von 90.000 US-Dollar in Betracht ziehen. In Chicago, der teuersten Stadt des Bundesstaates, liegt der Hauspreis bei 282.750 US-Dollar. Ohio und Oklahoma belegen mit Durchschnittspreisen von 155.000 US-Dollar bzw. 175.063 US-Dollar die Plätze zwei und drei auf der Liste der erschwinglichen Häuser.
Für Immobilien unter 200.000 US-Dollar kommen auch Michigan, Missouri, Indiana, Arkansas, West Virginia und New York in Frage. In Alabama liegen die Immobilienpreise um diesen Wert. Laut KTLA 5 finden Liebhaber Kaliforniens mit seiner hohen vietnamesischen Bevölkerung mithilfe der Daten von Zillow die fünf günstigsten Städte des Bundesstaates. Mit einem Durchschnittspreis von unter 350.000 US-Dollar kommen Oildale, Porterville, Delano, Tulare und Calexico in Frage. Zum Vergleich: Die Immobilienpreise in Los Angeles, demselben Bundesstaat, liegen bei rund 1,1 Millionen US-Dollar.
In welchem Bundesstaat sollte ich in Rente gehen?
Ein weiterer Bericht enthielt außerdem eine Liste der Bundesstaaten, die sich für Amerikaner aufgrund ihrer Immobilienpreise, Lebenshaltungskosten und Steuern am besten für den Ruhestand eignen. Laut Seniorly , einer Website für Senioren in den USA, belegen Wyoming, Utah, Montana und Idaho die ersten vier Plätze auf der Liste der finanziell günstigsten Orte für Rentner. Wem diese Orte zu kalt erscheinen, kann auch wärmere Bundesstaaten in Betracht ziehen, die dennoch einen hohen Stellenwert in seinem Budget haben: Virginia (Platz 5), New Mexico (Platz 7), Tennessee (Platz 10), Georgia (Platz 12) und South Carolina (Platz 15).
Eingang zum Grand-Teton-Nationalpark in Wyoming
Laut dem US Census Bureau zogen 2022 mehr als 200.000 Menschen in andere Bundesstaaten, um dort ihren Ruhestand zu verbringen. Die beliebtesten Reiseziele waren Florida, North Carolina, Michigan, Arizona und Georgia. Der Bericht von Seniorly konzentrierte sich hauptsächlich auf finanzielle Faktoren und berücksichtigte weder Lebensstil noch Klima. Daher sind Bundesstaaten, die viele ältere Einwanderer aufnehmen, nicht unbedingt finanziell geeignet.
Florida belegt in Bezug auf die Erschwinglichkeit den 43. Platz. Die Gesundheitskosten sind hoch: Die durchschnittliche Stromrechnung beträgt etwa 130 Dollar, verglichen mit etwa 97 Dollar pro Monat und Haushalt in Wyoming. Rund 11 % der Senioren in Florida leben in Armut – ein deutlich höherer Anteil als in den meisten anderen Bundesstaaten.
Unterdessen zählen fünf der zehn erschwinglichsten Bundesstaaten – Wyoming, Idaho, Colorado, Delaware und Tennessee – laut einer Analyse des in Washington D.C. ansässigen Medienunternehmens Kiplinger auch zu den steuerfreundlichsten Staaten.
Im Mai 2021 in Florida neu gebaute Häuser
Die teuersten Bundesstaaten für amerikanische Rentner liegen allesamt an der West- und Ostküste der USA: Massachusetts, New York, Connecticut, New Jersey und Kalifornien. Die Lebenshaltungskosten in diesen Bundesstaaten sind deutlich höher als in anderen, und nur Kalifornien gilt als Bundesstaat mit einem verbraucherfreundlichen Steuersatz.
Die Bundesstaaten mit den teuersten Häusern in den USA
Laut The Hill, das sich auf Daten des Immobilienmaklers Studio City (Kalifornien) beruft, stehen insgesamt acht Bundesstaaten und der Großraum Washington, D.C. auf der Liste der teuersten Häuser des Landes, mit einem durchschnittlichen Verkaufspreis von 400.000 Dollar oder mehr im Jahr 2022. Während die Hauspreise in Oregon bei etwa 400.000 Dollar liegen, werden in Bundesstaaten wie Washington, Nevada, Montana und dem Großraum Washington, D.C. Preise zwischen 402.900 und 487.500 Dollar gehandelt. Die ersten drei Plätze belegen Kalifornien, Colorado und Hawaii mit Preisen von 537.000, 537.125 bzw. 805.775 Dollar. Innerhalb der einzelnen Bundesstaaten variieren die Hauspreise auch je nach geografischer Region. So kostet beispielsweise ein Haus in Red Bluff, der günstigsten Stadt Kaliforniens, 320.000 Dollar, während man im vergangenen Jahr in San Jose durchschnittlich 1,37 Millionen Dollar für den Kauf eines Hauses ausgeben musste.
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