Viele Wohnträume werden wahr

(NLDO) – Die Beschleunigung von Sozialwohnungsprojekten wird vielen Menschen mit niedrigem Einkommen helfen, bald ein Zuhause zu haben, in dem sie sich niederlassen können.

Um das Ziel zu erreichen, bis 2030 bzw. 2024 eine Million Sozialwohnungen zu bauen, hat die Regierung eine Reihe spezifischer Programme eingeführt, um Gemeinden im ganzen Land dabei zu unterstützen, Projekte schnell in die Praxis umzusetzen.

Berühren Sie den Traum vom Zuhause

Im September 2024 begann offiziell der Bau des Sozialwohnungsprojekts Le Thanh Tan Kien im Bezirk Binh Chanh, das von der Le Thanh Trading and Service Company Limited finanziert wird. Es umfasst knapp 1.500 Sozialwohnungen zur Miete und in Raten. Der Gesamtwert der Zahlung pro Wohnung beträgt zwischen 800 und 900 Millionen VND, wovon der Käufer lediglich 200 Millionen VND im Voraus bezahlen muss.

Viele Arbeiter, insbesondere aus den westlichen Provinzen, die zum Arbeiten nach Ho-Chi-Minh-Stadt kommen, warten sehnsüchtig auf die Möglichkeit, in diesem Projekt ein Haus zu besitzen oder zu mieten. Es ist bekannt, dass der Investor Le Thanh bisher viele Wohnprojekte für Menschen mit niedrigem Einkommen umgesetzt und ihnen so geholfen hat, ihr Leben zu stabilisieren.

Herr Le Huu Nghia, Generaldirektor der Le Thanh Company, betonte, dass der Bau von Sozialwohnungen eine Möglichkeit sei, den Traum vom Eigenheim für Menschen mit geringem Einkommen zu verwirklichen. Ihm zufolge seien die von Le Thanh umgesetzten Projekte, ob gewerblicher oder sozialer Wohnungsbau, preislich auf das Budget der Menschen abgestimmt.

Le Thanh hat bisher über 7.000 Wohnungen übergeben, darunter Sozialwohnungen und preiswerte Gewerbewohnungen. In den nächsten zwei Jahren plant das Unternehmen, rund 2.000 weitere Wohnungen zu errichten. „Einwanderer in Ho-Chi-Minh-Stadt brauchen dringend Unterstützung bei der Suche nach einer stabilen Unterkunft und beim Einleben, denn sie haben viel zur Entwicklung der Stadt beigetragen“, erklärte Herr Nghia.

Der erste Spatenstich für das Sozialwohnungsprojekt von Le Thanh erfolgte im Jahr 2024.

Die Familie von Frau Hong Hoa aus Gia Lai erzählte, dass sie nach zehn Jahren der Ratenzahlung für eine Sozialwohnung mit zwei Schlafzimmern in der Nguyen Van Linh Straße im Bezirk Binh Chanh das Leben nun viel angenehmer finde, da sie kein Haus mehr mieten müsse.

„Statt wie früher Miete zu zahlen, wird das Geld jetzt zur Tilgung von Bankkrediten verwendet. Derzeit muss meine Familie nur mehr als 3 Millionen VND pro Monat zahlen und hat nur noch vier Jahre Zeit, um die Ratenzahlungsverpflichtung aus dem 15-jährigen Kreditvertrag zu erfüllen“, vertraute Frau Hoa an.

Sie fügte hinzu: „Es ist unser eigenes Haus. Wir können dort nicht nur wohnen, sondern auch einkaufen, investieren und jeden Tag komfortabel leben. Ein Haus zu mieten ist nur vorübergehend. Mein Mann und ich sind den Investoren für das Sozialwohnungsprogramm sehr dankbar und hoffen, dass der Staat mehr Sozialwohnungsprojekte durchführen wird, damit auch Menschen mit geringem Einkommen wie wir problemlos ein Haus kaufen können.“

Vertriebsmitarbeiter der auf Sozialwohnungen spezialisierten Hoang Quan Consulting - Trading - Service - Real Estate Joint Stock Company (Hoang Quan) berichteten, dass viele Kunden, die Wohnungen im Hoang Quan-Projekt in Tay Ninh gekauft hatten, sehr zufrieden waren. Alle waren zufrieden, eine Wohnung zu einem vernünftigen Preis von nur etwa 1 Milliarde VND zu besitzen, die ihnen aber dennoch eine Fläche von über 60 m² mit Zwei-Zimmer-Grundriss garantiert.

„Nicht nur Arbeiter und Lehrer, sondern auch Selbstständige mit einem festen Einkommen von weniger als 15 Millionen VND konnten dank Bankkrediten Sozialwohnungen kaufen. Sie sind sehr glücklich und warten sehnsüchtig auf den Tag, an dem sie ihre Häuser bekommen“, erzählte Hoang Tuyet, ein Mitarbeiter von Hoang Quan.

Aktiv Wohnraum für Menschen mit geringem Einkommen schaffen

Nach Angaben des Bauamts von Ho-Chi-Minh-Stadt werden bis 2024 fünf von 15 Sozialwohnungsprojekten fertiggestellt und in Betrieb genommen sein. Das entspricht 2.377 der insgesamt 12.000 geplanten Wohnungen. Ein Arbeiterunterkunftsprojekt mit 368 Wohnungen ist ebenfalls teilweise fertiggestellt.

Derzeit werden in Ho-Chi-Minh-Stadt vier Sozialwohnungsprojekte mit insgesamt 2.874 Wohnungen umgesetzt, während für sechs weitere Projekte mit insgesamt mehr als 6.054 Wohnungen noch keine Investitionsgenehmigung erteilt wurde.

Um das Ziel zu erreichen, bis 2030 eine Million Sozialwohnungen zu bauen, hat die Regierung zahlreiche Mechanismen, Richtlinien und Vorzugskreditpakete eingeführt, um Investitionen anzuziehen, darunter ein Kreditpaket in Höhe von 100.000 Milliarden VND aus der Ausgabe von Staatsanleihen.

Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, Herr Bui Xuan Cuong, sagte, die Stadt wolle bis 2030 zwischen 69.700 und 93.000 Sozialwohnungen bauen. Derzeit setzt die Stadt zehn Sozialwohnungsprojekte um, von denen sechs bereits abgeschlossen sind und sich vier im Bau befinden. Insgesamt sollen fast 6.000 Wohnungen entstehen.

Der Bau von Sozialwohnungen in Ho-Chi-Minh-Stadt ist jedoch nach wie vor mit zahlreichen Schwierigkeiten verbunden, vor allem aufgrund von Problemen bei Planung, Investitionsverfahren und Rechtsverfahren. Um diese zu überwinden, wirbt die Stadt aktiv um Investitionen in zwei neue Sozialwohnungsprojekte und fördert die Erschließung von fünf Grundstücken mit dem geplanten Bau von 3.800 Wohnungen, um das Wohnungsangebot für die Bevölkerung zu erhöhen.

Herr Le Hoang Chau, Vorsitzender des Immobilienverbands von Ho-Chi-Minh-Stadt, erklärte, der Verband habe ein Pilotdekret zur Umstrukturierung des gewerblichen Wohnungsmarktes vorgeschlagen. Dabei sollen bezahlbare gewerbliche Wohnungsbauprojekte oder mittelpreisige Wohnprojekte, die den lokalen Bedürfnissen entsprechen, bevorzugt werden. Ziel dieses Vorschlags ist es, das Wohnungsangebot zu erhöhen, die Immobilienpreise zu senken und eine sichere, gesunde und nachhaltige Entwicklung des Immobilienmarktes zu fördern. Dank der Bemühungen der Regierung und der lokalen Behörden werden in naher Zukunft Tausende von Menschen die Möglichkeit haben, Sozialwohnungen zu erwerben, ihr Leben zu stabilisieren und beruhigt arbeiten zu können.

Quelle: https://nld.com.vn/nhieu-mai-am-trong-mo-sap-thanh-hien-thuc-196250126101922454.htm