Wie viel sollte ich für die Miete ausgeben?

Wie viel sollte ich für die Miete ausgeben?

Für viele Menschen ist Mieten die beste Option, da der größte Vorteil die Flexibilität ist. Wenn Sie mieten, können Sie bei Bedarf problemlos umziehen. Wenn Sie beispielsweise anderswo eine neue Arbeitsmöglichkeit erhalten, können Sie problemlos eine neue Wohnung mieten, ohne sich um den Verkauf Ihrer Wohnung kümmern zu müssen.

Allerdings weiß nicht jeder, wie viel Geld man optimalerweise für die Miete eines Hauses ausgeben sollte.

Die Finanzberater von Ramsey Solutions empfehlen, nicht mehr als 25 % Ihres Nettoeinkommens für die Miete auszugeben.

Angenommen, Ihr monatliches Nettoeinkommen nach Steuern beträgt etwa 40 Millionen VND, dann sollten Sie nicht nur maximal 10 Millionen VND Miete zahlen.

Viele Menschen denken, dass 25 % zu wenig sind und dass mehr Geld für die Miete ausgegeben werden sollte. Wenn Sie jedoch mehr als 25 % Ihres Einkommens für die Miete ausgeben, verringert sich Ihr Budget für Ausgaben, Investitionen und Ersparnisse.

Diese Zahl entspricht der „6-Gläser“-Regel des Autors Harv Eker zur persönlichen Finanzverwaltung. Er schlägt vor, 55 % des Einkommens für den Fonds für die Grundbedürfnisse (einschließlich Unterkunft, Transport und Rechnungszahlungen), 10 % für den Fonds für finanzielle Freiheit, 10 % für den Bildungsfonds , 10 % für den langfristigen Sparfonds und 10 % für den Unterhaltungsfonds auszugeben.

Wenn Sie mehr als 25 % Ihres Budgets für das Nötigste ausgeben, müssen Sie bei anderen Dingen Abstriche machen, Ihre Lebensqualität vermindern oder Ihre Ersparnisse für die Zukunft reduzieren.

Ein Apartmentprojekt in Hanoi (Foto: Tran Khang).

Wie können Sie nur 25 % Ihres Einkommens für die Miete ausgeben?

Viele Menschen glauben nach dem Kennenlernen der 25%-Regel, diese nicht einhalten zu können. Ramsey Solutions schlägt jedoch auch einige Möglichkeiten vor, wie Sie dieses Budgetverhältnis sicherstellen können.

Die erste Möglichkeit besteht darin, einen Mitbewohner zu finden. Wenn Sie nicht jeden Monat eine hohe Miete zahlen möchten, ist die Suche nach einem Mitbewohner und die gemeinsame Nutzung der Kosten eine geeignete Option. Natürlich müssen Sie auch den Komfortverlust in Kauf nehmen, der durch das Zusammenleben mit anderen entsteht. Betrachten Sie diese Zeit als eine Zeit, in der Sie Komfort für eine bessere Zukunft opfern.

Zweitens: Mieten Sie ein Zimmer statt einer Wohnung. Wenn Sie allein leben und eine große Wohnung mit vielen Zimmern mieten, kann das ein Zeichen von Verschwendung sein. Um Ihre Wohnkosten auf 25 % Ihres Einkommens zu beschränken, können Sie auf die Anmietung eines Einzelzimmers mit kleinerer Fläche umsteigen.

Drittens: Erhöhen Sie Ihr Einkommen. Um eine Miete von unter 25 % Ihres Einkommens zu erreichen und trotzdem komfortabel und geräumig zu leben, ist es am besten, Ihr Einkommen zu erhöhen. Es gibt viele Möglichkeiten, Ihr Einkommen zu steigern, abhängig von Ihren Fähigkeiten, Fertigkeiten, Interessen und finanziellen Zielen. Sie können einen Teilzeitjob annehmen, ein kleines Unternehmen gründen oder alte Gegenstände verkaufen.

Viertens: Suchen Sie nach günstigeren Wohnorten. Die Mieten hängen stark von der Lage ab. Wenn Sie sich ein Haus im Stadtzentrum nicht leisten können, können Sie in den Vororten oder weiter außerhalb suchen. Natürlich müssen Sie auch einen Umzug in eine größere Entfernung in Betracht ziehen.

Fünftens sollten Maßnahmen zur Förderung der Sozialwohnungsvermietung ergriffen werden. Kommunen haben bereits zahlreiche Maßnahmen ergriffen, um Sozialwohnungen für Menschen mit geringem Einkommen zu fördern. Beispielsweise vermietet die Stadt Da Nang Sozialwohnungen in einem Sozialwohnungsprojekt für mehr als 70.000 VND/m²/Monat.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nen-chi-bao-nhieu-tien-de-thue-nha-o-20240626132747740.htm