Straßenausbau nach 9 Jahren wegen Entschädigungsproblemen nicht abgeschlossen

Ho-Chi-Minh-Stadt: Nach neunjähriger Umsetzung ist der Fertigstellungstermin des Projekts zur Erweiterung der Luong Dinh Cua Street in Thu Duc City mit einem Gesamtkapital von 826 Milliarden VND unklar, da 2,2 Hektar Land mit der Grenze des Stadtgebiets überlappen.

Dies ist die östliche Hauptverkehrsstraße, in deren Modernisierung Ho-Chi-Minh-Stadt seit 2015 investiert hat. Der 2,5 km lange Abschnitt von der Tran Nao Straße bis zur An Phu Kreuzung wurde um 30 m erweitert. Nach fast einem Jahrzehnt der Umsetzung und zahlreichen Verzögerungen ist das Projekt noch immer nicht abgeschlossen. Die Baustelle ist derzeit in einem desolaten Zustand und entwickelt sich zu einem Engpass, der häufig zu Staus führt, da diese Route wichtige Kreuzungen wie Mai Chi Tho, die Ho-Chi-Minh-Stadt-Long-Thanh-Dau-Giay-Schnellstraße und die Nguyen-Thi-Dinh-Straße verbindet.

Der über 500 m lange und etwa 2,2 Hektar große Abschnitt der Luong Dinh Cua Straße (rechte Seite der Trasse) ist noch nicht geräumt. Foto: Quynh Tran

Das größte Hindernis, das das Projekt verzögert, ist die Rodung des Grundstücks, insbesondere des über 500 Meter langen Abschnitts von der Nguyen Hoang Straße bis zur An Phu-Kreuzung. Dieser Abschnitt umfasst etwa 2,2 Hektar Land und überschneidet sich mit dem von der Thu Thiem Real Estate Joint Stock Company finanzierten Projekt „An Phu Development Urban Area“. In diesem Gebiet sind 64 Haushalte betroffen, die eine Entschädigung benötigen. Es gibt jedoch keine Einigung darüber, welche Einheit dafür zuständig sein soll, was zu jahrelangen Bauverzögerungen führt.

Nach den Ergebnissen einer Inspektion des städtischen Amtes für natürliche Ressourcen und Umwelt erließ der Premierminister 2001 einen Beschluss zur Rückgewinnung von über 87 Hektar Land im Bezirk An Phu (Bezirk 2, heute Thu Duc City). Davon wurden über 85 Hektar der Ho Chi Minh City Urban Development and Services Company (heute Thu Thiem Real Estate Joint Stock Company) für Investitionen in die wichtigste technische Infrastruktur des Stadtgebiets zugewiesen. Die restlichen 2,2 Hektar wurden von Ho Chi Minh City verwaltet, um die Luong Dinh Cua Straße planmäßig zu erweitern.

Die Straße konnte aufgrund von Problemen bei der Landrodung nicht gebaut werden. Foto: Gia Minh

Während des Straßenausbaus entschieden die städtischen Behörden, dass die Verantwortung für die Entschädigung des oben genannten Gebiets beim Investor des Stadtgebietsprojekts liegt. Da der Premierminister zum Zeitpunkt der Landrückgewinnungsentscheidung den Umfang der Entschädigung für Schäden „für das gesamte Gebiet“ festlegte, das mehr als 87 Hektar umfasst, nicht separat für die 2,2 Hektar, die Ho-Chi-Minh-Stadt zur Verwaltung zugewiesen wurden. Die Thu Thiem Real Estate Joint Stock Company erklärte jedoch, dass der Einheit nur mehr als 85 Hektar zugewiesen wurden. Die verbleibende Fläche gehöre zur Trasse der Luong Dinh Cua Straße und sei nicht Teil des wichtigsten technischen Infrastrukturprojekts im Stadtgebiet An Phu. Daher falle sie nicht in den Entschädigungsumfang des Unternehmens.

Angesichts der dringenden Notwendigkeit, das Straßenerweiterungsprojekt so schnell wie möglich abzuschließen, schlugen die Behörden des zweiten Bezirks (heute Thu Duc City) 2018 vor, dass die Stadt die Planung des 2,2 Hektar großen Gebiets anpassen und gleichzeitig 191 Milliarden VND als Entschädigung für die Haushalte vorstrecken sollte. Nach der Ermittlung der für die Entschädigung zuständigen Stelle wird dieser Betrag zurückerstattet. Aufgrund von Problemen mit den entsprechenden Verfahren wurde dieser Plan jedoch nicht umgesetzt.

Um die Schwierigkeiten schnell zu lösen, beauftragte das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt im vergangenen Oktober die Stadt Thu Duc damit, die für die Entschädigung des 2,2 Hektar großen Gebiets zuständige Einheit zu ermitteln. Gleichzeitig beauftragte die Stadt die Thu Thiem Real Estate Joint Stock Company mit der Ausarbeitung eines Finanzplans, der die Kosten und Kapitalquellen für die Entschädigung im Rahmen des Projekts „An Phu Development Urban Area“ einschließlich der voraussichtlichen Entschädigungskosten für das 2,2 Hektar große Gebiet ergänzt und aktualisiert.

Die Luong-Dinh-Cua-Straße wird erweitert. Grafik: Thanh Nhan

Ein Vertreter des Ho-Chi-Minh-Stadt-Projektmanagementausschusses für Verkehrsbauinvestitionen (TCIP – Investor des Luong-Dinh-Cua-Straßenerweiterungsprojekts) erklärte, dass sich innerhalb des 2,2 Hektar großen Gebiets auch ein Teil mit dem Bauprojekt der An-Phu-Kreuzung überschneidet. Auch dieses Projekt ist ein Schlüsselprojekt der Stadt und soll bis 2025 abgeschlossen sein, um die Verkehrsstaus im Osten zu reduzieren. Daher besteht die Gefahr, dass die Entschädigungsprobleme den Fortschritt des gesamten Projekts beeinträchtigen.

TCIP gab außerdem bekannt, dass der verbleibende Teil des Projekts zur Erweiterung der Luong Dinh Cua Straße von Tran Nao nach Nguyen Hoang insgesamt zu etwa 85 % fertiggestellt ist. Der Umsetzungsprozess stieß in der Vergangenheit jedoch aufgrund von Grundstücksmangel auf zahlreiche Schwierigkeiten. Derzeit sind einige Standorte im oben genannten Abschnitt aufgrund von vier Haushalten, von denen drei zu angrenzenden Stadtgebietsprojekten gehören, nicht bebaut. Für die verbleibenden Haushalte wird erwartet, dass die Stadt Thu Duc das Grundstück im März an den Bauunternehmer übergibt.

Gia Minh

Quellenlink: https://vnexpress.net/mo-rong-duong-9-nam-chua-xong-do-vuong-phuong-an-den-bu-4724182.html