Keppel verkauft Kapital im Wert von 8.500 Milliarden VND für die Projekte Saigon Sports City und Saigon Centre

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Wenn beide Geschäfte abgeschlossen sind, wird Keppel schätzungsweise mehr als 8.500 Milliarden VND verdienen, was fast 350 Millionen USD entspricht.

Die Keppel Group (Singapur) hat gerade eine Ankündigung bezüglich des Kapitalverkaufs für zwei Großprojekte in Ho-Chi-Minh-Stadt herausgegeben: Saigon Sports City (Thu Duc City) und Saigon Centre Phase 3 (Bezirk 1).

Konkret sagte Keppel, dass seine Tochtergesellschaft Jencity Limited im Hinblick auf das Saigon Sports City-Projekt 70 Prozent ihres Kapitals an die Saigon Sports Company Limited, den Investor des oben genannten Projekts, veräußert.

Jencity Limited veräußert 70 % seines Kapitals an die Saigon Sports Company Limited, den Investor des Saigon Sports City-Projekts. Foto: Trong Tin

Davon wird die HTV Dai Phuoc Company Limited in zwei Phasen 35 % des Kapitals erwerben (Phase 1: 5 % und Phase 2: 30 %). In der ersten Phase wird Dai Phuoc rund 320 Milliarden VND in bar bezahlen.

Dai Phuoc wird Jencity dann für die restlichen 30 % des Kapitals eine Barzahlung in Höhe von etwa 2.879 bis 3.290 Milliarden VND leisten, je nachdem, wann die Übertragungsbedingungen erfüllt sind und je nach Abschlussdatum.

Der zweite Käufer mit 35 % ist die Vinobly Real Estate Joint Stock Company. Vinobly wird zwischen 3,359 und 3,839 Milliarden VND in zwei Raten zahlen, abhängig vom Zeitpunkt der Erfüllung der Voraussetzungen und vorbehaltlich möglicher Anpassungen nach Abschluss der Transaktion.

Der Wert wird auf Grundlage einer Vereinbarung zwischen Käufer und Verkäufer ermittelt, wobei der Nettoinventarwert von 5 % (schätzungsweise ca. 137 Milliarden VND) und 30 % (schätzungsweise ca. 821,9 Milliarden VND) zum 30. Juni 2024 berücksichtigt wird.

Der geschätzte Transaktionswert dieser Transaktion beträgt 7,450 Milliarden VND (entspricht mehr als 302 Millionen USD). Der Abschluss der Veräußerung hängt von der Erfüllung der Voraussetzungen ab, einschließlich der Einholung rechtlicher Genehmigungen für das Projekt. Nach der Transaktion hält Jencity Limited weiterhin die verbleibenden 30 % des Kapitals.

Saigon Sports City erstreckt sich über eine Fläche von 64 Hektar und ist ein Komplex aus Wohnungen und Sportanlagen im Rach Chiec Sportkomplex. Das Projekt wurde 2019 gestartet und erhielt eine Zustimmung von 1/500 des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt. Nach Fertigstellung soll das Projekt dem Markt 4.300 Luxuswohnungen sowie einen Sportkomplex und ein Unterhaltungszentrum bieten.

Für das Projekt Saigon Centre Phase 3 gab Keppel bekannt, dass seine Tochtergesellschaft Himawari VNSC3 46,3 Millionen neue Stammaktien an das japanische Unternehmen Toshin Development ausgegeben hat. Derzeit hält Keppels hundertprozentige Tochtergesellschaft Saigon Centre Investment die restlichen 46,5 Millionen Stammaktien.

Toshin wird mehr als 46 Millionen Stammaktien von Himawari, einer Tochtergesellschaft von Saigon Centre Investment, erwerben. Foto: Le Toan

Himawari hält derzeit Vorzugsaktien an Keppel Land Limited und Krystal Investments, die wiederum 68 % bzw. 16 % der Gesamtaktien an zwei anderen Unternehmen halten, denen das Projekt Saigon Centre Phase 3 gehört.

Toshin wird für die Zeichnung der neuen Aktien rund 46,4 Millionen US-Dollar in bar (entspricht rund 1,142 Milliarden VND) zahlen. Die Zahlung erfolgt in sieben Raten, wobei die letzte Rate fällig wird, nachdem für das Projekt Saigon Centre Phase 3 die Baugenehmigung erteilt wurde.

Saigon Centre Phase 3 ist ein Teilprojekt des Saigon Centre-Projekts mit Sitz in 92 - 94 Nam Ky Khoi Nghia. Das Projekt hat eine Gesamtfläche von bis zu 2 Hektar.

Phase 1 umfasst eine Grundstücksfläche von 2.688 m2 und 25 Stockwerke in der Adresse 65 Le Loi, die seit 1996 genutzt wird. Das Projekt hat eine Größe von 25 Stockwerken und bietet Funktionen zur Büro- und Wohnungsvermietung sowie andere Dienstleistungen.

Phase 2 des Projekts wurde 2016 abgeschlossen und in Betrieb genommen. Das 43-stöckige Projekt mit 7 Stockwerken umfasst 47.000 m2 erstklassige Büroflächen, 44.000 m2 Einzelhandelsflächen und 195 luxuriöse Serviced Apartments.

Was Phase 3 des Projekts mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 8.623 m2 betrifft, so kam es zu Verzögerungen und aufgrund von Grundstücksproblemen kann diese noch immer nicht gebaut werden.

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Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/keppel-ban-von-tri-gia-8500-ty-dong-tai-du-an-saigon-sports-city-va-saigon-centre-d226372.html