Aktueller Stand des fast 11.500 Milliarden VND teuren urbanen Superprojekts in Da Nang

Das Thuan Phuoc New Urban Area-Projekt im Bezirk Son Tra wird von der Thuan Phuoc Bay Urban Investment Joint Stock Company finanziert. Dieses Unternehmen wurde 2009 gegründet und hat seinen Sitz im Bezirk Thach Thang (Bezirk Hai Chau, Da Nang ).

Nach Angaben der Thuan Phuoc Bay Urban Investment Joint Stock Company wurde im Jahr 2010 von der Stadt Da Nang ein detaillierter Baumasterplan für das Projekt „Stadt-, Gewerbe- und Tourismusgebiet “ im Norden der Man Quang Bucht genehmigt.

Das Thuan Phuoc New Urban Area Project im Bezirk Nai Hien Dong befindet sich am Fuße der Thuan Phuoc-Brücke und in der Le Van Duyet-Straße (Foto: Hoai Son).

Im Jahr 2017 genehmigte das Volkskomitee der Stadt Da Nang den Generalplan zur Anpassung der detaillierten Bauplanung und änderte dementsprechend den Projektnamen in Thuan Phuoc – Da Nang New Urban Area.

Am 29. Dezember 2023 erließ das Volkskomitee der Stadt Da Nang einen Beschluss zur Genehmigung der ersten Anpassung der Investitionspolitik und gleichzeitig zur Genehmigung des Investors. Das Projekt zielt insbesondere darauf ab, in den Bau eines Stadtgebiets zum Verkauf oder zur Pacht/Mietkauf zu investieren und Landnutzungsrechte gemäß den Vorschriften zu übertragen/zu pachten.

Da dieser Ort viele Jahre lang verlassen war, ist er mit Gras überwuchert (Foto: Hoai Son).

Das Projekt umfasst eine Fläche von über 97 Hektar in den Bezirken Nai Hien Dong und Tho Quang (Bezirk Son Tra) und umfasst etwa 1.880 Stadthäuser, etwa 212 Villen, 2 Mehrfamilienhäuser mit einer maximalen Bauhöhe von 29 Stockwerken über dem Boden und 5 Kellern.

Darüber hinaus umfasst das Projekt auch ein 6-Sterne-Luxushotel und 5 kommerzielle Dienstleistungshochhäuser.

Das gesamte Investitionskapital des Projekts beträgt fast 11.500 Milliarden VND, wovon 1.800 Milliarden VND auf das vom Investor eingebrachte Kapital und fast 9.700 Milliarden VND auf das von Kreditinstituten mobilisierte Kapital entfallen.

Wähler im Bezirk Son Tra berichteten kürzlich, dass für dieses Projekt bereits vor langer Zeit Land zugeteilt worden sei, die Investitionen jedoch nur langsam erfolgten, was zu einer Verschwendung von Landressourcen und zu Schwachstellen in puncto Sicherheit, Ordnung und Umwelthygiene geführt habe.

Laut Reportern von Dan Tri wird auf dem Projektgelände derzeit gebaut, und der Eingang ist ständig geschlossen. Außerhalb des Projekts sind einige Bereiche eingezäunt und bewacht. Da das Gelände jahrelang verlassen war, ist es mit Gras überwuchert, und einige Bereiche sind zu Müllhalden geworden.

Als Reaktion auf die obigen Kommentare teilte das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt von Da Nang mit, dass die Thuan Phuoc Bay Urban Investment Joint Stock Company dabei sei, die rechtlichen Verfahren für das Projekt abzuschließen, damit im vierten Quartal dieses Jahres mit dem Bau begonnen werden könne.

Standort des Projekts Thuan Phuoc New Urban Area (Foto: Google Map).

Dem Investorenbericht zufolge umfasst die Projektumsetzung zwei Phasen. Phase 1 läuft vom vierten Quartal dieses Jahres bis zum ersten Quartal 2026. In dieser Phase wird das Unternehmen die rechtlichen Verfahren abschließen, um den Bau und die Umsetzung des Deichprojekts als Reaktion auf den Klimawandel umzusetzen.

Phase 2 erstreckt sich vom ersten Quartal 2028 bis zum vierten Quartal 2030. Das Unternehmen wird technische Infrastruktur (städtische Gebiete), Villen, Stadthäuser, Themenparks, Wohnhochhäuser, gewerbliche Dienstleistungsgebäude und Hotels errichten.

Es ist bekannt, dass die Thuan Phuoc Bay Urban Investment Joint Stock Company kürzlich einen Umweltverträglichkeitsbericht für das Projekt erstellt hat. Der Bericht enthält zahlreiche Verpflichtungen des Investors zum Umweltschutz bei der Umsetzung des Projekts.

Der Investor verpflichtete sich außerdem, dass im Falle eines Erdrutsches während der Projektumsetzung, der die Qualität des Meerwassers und das Meeresökosystem der Thuan Phuoc-Bucht negativ beeinflusst, die Bauarbeiten vorübergehend ausgesetzt und die örtlichen Behörden umgehend zur Inspektion benachrichtigt werden.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hien-trang-sieu-du-an-khu-do-thi-gan-11500-ty-dong-o-da-nang-20240930145306268.htm