Gestern (17. August) erschien in den sozialen Medien ein kurzes Video , das einen japanischen Touristen zeigt, der seit vielen Jahren in Vietnam lebt und zum Ben-Thanh-Markt (Bezirk 1, Ho-Chi-Minh-Stadt) geht, um drei Paar Socken für 700.000 VND zu kaufen, also fast 235.000 VND pro Paar.
Der japanische Kunde empfand den Preis als zu hoch und handelte alle drei Paar Socken für 60.000 VND aus, was 20.000 VND pro Paar entspricht. Nach kurzem Verhandeln willigte der Kioskbesitzer am Ben-Thanh-Markt ein, die Socken für 20.000 VND pro Paar zu verkaufen. Dieser Preis war zehnmal niedriger als beim ersten Mal, als der Kioskbesitzer den Preis ausgerufen hatte.
Viele ausländische Nachrichtenagenturen und Zeitungen bezeichnen den Ben-Thanh-Markt als den Ort mit den höchsten Miet- und Transferpreisen der Welt . (Foto: Ky Hoa)
Außerdem wird in diesem Video gezeigt, dass ein japanischer Tourist an einem anderen Kiosk auf dem Ben-Thanh-Markt eine Einladung erhält, ein Paar Socken für 150.000 VND/Paar zu kaufen.
Nachdem dieser Clip online viral ging, sagten viele Leute, der Ben-Thanh-Markt sei seit langem für seine horrenden Preise bekannt. Besonders als ausländischer Tourist kann man beim ersten Besuch in Ho-Chi-Minh-Stadt leicht übers Ohr gehauen werden.
Manche behaupten, dass die Warenpreise auf dem Ben-Thanh-Markt höher seien als an vielen anderen Orten, da die Kauf- und Mietpreise der Kioske dort nicht günstig seien. Daher müssten sie „abzocken“, um die Miete auszugleichen. Zehnmal höhere Preise sind jedoch inakzeptabel, insbesondere für ausländische Touristen.
Laut einer Studie von Savills aus dem Jahr 2017 gilt der Mietpreis auf dem Ben-Thanh-Markt trotz der geringen Größe eines Kiosks von nur wenigen Quadratmetern als „teuer“. Viele ausländische Nachrichtenagenturen und Zeitungen stufen den Ben-Thanh-Markt sogar als den Ort mit den höchsten Miet- und Transferpreisen der Welt ein.
Konkret betragen die Kosten für die Anmietung eines Mini-Raums hier 30 bis 50 Millionen VND pro Kiosk und Monat. In den übrigen Zentren liegen die Mieten je nach Standort bei etwa 10 bis 27 Millionen VND pro Monat.
Neben der Miete gibt es auf dem Ben-Thanh-Markt auch eine andere Form der Standübergabe. Kioske mit einer Fläche von 2 bis 4 m2 haben einen Übergabepreis von etwa 1,2 bis 2,5 Milliarden VND. Somit kostet jeder Quadratmeter auf dem Ben-Thanh-Markt zwischen 600 Millionen und über 1 Milliarde VND.
Laut einer Umfrage von Reportern der Zeitung „Journalisten und öffentliche Meinung“ steigen die Miet- und Transferpreise für Kioske auf dem Ben-Thanh-Markt derzeit im Vergleich zu vor sechs Jahren immer noch. Der Anstieg entspricht dem Grundstückspreis in der Gegend rund um die Fußgängerzone Nguyen Hue.
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