In Hanoi schließen massenhaft Geschäfte, Mietflächen im Zentrum sind verlassen

(NLDO) – Viele Geschäfte und Läden in Hanoi haben angekündigt, vor Tet zu schließen, was zu verlassenen Läden in den Hauptstraßen führt.

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In den Modestraßen im Zentrum von Hanoi wie Kim Ma, Thai Ha, Chua Boc und Pham Ngoc Thach mussten viele Geschäfte schließen. Häuser an der Straße, die für zig bis hundert Millionen VND pro Monat vermietet wurden, stehen nun leer und warten auf Mieter.

Hàng quán ở Hà Nội đóng cửa hàng loạt, mặt bằng cho thuê ở trung tâm ế ẩm
- Ảnh 1. — Viele Geschäfte in derselben Straße geschlossen

Laut einer Umfrage auf Batdongsan.com.vn liegen die Mieten für Immobilien in der Kim Ma Straße (Bezirk Ba Dinh) zwischen 40 Millionen und mehreren hundert Millionen VND für eine 100 m² große Fläche. Größere oder ganze Mietobjekte sind teurer. Allerdings stehen in dieser Straße derzeit viele Immobilien leer.

Frau Nguyen Thi Lan, die in Kim Ma ein dreistöckiges Geschäft vermietet, sagte, dass der Raum seit drei Monaten leer stehe und sie ihn bei Kunden für über 100 Millionen VND pro Monat vermieten könne. Viele Marken und Geschäfte in der Straße seien nach und nach weggezogen, hätten geschlossen und Schilder mit der Aufschrift „Zu vermieten“ aufgehängt.

Der Grund für die Rückgabe des Geschäftslokals durch den Händler lag darin, dass das Offline-Geschäft schleppend lief und er deshalb auf Online umstieg.

Nicht nur die Modebranche hat mit Schwierigkeiten zu kämpfen, sondern auch viele Menschen in der Lebensmittel- , Restaurant- und Getränkebranche (F&B-Geschäft) haben mit Schwierigkeiten zu kämpfen.

Ende 2024 kündigte auch die Kette Manwah – Taiwanese Hot Hot, eine berühmte taiwanesische Hot-Pot-Buffet-Marke, die Schließung von zwei Filialen an.

Im Gespräch mit der Zeitung Nguoi Lao Dong sagte Herr Hoang Tung, Vorsitzender von F&B Investment, dass es sich bei Manwah – Taiwanese Hot Hot um eine große Marke handele und die Schließung möglicherweise auf Gründe zurückzuführen sei, wie etwa mangelnde Verkaufszahlen oder die Optimierung des Modells oder die Umstellung auf ein anderes Modell, um zu experimentieren und bessere Gewinne zu erzielen.

Generell sagte Experte Hoang Tung zur Lage der Lebensmittel- und Getränkebranche jedoch, dass 2024 für die Lebensmittel- und Getränkebranche immer noch ein schwieriges Jahr sei, da die Kaufkraft der Menschen für die Branche zum Jahresende nicht gestiegen sei.

Er schätzte: „Wenn sie die Räumlichkeiten nicht instand halten können, wird der Geschäftsinhaber die Räumlichkeiten zurückgeben. Gleichzeitig zögern neue Kunden am Jahresende, etwas zu mieten, weil ihnen die Zeit fehlt, das Geschäft einzurichten, sodass die Räumlichkeiten träge sind.“

Laut Experte Hoang Tung bleiben die Räumlichkeiten unverkauft, die Preise steigen jedoch weiter. Viele Vermieter erhöhen die Miete bis zum Höchstbetrag des vereinbarten Vertrags. Deshalb können viele Räumlichkeiten nach der Rückgabe nicht mehr vermietet werden. Gleichzeitig kaufen Verbraucher zunehmend Lebensmittel und Getränke online und lassen sie sich nach Hause oder ins Unternehmen liefern.