Hai Phong fordert nach der Fusion eine Reihe von Billionen-Dong-Projekten

Dementsprechend gibt es unter den Projekten, die Investitionen erfordern, acht neue Stadtgebiets- und Sozialwohnungsprojekte mit einer Gesamtinvestition von mehr als 33.000 Milliarden VND und einer Umsetzungsdauer von 5 bis 9 Jahren.

Das erste Projekt ist das Trang Due Urban – Erweiterungsprojekt für gewerbliche Dienstleistungen und Arbeiterwohnungen. Das Projekt zeichnet sich durch das größte Gesamtinvestitionskapital von bis zu 9,384 Milliarden VND und eine Fläche von 90,76 Hektar in den Bezirken An Hai, An Duong und An Phong aus. Hier werden Reihenhäuser (auf einer Fläche von fast 18 Hektar), Villen zum Verkauf (ca. 3,3 Hektar), Sozialwohnungen (5,4 Hektar) und gewerbliche Dienstleistungsprojekte (0,2 Hektar) gebaut. Es verspricht, innerhalb von acht Jahren eine große Anzahl von Reihenhäusern, Villen und Sozialwohnungen bereitzustellen und so den dringenden Wohnbedarf der Bevölkerung und Arbeiter zu decken.

Der Bezirk An Duong umfasst die Bezirke Le Loi, An Hai, Nam Son und Tan Tien.

Als nächstes folgt das Investitionsprojekt „Hong Thai – An Hai New Urban Area“. Es wird gemäß dem Bauplan umgesetzt und innerhalb von neun Jahren in Betrieb genommen. Das Gesamtinvestitionsvolumen beträgt 6.966,19 Milliarden VND und wird in den Bezirken An Duong und An Hai umgesetzt. Die Fläche (Land, Wasserfläche und geplante Fläche) beträgt 66,03 Hektar. Das Stadtgebiet wird ein vielfältiges Angebot an Wohnformen bieten, von Stadthäusern und Villen über Gewerbewohnungen bis hin zu Sozialwohnungen. Die Gesamtwohnfläche beträgt über 609.000 m². Im Einzelnen umfasst das Projekt die Fertigstellung der Außenanlagen von 4-stöckigen Stadthäusern (auf einer Grundstücksfläche von 8,2 Hektar), 4-stöckigen Geschäftsvillen (3,9 Hektar), 5-stöckigen Sozialwohnungen in Form von Wohnungen (fast 4 Hektar), gemischt genutzten Wohnungen mit einer maximalen Höhe von 16 Stockwerken (2 Hektar), einem 5-stöckigen Geschäftskomplex (1,5 Hektar), einem 5-stöckigen Allgemeinkrankenhaus (3,1 Hektar) usw. Die Fertigstellung ist voraussichtlich in 9 Jahren geplant.

Ebenso wichtig ist das Bauinvestitionsprojekt im Stadtgebiet von Hong Thai, Bezirk An Hai. Mit einer Gesamtinvestition von 2,102 Milliarden VND und einer Fläche von 21,49 Hektar wird das Projekt innerhalb von fünf Jahren Reihenhäuser, Villen und Sozialwohnungen schaffen und so erheblich zur Stadtentwicklung in diesem Gebiet beitragen.

Die Stadt Haiphong führt ein Investitionsprojekt zum Bau eines 20 Hektar großen Stadtgebiets in den Bezirken Le Loi und An Ha durch. Die Gesamtinvestition beträgt 2.780 Milliarden VND. Um den Bedarf an Sozialwohnungen zu decken, plant Haiphong im Bezirk Nam Son (jetzt Bezirk An Duong) zwei Sozialwohnungsprojekte mit einer Gesamtinvestition von 4.462 Milliarden VND auf einer Fläche von rund 27,8 Hektar.

Als nächstes folgt das Bauinvestitionsprojekt für das städtische Gebiet Dong Son – Hoa Binh in den Bezirken Tran Hung Dao und Hoa Binh, Stadt Thuy Nguyen, mit einer Gesamtinvestition von 2.687,23 Milliarden VND. Die grundlegende Bauzeit und Inbetriebnahme bzw. Nutzung des Projekts beträgt 5 Jahre. Das Projekt wird auf einer Fläche von 266.866 m2 in den Bezirken Luu Kiem und Hoa Binh umgesetzt. Im Rahmen dieses Projekts werden der Rohbau der Außenfassaden von 5-stöckigen Stadthäusern (auf einer Grundstücksfläche von knapp 6 Hektar), 4-stöckigen Villen (1,1 Hektar), gewerblichen Dienstleistungsbetrieben und 4-stöckigen Convenience Stores (Stadthaustyp) (0,6 Hektar) fertiggestellt. Die Fertigstellung ist voraussichtlich in 5 Jahren geplant.

Schließlich gibt es noch das Bauinvestitionsprojekt Thuy Duong – Thuy Son im Stadtgebiet Thuy Nguyen mit einer Gesamtinvestition von fast 965 Milliarden VND und einer Fläche von 76,78 Hektar. Davon stehen etwa 9,5 Hektar Land für den Bau von Reihenhäusern zum Verkauf, fast 1 Hektar Land für den Bau gemischt genutzter Gebäude (Gewerbewohnungen und Gewerbegeschosse) und 3,9 Hektar Land für den Bau von Sozialwohnungen zur Verfügung.

Eine Ecke des Bezirks Hong Bang. Foto: Hong Phong

Zuvor hatte die Gemeinde auf der 26. Sondersitzung des Stadtvolksrates (XVI. Amtszeit) Ende Juni einen Beschluss gefasst, sechs neue Grundstücke mit einer Gesamtfläche von fast 340 Hektar in die Ausschreibungsliste für ausgewählte Investoren für den Zeitraum 2025 – 2026 aufzunehmen.

Typisch hierfür ist das Projekt des Tourismusdienstleistungsgebiets Cat Don im Bezirk Cat Hai (157,5 Hektar), das auf die Entwicklung eines Öko-Resorts an der Küste abzielt. Als nächstes folgen das Stadtgebiet Hung Thang im Bezirk Tien Lang (46,3 Hektar) und das neue ländliche Wohngebiet in der Gemeinde Xuan Dam (13,9 Hektar).

Darüber hinaus gibt es auch Bildungs- und Sozialprojekte wie einen Kindergarten in An Duong, eine weiterführende Schule in Kien An und ein 120 Hektar großes Altenpflegezentrum in Thuy Nguyen.

Hai Phong konzentriert sich mit dem Bildungskomplexprojekt im Bezirk Kien An auch auf den Bildungssektor. Das Projekt umfasst eine Gesamtinvestition von 648,48 Milliarden VND auf einer Fläche von 10 Hektar. Der Komplex wird Hochschul-, Berufsbildungs- und allgemeine Bildungseinrichtungen von der Grundschule bis zur Oberschule umfassen und jährlich rund 5.820 Schüler sowie 445 Lehrer, Mitarbeiter und Angestellte aufnehmen.

Neben städtischen Projekten setzt sich die Stadt Hai Phong auch aktiv für Investitionen in anderen Bereichen ein, um die Infrastruktur zu verbessern und die Qualität der öffentlichen Dienstleistungen zu steigern. Ein typisches Beispiel ist das Bauprojekt der Abfallbehandlungsanlage Kinh Mon mit einer Gesamtinvestition von 327 Milliarden VND im Bezirk Nhi Chieu. Dieses wichtige Umweltprojekt trägt zur Lösung des Abfallproblems bei und zielt darauf ab, Hai Phong grüner, sauberer und schöner zu machen.

Hinzu kommt das Investitionsprojekt zum Bau des Yen-Marktes mit einer Gesamtinvestition von über 84 Milliarden VND in der Gemeinde Tu Ky. Die Investition in den Bau eines neuen Marktes wird die Geschäfts- und Einkaufsbedingungen für die Bevölkerung deutlich verbessern und die lokale Wirtschaftsentwicklung fördern.

Zu den Kriterien für die Bewertung der Kapazität und Erfahrung von Investoren bei Landnutzungsprojekten gehören: finanzielle Leistungsfähigkeit, Fähigkeit zur Kapitalbeschaffung und Erfahrung bei der Umsetzung ähnlicher Projekte. Im Hinblick auf die Erfahrung bei der Umsetzung ähnlicher Projekte empfiehlt Rundschreiben Nr. 15/2024/TT-BKHDT aufgeschlossen die maximale Anwerbung von Investoren mit Kapazität und Erfahrung bei der Investition und Errichtung ähnlicher Werke und Projekte (als Kapitalgeber, als von Investoren zur Projektdurchführung gegründete Wirtschaftsorganisationen und als Bauunternehmer). Investoren können sich auch mit Erfahrung im Betrieb und der Durchführung ähnlicher Werke und Projekte beteiligen und dabei die Erfahrung von Partnern nutzen. Bei Großprojekten können sich Investoren an Joint Ventures beteiligen.

Dank seiner strategischen Lage und seines offenen Entwicklungsraums dürfte Hai Phong City viele Entwicklungsmöglichkeiten eröffnen und sich zu einem idealen Handelstor entwickeln. Gleichzeitig fördert es die regionale Vernetzung, erweitert den wirtschaftlichen Entwicklungsraum mehrerer Sektoren und vernetzt Wachstumstreiber. Es ist ersichtlich, dass der Aufruf der Stadt an Investoren mit den oben genannten Projekten als die stärkste Planungswelle gilt – ein Aufruf zu Investitionen in Hai Phong direkt nach der Fusion.

Quelle: https://baodautu.vn/hai-phong-keu-goi-loat-du-an-nghin-ty-dong-sau-hop-nhat-d326795.html