Der Nachtmarkt Ninh Kieu ist nicht nur ein beliebtes Touristenziel, sondern auch ein Ort, an dem man leckeres Streetfood genießen kann. Er zieht jedes Mal Touristen an, die nach Can Tho kommen. Der Markt ist von 16:00 Uhr bis Mitternacht geöffnet.

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Der berühmte Nachtmarkt von Can Tho zieht Besucher an. Foto: Tran Tuyen

Vor kurzem haben Kleinhändler ihre Besorgnis und Unsicherheit darüber zum Ausdruck gebracht, dass die Mietpreise für Geschäftsräume um fast das Zwanzigfache gestiegen sind und dadurch ihre Geschäftstätigkeit beeinträchtigt wurde. Sie haben daher eine Petition an das Volkskomitee des Distrikts Ninh Kieu geschickt, damit dieses die Angelegenheit prüft und zufriedenstellend löst.

Frau Lam Thi Muoi (56) ist seit fast acht Jahren im Geschäft und sagte, dieser Ort sei auch als Straßenhändlerstraße bekannt. Die Miete für eine Fläche von etwa 3 bis 4 Quadratmetern betrug früher 150.000 VND pro Monat, heute ist sie auf fast 3 Millionen VND gestiegen. Die hohe Miete bedeutet, dass Frau Muoi und andere Händler die Lebensmittelpreise um etwa 2.000 bis 5.000 VND erhöhen müssen.

„Nur ein paar Quadratmeter und ein Verdienst von drei Millionen VND ist einfach zu viel. Jetzt kämpft das Geschäft mit Schwierigkeiten. Ich mache mir nur Sorgen, zu hohen Preisen zu verkaufen. Die Touristen kommen nicht mehr zum Kaufen. Wenn es zu schwierig wird, verkaufe ich einfach auf der Straße“, sorgte sich Frau Muoi.

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Wenn sie nicht durchhält, muss Frau Muoi einen Karren mit frittierten Bällchen schieben, um sie auf der Straße zu verkaufen. Foto: Tran Tuyen

Herr Nguyen Ngoc Anh, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees des Distrikts Ninh Kieu, sagte, dass die Gemeinde die Straßenhändler zuvor vorübergehend entlang der Straßen in einem Bereich zusammengefasst habe, um die Sicherheit und Ordnung in der Stadt zu gewährleisten.

Zu diesem Zeitpunkt verfügte der Bezirk noch nicht über einen Mechanismus zur Erhebung von Landgebühren von den Einwohnern, sondern lediglich über die Erhebung von Blumengebühren. Mittlerweile ist man auf ein neues Modell umgestiegen, das Gebote mit Preisen und Abholzeiten ermöglicht und dem Gewinner der Auktion das Recht zur Verwertung einräumt.

„Der Bezirk hat die Wirtschafts- und Finanzabteilungen sowie die zugehörigen Einheiten angewiesen, erneut zu bestimmen, ob der Abholpreis angemessen ist, und gleichzeitig Maßnahmen zu ergreifen und Erklärungen abzugeben, damit die Bevölkerung und die Händler ihn verstehen können“, erklärte Herr Anh.

Gibt es Unklarheiten im Vertragsunterzeichnungsprozess?

Laut Reportern von VietNamNet genehmigte das Volkskomitee der Stadt Can Tho Ende April 2022 ein Projekt zur Entwicklung der Nachtwirtschaft in der Region, das im Bezirk Ninh Kieu als Pilotprojekt durchgeführt wird.

Nach der Projektgenehmigung beriet das Kultur- und Informationsministerium des Bezirks Ninh Kieu über die Auswahl einer Auktionseinheit und organisierte eine Auktion zur Auswahl eines Investors. Während dieser Zeit durfte die Ninh Kieu Night Market Company Limited ihre Investitionen in den Nachtmarkt weiter ausbauen, bis ein neuer Investor gefunden war.

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Steigende Mietpreise führen dazu, dass kleine Unternehmen ihre Verkaufspreise erhöhen müssen. Foto: Tran Tuyen

Am 4. Dezember 2023 organisierte die Ngo Thong Nhat Joint Stock Auction Company eine Auktion für das Nutzungsrecht an der Fußgängerzone im Bezirk Ninh Kieu mit einer Pilotnutzungsdauer von zwei Jahren.

Die Mekong Investment Group Joint Stock Company (Mekong Company – PV) gewann die Auktion mit einem Preis von über 8,7 Milliarden VND. Am 12. Dezember 2023 erließ das Bezirksvolkskomitee eine Entscheidung zur Genehmigung der Auktionsergebnisse.

Gemäß den Auktionsbestimmungen wird das Auktionsergebnis annulliert und die Auktion neu organisiert, wenn der Gewinner den Vertrag nicht innerhalb von 30 Tagen nach erfolgreicher Auktion unterzeichnet. Das Bezirksamt für Kultur und Information und die Mekong Company unterzeichneten den Vertrag jedoch erst am 15. April 2024.

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Der Bezirk schlug vor, das Gelände des Nachtmarkts Ninh Kieu in den Straßen Vo Van Tan und Nguyen Thai Hoc vor dem 1. Juni an die Mekong Company zu übergeben. Foto: Tran Tuyen

Herr Tran Quoc Thanh, Leiter der Bezirksabteilung für Kultur und Information, erklärte dazu, dass die Einheit und die Mekong Company am 21. Dezember 2023 eine Einigung über den Vertragsinhalt erzielt hätten. Nach der Einigung seien sich beide Seiten grundsätzlich über den Inhaltsentwurf einig gewesen.

„Tatsächliche Untersuchungen haben jedoch ergeben, dass zu den versteigerten Vermögenswerten auch vier Betriebsobjekte gehören (Marktgelände in Can Tho, Straßenhändler, Parkplatz und Nachtmarkt Ninh Kieu), die derzeit von einer anderen Einheit verwaltet werden.

Die Mekong Company fordert den Bezirk auf, eine schriftliche Anweisung zur Lösung der oben genannten Probleme zu erteilen, um das Gelände vor Vertragsunterzeichnung an das Unternehmen zu übergeben. Im Falle einer verspäteten Übergabe wird der Vertragsunterzeichnungstermin umgesetzt, sobald das Unternehmen alle oder drei Viertel der Gegenstände erhalten hat.

Erst als das Volkskomitee des Bezirks Tan An drei Gegenstände übergab, fehlte nur noch der Nachtmarkt Ninh Kieu, unterzeichnete die Abteilung am 15. April den Vertrag“, informierte Herr Thanh.

Laut dem Leiter des Kultur- und Informationsamts des Bezirks ist eine Vertragsunterzeichnung nach Ablauf der vorgeschriebenen Frist zwar „höhere Gewalt“, gewährleistet aber dennoch die Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen.

In Bezug auf den oben genannten Vorfall veröffentlichte das Volkskomitee des Bezirks Ninh Kieu am 29. Mai eine offizielle Mitteilung mit der Aufforderung an die Ninh Kieu Night Market Company Limited, den Betrieb des Nachtmarkts in den Straßen Vo Van Tan und Nguyen Thai Hoc einzustellen. Gleichzeitig sollten damit verbundene Angelegenheiten wie finanzielle Verpflichtungen, die Auflösung von Verträgen mit Händlern, die Verlagerung von Vermögenswerten usw. geregelt werden.

Darüber hinaus forderte der Bezirk das Volkskomitee des Bezirks Tan An auf, sich mit den zuständigen Stellen abzustimmen, um das freie Grundstück am Nachtmarkt Ninh Kieu bis spätestens 1. Juni an die Mekong Company zu übergeben.

Ironische Szene in einer 1 Meter breiten Gasse: Die trauernde Familie musste jemanden bitten, den Sarg zu „tragen“. „Der Eingang zur Gasse ist eng, selbst die Abzweigungen sind besetzt. Wenn es in der Küche oder mit der Elektrizität ein Problem gibt, kann es leicht zu Bränden und Explosionen kommen. Die Brandbekämpfung ist noch schwieriger“, sorgte sich Herr Ut.