Das Unternehmen, das Herrn Dungs „Kalkofen“-Projekt kaufen möchte, hat gerade einen Verlust gemeldet und verfügt nur noch über einige Hundert Millionen in bar.

Die Danh Khoi Group – das Unternehmen, das angekündigt hatte, einen Teil des Projekts von Herrn Dung 'Lo Voi zurückzukaufen – meldete im dritten Quartal dieses Jahres einen Verlust von fast 6 Milliarden VND. Die liquiden Mittel beliefen sich in der Bilanz auf 678 Millionen VND.

Wohngebiet Dai Nam in Chon Thanh, Provinz Binh Phuoc – Foto: A LOC

Die Danh Khoi Group Joint Stock Company (NRC) hat gerade ihren Finanzbericht für das dritte Quartal dieses Jahres veröffentlicht und weist einen Umsatz von lediglich 1,29 Milliarden VND aus, was einem leichten Anstieg im Vergleich zum Vorjahreszeitraum entspricht.

Obwohl viele Ausgaben reduziert wurden, verzeichnete NRC im dritten Quartal dieses Jahres im Gegensatz zum Vorjahr keine „sonstigen Einnahmen“. Infolgedessen verzeichnete NRC im dritten Quartal 2024 einen Verlust von fast 6 Milliarden VND, während es im gleichen Zeitraum des Vorjahres einen Gewinn von fast 18 Milliarden VND erzielte.

Als Grund hierfür erklärte der Leiter der Danh Khoi Group, dass sich „der Immobilienmarkt nicht verbessert“ habe und die Umsätze nicht den Erwartungen entsprochen hätten, was dazu geführt habe, dass die Bedingungen für die Verbuchung von Einnahmen aus Investitionskooperationsverträgen unzureichend gewesen seien.

In den ersten neun Monaten dieses Jahres verzeichnete dieses Immobilienunternehmen einen Umsatz von 3,8 Milliarden VND und einen Gewinn nach Steuern von minus 16,2 Milliarden VND, was leicht unter dem Verlust von 17,7 Milliarden VND im gleichen Zeitraum des Vorjahres liegt.

In der konsolidierten Bilanz betrugen die liquiden Mittel von Danh Khois Ende September dieses Jahres lediglich über 678 Millionen VND.

Laut Finanzbericht verfügt NRC nur über Bargeld in Höhe von über 1,2 Millionen VND, die restlichen 676 Millionen sind ohne Laufzeit bei der Bank angelegt. NRC verzeichnete auch keine kurzfristigen Finanzinvestitionen.

Ende September 2024 betrug das Gesamtvermögen dieses Immobilienunternehmens 2.064 Milliarden VND, ein leichter Rückgang im Vergleich zum Jahresanfang.

Davon entfallen nur knapp 12 Milliarden VND auf Lagerbestände, der Rest besteht größtenteils aus kurzfristigen und langfristigen Forderungen, die mehr als 1.700 Milliarden VND ausmachen.

Auf der anderen Seite der Bilanz beliefen sich die Verbindlichkeiten des NRC auf 787 Milliarden VND und blieben damit seit Jahresbeginn unverändert. Davon entfielen 566 Milliarden VND auf kurzfristige Schulden.

Aufgrund verlustbringender Geschäftstätigkeiten sind die Verwaltungseinnahmen von NRC im Vergleich zum Vorjahr gesunken.

Dem Bericht zufolge erhielt Herr Le Thong Nhat, Vorsitzender des NRC, im dritten Quartal 2024 ein Einkommen von mehr als 287 Millionen VND, was einem Rückgang von 36 % gegenüber dem gleichen Zeitraum entspricht.

In den ersten neun Monaten dieses Jahres erhielt Herr Nhat 872 Millionen VND, ein Rückgang von 1,4 Milliarden VND im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. Herr Tran Vi Thoai, Mitglied des Verwaltungsrats, erhielt im dritten Quartal 225 Millionen VND, ebenfalls ein Rückgang im Vergleich zu 362 Millionen VND im Vorjahreszeitraum.

Danh Khoi gibt Aktien aus, um einen Teil des Kalkofenprojekts von Mr. Dung zurückzukaufen

Bei der Beschlussfassung der Aktionärsversammlung 2024 genehmigte Danh Khoi den Plan, private Aktien auszugeben, um das Gründungskapital zu erhöhen.

Dementsprechend wird NRC professionellen Wertpapierinvestoren 100 Millionen Aktien mit einem Nennwert von 10.000 VND anbieten und so 1.000 Milliarden VND einnehmen.

Der Zweck der Ausgabe der oben genannten Aktien besteht darin, das Betriebskapital aufzustocken, Schulden zu tilgen und einen Teil des Wohngebietsprojekts Dai Nam (Projekt „Kalkofen“ von Herrn Dung) und einen Teil des Projekts im Wohngebiet Ham Thang – Ham Liem zurückzukaufen.

Vor der Genehmigung stellten die Aktionäre die Durchführbarkeit dieses Privatangebots in Frage. Denn der erwartete Ausgabepreis ist doppelt so hoch wie der Marktpreis der Aktien. Derzeit liegt der NRC-Kurs bei 4.400 VND pro Aktie.

In seiner Antwort an die Aktionäre erklärte Herr Le Thong Nhat, Vorsitzender von Danh Khoi, dass diese private Emission 12 Monate im Voraus geplant und sorgfältig vorbereitet worden sei.

Der Leiter dieses Immobilienunternehmens bekräftigte, dass er hinsichtlich der Emission „sehr zuversichtlich“ sei und die vorläufigen Ergebnisse der Gespräche mit einigen Partnern bisher etwa 40 % des Emissionsplans ausmachten.

Quelle: https://tuoitre.vn/doanh-nghiep-muon-mua-du-an-ong-dung-lo-voi-vua-bao-lo-tien-mat-con-vai-tram-trieu-20241105114134123.htm