(Dan Tri) – The Opus One – Top-1-Projekt des Vinhomes Grand Park (Thu Duc City), voraussichtliche Übergabe im März 2026, mit einem vielfältigen Produktportfolio und vielen herausragenden Werten.
Neue Grundstückspreisliste treibt Immobilienpreise um 15 bis 20 Prozent in die Höhe
Der Q3-Bericht von Savills zum HCMC-Markt zeigt, dass das Angebot weiterhin knapp ist. Das Primärangebot sank im Vergleich zum Vorquartal um 13 % und im Vergleich zum Vorjahr um 36 % auf 4.871 Einheiten. Der Großteil der angebotenen Neuprodukte stammte aus der Region Thu Duc City im Osten des Landes und machte 58 % des Marktanteils aus.
Das Wohnungsangebot auf dem HCMC-Markt ist weiterhin knapp.
In diesem Zusammenhang wurde Ende Oktober in Ho-Chi-Minh-Stadt offiziell die neue Grundstückspreisliste in Kraft gesetzt. Demnach ist der angepasste Grundstückspreis in der Stadt Thu Duc 1,5- bis 11-mal höher als der alte Preis; im Bezirk Cu Chi ist er 3- bis 11-mal höher; in Binh Chanh, Can Gio, Nha Be und Hoc Mon sind sie 2- bis 11-mal höher.
Laut dem Bauministerium trägt die neue Grundstückspreisliste neben den positiven Auswirkungen auch zu einem Anstieg der damit verbundenen Bauinvestitionskosten bei, wie etwa Steuern, Räumung des Grundstücks, Entschädigungen für den Landerwerb, Bauten auf dem Grundstück, mit dem Grundstück verbundene Vermögenswerte und andere Entschädigungskosten gemäß den Vorschriften ... wodurch die Immobilienpreise um 15 bis 20 % steigen.
Experten zufolge werden die steigenden Bauinvestitionskosten dazu beitragen, Investoren mit mangelnder Kapazität und finanziellem Potenzial auszuschließen und so das Angebot in den kommenden Jahren weiter zu begrenzen. Projekte, die bereits die Genehmigungsverfahren abgeschlossen haben und sich im Bau befinden, werden hingegen sowohl beim Angebot als auch beim Verkaufspreis deutlich im Vorteil sein.
Der Opus One erregt mit einer Reihe von Vorteilen die Aufmerksamkeit des Marktes.
Unter den wenigen Projekten, die inmitten eines Marktangebotsmangels gestartet wurden, ist The Opus One – das Top-1-Projekt des Vinhomes Grand Park – der Name, der die Aufmerksamkeit auf sich zieht.
Vorteile vom Top 1 Einkaufswagen ziehen Investoren an
Opus One ist das letzte Projekt des Vinhomes Grand Park. Das Projekt wurde gemeinsam von zwei führenden Immobilienentwicklern, Vinhomes und der SAMTY Group (Japan), entwickelt. Neben dem Potenzial und dem Ruf des Investors besticht das Projekt durch eine erstklassige Lage, einzigartige Annehmlichkeiten und Landschaften sowie die höchsten Übergabestandards der Metropole.
Dementsprechend verfügt The Opus One über eine zentrale Lage – ein Garant für potenzielle Preissteigerungen. Das Projekt ist vom gesamten Ökosystem der Vingroup umgeben. In nur 1 bis 10 Minuten erreichen die Bewohner die Vincom Mega Mall, das VinWonders Entertainment-Universum, die Vinschool Cambridge, das Vinmec International Hospital usw.
Darüber hinaus gibt es auch erstklassige Annehmlichkeiten für die Elite, wie einen Jachthafen, einen zweistöckigen Golfplatz mit 36 Slots, den Golden Eagle Square, die Einkaufsstraßen Broadway, Ginza, die Rodeo-Einkaufsstraße ...
Das Opus One bietet einen Wohnraum, in dem Sie sich wie in einem Resort zu Hause fühlen.
Das Opus One ist ein Luxusresort der gehobenen Klasse mit großzügigen Innenräumen im Stil eines Luxusresorts und legt Wert auf Wellness. Highlights für ein naturnahes Resort-Erlebnis sind der überlaufende Wasserfall, der Nebelgarten, der tropische Hängegarten, der Wassersportbereich Aquagym, der dreistöckige Infinity-Pool und die vom Design der weiten Hügel inspirierte Poolbar.
Von der Lobby im Erdgeschoss über die Rezeptionslounge und den Aufzug bis hin zu exklusiven Annehmlichkeiten im Obergeschoss, darunter Fitnessstudio, Sportraum, Kinderspielplatz und Gemeinschaftsraum, entspricht alles dem 5-Sterne-Hotelstandard. Der gehobene Lebensstil spiegelt sich in jedem Apartment mit modernem Design, ausgewählten Materialien und Innenausstattungen führender Marken wider.
Die Wohnräume sind modern, luxuriös und mit hochwertigen Übergabestandards gestaltet.
Der Bau von Opus One beschleunigt sich und die Übergabe ist für März 2026 geplant. Derzeit bereiten sich die ersten beiden Wohngebäude des Projekts, OS1 und OS5, auf die offizielle Markteinführung vor. Gleichzeitig liegt die regionale Infrastruktur vor dem Zeitplan und ist auf gutem Weg, die Ziellinie zu erreichen. Dazu gehören: Die U-Bahn-Linie Ben Thanh – Suoi Tien wird Ende dieses Jahres kommerziell genutzt; voraussichtlich wird 2026 die gesamte Ringstraße 3 durch das Zentrum des Projekts für den Verkehr freigegeben sein. Der Flughafen Long Thanh wird Phase I abschließen und 25 Millionen Passagiere pro Jahr abfertigen.
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Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/diem-cong-cua-the-opus-one-20241111153351316.htm
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