Laut DSEZA haben in letzter Zeit viele Investoren nach der Landzuteilung ihre Projekte nicht termingerecht umgesetzt oder das Land zweckentfremdet. Sie haben die Grundstücke willkürlich aufgeteilt und ohne behördliche Genehmigung an Nebenbetriebe untervermietet. Dieser Vorfall geschah unbemerkt, ohne dass Brandschutz, Arbeitssicherheit, Umweltschutz und Bauplanung gewährleistet waren.
Illegale Untervermietungen verzerren nicht nur das Investitionsumfeld und führen zu einem ungesunden Wettbewerb, sondern bergen auch das Risiko von Einnahmeverlusten des Staatshaushalts, da Pachtzinsen, Infrastrukturgebühren und technische Dienstleistungen nicht eingezogen werden können. Viele Untervermietungen betreiben Fabriken minderer Qualität, registrieren sich nicht für die entsprechenden Geschäftszweige und verstoßen gravierend gegen Brandschutz- und Brandbekämpfungsvorschriften. Tatsächlich kam es in einigen Gegenden zu tragischen Unfällen, die die Folgen der laxen Produktionsüberwachung in illegal untervermieteten Fabriken verdeutlichen.
DSEZA erklärte, dass das Investitionsgesetz, das Bodengesetz und die damit verbundenen Dokumente es Infrastrukturinvestoren oder bodennutzenden Unternehmen gesetzlich nicht erlauben, willkürlich und ohne Genehmigung unterzuvermieten. Dieses Verhalten verstößt nicht nur gegen das Gesetz, sondern beeinträchtigt auch direkt die Bemühungen, Projekte mit finanzieller und technologischer Kapazität anzuziehen, die die Stadt Da Nang priorisiert.
Angesichts dieser Situation führt die DSEZA eine umfassende Überprüfung von Projekten in Industrieparks durch, insbesondere von Projekten, die nur langsam umgesetzt werden, zweckentfremdet werden oder Anzeichen illegaler Verpachtung aufweisen. Die Behörden werden die Inspektionen verstärken und Verstöße strenger ahnden, darunter Landgewinnung und gegebenenfalls Projektabbruch.
Darüber hinaus wird die DSEZA mit den zuständigen Abteilungen und Zweigstellen zusammenarbeiten, um Unternehmen bei der Anpassung ihrer Investitionsziele an die gesetzlichen Bestimmungen zu unterstützen. Rechtliche Informationen zu Grundstücken und Fabriken in Industrieparks werden ebenfalls transparent gemacht, um Sekundärunternehmen dabei zu unterstützen, proaktiv zu handeln und die Anmietung von Räumlichkeiten zu vermeiden, die den gesetzlichen Anforderungen nicht entsprechen.
Quelle: https://www.sggp.org.vn/da-nang-canh-bao-tinh-trang-cho-thue-nha-xuong-trai-phep-trong-khu-cong-nghiep-post802259.html
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