Wie geht es den Unternehmen Phat Dat, Hai Phat und Nam Long?

Die Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (Börsenkürzel: PDR) hat ihren Finanzbericht für das dritte Quartal 2023 veröffentlicht. Der Umsatz belief sich auf 355 Milliarden VND, ein Anstieg von fast 3.100 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Der Gewinn nach Steuern sank jedoch um 86 % und erreichte nur noch knapp 102 Milliarden VND. Der Hauptgrund dafür ist, dass Phat Dat im Vorjahreszeitraum Einnahmen in Höhe von mehreren Tausend Milliarden aus der Übertragung von Tochtergesellschaften erzielte.

Kumuliert in den ersten neun Monaten des Jahres erreichte der Nettoumsatz von PDR 550 Milliarden VND und der Gewinn nach Steuern 400 Milliarden VND, was einem Rückgang von 63 % bzw. 71 % im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2022 entspricht.

Als Grund für den starken Gewinnrückgang erklärte Phat Dat, dass aufgrund der allgemein schwierigen Lage des gesamten Marktes, insbesondere der Immobilienbranche, Investitionen in Immobilienprojekte nicht günstig seien und die Strategie des Unternehmens darin bestehe, sein Investitionsportfolio umzustrukturieren.

Ende September 2023 beliefen sich die kurzfristigen Vermögenswerte von Phat Dat auf 16.504 Milliarden VND, wovon der Lagerbestand (laufende Projekte) mit über 12.150 Milliarden VND den größten Anteil ausmachte, was einem Rückgang von etwa 31 Milliarden VND gegenüber dem Jahresanfang entspricht.

Die Verbindlichkeiten beliefen sich auf knapp 12.000 Milliarden VND, ein Rückgang von über 1.500 Milliarden VND gegenüber dem Jahresanfang, was einem Rückgang von 11,8 % entspricht. Davon entfielen 9.372 Milliarden VND auf kurzfristige Schulden und 2.595 Milliarden VND auf langfristige Schulden.

Hai Phat Investment Joint Stock Company (Börsenkürzel: HPX) gab außerdem bekannt, dass es im dritten Quartal 2023 einen Nettoumsatz von 301 Milliarden VND und einen Nachsteuergewinn von lediglich 4,33 Milliarden VND erzielte, was einem Rückgang von 95,3 % gegenüber dem gleichen Zeitraum entspricht.

Dem Bericht zufolge belaufen sich die kurzfristigen Vermögenswerte von HPX auf rund 6.279 Milliarden VND. Die größten Anteile entfallen auf Forderungen (2.847 Milliarden VND) und Lagerbestände (3.320 Milliarden VND). Im Vergleich zum Jahr 2022 ist der Wert der Lagerbestände um 12 % gesunken.

Die Verbindlichkeiten sanken im Vergleich zum Jahresbeginn 2023 um mehr als 16 % auf 5.052 Milliarden VND. Bemerkenswert ist, dass das Eigenkapital von HPX nur noch 3.518 Milliarden VND beträgt.

Kumuliert in den ersten neun Monaten des Jahres 2023 erreichte der Umsatz von HPX 1.196 Milliarden VND, der Gewinn nach Steuern betrug 61,5 Milliarden VND, was einem Rückgang von 8,5 % bzw. 50,1 % gegenüber dem gleichen Zeitraum entspricht.

Laut Hai Phat sanken die Gewinne stark, weil einige Projekte des Unternehmens noch nicht die Voraussetzungen für die Übergabe der Häuser an Kunden zur Umsatzabrechnung erfüllten. Darüber hinaus sanken die Produktverkaufspreise im Jahr 2023 im Vergleich zu 2022 deutlich.

Die Infrastructure Development Joint Stock Company (Börsenkürzel: IJC) verzeichnete im dritten Quartal 2023 ebenfalls einen Umsatz und einen Gewinn nach Steuern von 214,13 Mrd. VND bzw. 69,31 Mrd. VND, was einem Rückgang von 58 % bzw. 42 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum entspricht. Die Rohertragsmarge verbesserte sich jedoch von 35,4 % auf 59,1 %.

Kumuliert in den ersten neun Monaten des Jahres 2023 verzeichnete dieses Unternehmen einen Umsatz von 1.255,4 Milliarden VND, was einem Rückgang von 28,5 % gegenüber dem gleichen Zeitraum entspricht, und einen Gewinn nach Steuern von 319 Milliarden VND, was einem Rückgang von 33,9 % gegenüber dem gleichen Zeitraum des Vorjahres entspricht.

Unterdessen meldete die Nam Long Investment Corporation (Börsenkürzel: NLG) im dritten Quartal 2023 einen Anstieg des Nachsteuergewinns um 39 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum und erreichte 70,93 Milliarden VND, trotz eines Rückgangs des Nettoumsatzes um 59,5 %. Der Umsatz sank um 59,5 %. Der Hauptgrund dafür ist, dass dem Unternehmen eine Stundung der Körperschaftssteuer gewährt wurde.

In den ersten neun Monaten des Jahres erzielte Nam Long einen Nettoumsatz von 1.546 Milliarden VND und einen Nettogewinn von 194 Milliarden VND. Dies entspricht einem Umsatzrückgang von 43 %, aber einem Gewinnanstieg von fast 63 % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. Der negative operative Cashflow belief sich auf fast 1.893 Milliarden VND, da das Unternehmen Kreditzinsen zahlen und Investitionen in Projekte erhöhen musste.

Gleichzeitig stiegen die Schulden von Nam Long zum 30. September 2023 im Vergleich zum Jahresbeginn um rund 6 % auf knapp 14.560 Milliarden VND; die Hälfte davon sind langfristige Anleihen. Im Berichtszeitraum lieh sich Nam Long über 2.310 Milliarden VND, zahlte 1.841 Milliarden VND Kapital und über 356 Milliarden VND Zinsen.

Quelle: https://nld.com.vn/kinh-te/cong-ty-phat-dat-hai-phat-nam-long-dang-lam-an-the-nao-20231022091625557.htm