Immobilienunternehmen in Ho-Chi-Minh-Stadt wird untersucht, Menschen schreien um Hilfe, weil sie „Geld bezahlt haben“

(Dan Tri) – Viele Menschen, die Kapital für den Kauf von Grundstücken im Wohngebiet Hai Yen beigesteuert hatten, baten das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt um Hilfe, nachdem der Projektinhaber strafrechtlich verfolgt und für unfähig erklärt worden war, den Vertrag zu erfüllen.

Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, Bui Xuan Cuong, hat gerade das Bauamt und das Amt für natürliche Ressourcen und Umwelt angewiesen, die Bürgerbeschwerden im Zusammenhang mit dem Wohngebietsprojekt Hai Yen (Gemeinde Binh Hung, Bezirk Binh Chanh, Ho-Chi-Minh-Stadt) zu prüfen und zu lösen.

Die Baubehörde hat die Aufgabe, die Ergebnisse der Lösung von Schwierigkeiten und Problemen beim Projekt voranzutreiben und zusammenzufassen, dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt proaktiv Bericht zu erstatten und bei auftretenden Schwierigkeiten und Problemen, die über ihre Befugnisse hinausgehen, konkrete Lösungen vorzuschlagen.

Das Wohngebietsprojekt Hai Yen wird seit mehr als 20 Jahren umgesetzt, doch bis heute haben Grundstückskäufer weder Zertifikate erhalten noch die Erlaubnis erhalten, Häuser zu bauen (Foto: Ngoc Tan).

Zuvor hatte eine Gruppe von Bürgern in Ho-Chi-Minh-Stadt eine Petition an das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt und die Arbeitsgruppe des Premierministers geschickt, in der sie erklärten, dass sie seit vielen Jahren Land im Rahmen des Wohngebietsprojekts Hai Yen kaufen wollten, es ihnen jedoch nicht gelungen sei, die Formalitäten zum Bau eines Hauses abzuschließen.

In der Petition gab die Kundengruppe an, dass sie durch die Unterzeichnung eines Kapitaleinlagevertrags ein Grundstück im Wohngebiet Hai Yen gekauft und das Produkt als Grundstück zum Bau von Häusern erhalten hätten.

Das Projekt wird seit 2001 umgesetzt, aber bis heute hat der Investor, die Phi Long Urban Development Investment Joint Stock Company (Phi Long Company), das Projekt nicht abgeschlossen, um den Kunden sauberes Land übergeben zu können.

Landbesitzer im Wohngebiet Hai Yen haben Pfähle auf das Land geschlagen und ihre Namensschilder daran befestigt, um ihren Besitz zu bestätigen (Foto: Ngoc Tan).

Laut dem Vertrag, den wir mit dem Unternehmen unterzeichnet haben, beträgt die Lieferzeit für das Grundstück für den Hausbau 24 Monate. Das Unternehmen hat 95 % des Vertragswerts von uns eingezogen. Die Frist ist jedoch abgelaufen und wir haben das Grundstück für den Hausbau nicht erhalten“, heißt es in der Petition.

Im Juni 2020 wurde gegen die Phi Long Company ermittelt. Seitdem hat das Unternehmen nicht alle rechtlichen Verfahren für das Projekt abgeschlossen, die Umwandlungssteuer nicht bezahlt und den Bau der Projektinfrastruktur eingestellt, was den Grundstückskäufern enorme Verluste beschert.

„Unsere Gruppe hat sich viele Male mit der Phi Long Company getroffen, aber es konnte keine Lösung gefunden werden, da das Unternehmen derzeit keine Mittel mehr hat, um das Projekt weiter umzusetzen“, sagte der Grundstückskäufer.

Das Grundstück des Wohnprojekts Hai Yen liegt verlassen da, der Gehweg ist seit vielen Jahren mit Gras bedeckt (Foto: Ngoc Tan).

Nachdem die Kundengruppe jahrelang erfolglos um Hilfe gebeten hatte, wandte sie sich an die Verantwortlichen von Ho-Chi-Minh-Stadt, um die Genehmigung für die Umsetzung des verbleibenden Projektteils durch die Phi Long Company zu erteilen. Die Kunden erklärten sich bereit, mehr Geld für die Fertigstellung des Projekts, die Erstellung der rechtlichen Dokumente und die Übertragung der Landnutzungsrechte durch den Investor bereitzustellen.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/cong-ty-dia-oc-o-tphcm-bi-dieu-tra-nguoi-dan-keu-cuu-vi-trot-xuong-tien-20250318160543711.htm