(Dan Tri) – Nach Angaben des Bauministeriums werden die Wohnungspreise in Hanoi im Jahr 2024 im Vergleich zu 2023 um etwa 40–50 % steigen, wobei in einigen Projekten und Gebieten höhere Preise zu verzeichnen sein werden.
Das Bauministerium hat gerade Informationen zum Wohnungs- und Immobilienmarkt im vierten Quartal 2024 und für das gesamte Jahr 2024 bekannt gegeben. Die Wohnungspreise in Großstädten wie Hanoi , Ho-Chi-Minh-Stadt und Da Nang sind deutlich stärker gestiegen als im Jahr 2023.
Im Einzelnen handelt es sich um das Wohnungssegment: Das erschwingliche Segment hat einen Preis von unter 45 Millionen VND/m², das mittlere Segment hat einen Preis von 45 bis 70 Millionen VND/m², das High-End-Segment hat einen Preis von 70 Millionen VND bis über 100 Millionen VND/m² und das Superluxussegment ist in einigen Projekten mit einem Preis von ungefähr 200 Millionen VND/m² aufgetaucht.
Umfragen und Berichten aus mehreren Großstädten und Provinzen (Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt) zufolge werden die Wohnungspreise im Jahr 2024 sowohl in neuen als auch in alten Projekten weiter steigen. In Hanoi werden die Wohnungspreise im Vergleich zu 2023 um etwa 40–50 % steigen, wobei einige Projekte und Gebiete höhere Preise aufweisen werden.
Ein Wohnhaus in Hanoi (Foto: Tran Khang).
Nach Angaben des Bauministeriums liegen die Ausschreibungspreise für einige Projekte im Bezirk Nam Tu Liem bei etwa 65–72 Millionen VND/m², beispielsweise für Vinhomes Smart City, für Roman Plaza bei etwa 64–72 Millionen VND/m², für Iris Garden bei etwa 68 Millionen VND/m² und für Dreamland Bonanza bei etwa 80–87 Millionen VND/m².
Im Bezirk Gia Lam liegt der Angebotspreis für das Projekt Masteri WaterFront bei etwa 67–73 Millionen VND/m², für The Pavilion – Vinhomes Ocean Park bei etwa 48–55 Millionen VND/m² und für The Zenpark bei etwa 57–63 Millionen VND/m².
Darüber hinaus beträgt der Verkaufspreis des Hanoi Golden Lake-Projekts (Bezirk Ba Dinh) rund 166,5 Millionen VND/m2, des Vinhomes Nguyen Chi Thanh (Bezirk Dong Da) rund 94,6 Millionen VND/m2, des Eurowindow Multi Complex (Bezirk Cau Giay) rund 66,6 Millionen VND/m2, des Xuan Mai Riverside (Bezirk Ha Dong) rund 55,6 Millionen VND/m2 und des Hateco Apollo (Bezirk Nam Tu Liem) rund 56,8 Millionen VND/m2.
In Ho-Chi-Minh-Stadt stiegen die Wohnungspreise im Vergleich zum Jahr 2023 um etwa 20–30 %, wobei einige Projekte und Gebiete höhere Preise aufwiesen. Der Anstieg der Wohnungspreise in Ho-Chi-Minh-Stadt ist jedoch geringer als auf dem Hanoi-Markt.
Einige Apartmentprojekte wie Diamond Island (Bezirk 2) haben einen Verkaufspreis von etwa 85–90,4 Millionen VND/m2; das Gold View-Projekt (Bezirk 4) hat einen Verkaufspreis von etwa 55,7 Millionen VND/m2; Sunrise City (Bezirk 7) hat einen Verkaufspreis von etwa 54,9 Millionen VND/m2; Jamila Khang Dien (Bezirk 9) hat einen Verkaufspreis von etwa 52 Millionen VND/m2.
Beim Projekt Richlane Residence (Bezirk 7) beträgt der Verkaufspreis etwa 47,7 Millionen VND/m2; Angia Star (Bezirk Binh Tan) etwa 25,7 Millionen VND/m2; Republic Plaza (Bezirk Tan Binh) 41,6–54,5 Millionen VND/m2; Diamond Centery-Projekt (Bezirk Tan Phu) 61–74,7 Millionen VND/m2; Masteri Thao Dien-Projekt (Bezirk 2) 79,4–110,4 Millionen VND/m2; Thu Thiem Star-Projekt (Bezirk 2) 33,5–42,6 Millionen VND/m2.
Die Verkaufspreise der Wohnungen einiger bekannter Projekte an anderen Orten, insbesondere das Projekt Grand Mark Nha Trang (Nha Trang) hat einen Verkaufspreis von 38–47,2 Millionen VND/m2; das Projekt Sun Symphony Residence (Da Nang) hat einen Verkaufspreis von 58,1–115,6 Millionen VND/m2; das Projekt Peninsula Da Nang hat einen Verkaufspreis von 53,3–66,7 Millionen VND/m2; das Apartmentprojekt Cara River Park (Can Tho) hat einen Verkaufspreis von 42,9–53,3 Millionen VND/m2 …
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Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chung-cu-ha-noi-tang-gia-50-sau-mot-nam-xuat-hien-du-an-200-trieu-dongm2-20250206024302570.htm
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