Im Entwurf des geänderten Landgesetzes wurden insbesondere die für die Bevölkerung wichtigen Themen Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung konkret geändert. Dies gewährleistet Transparenz und trägt dazu bei, Beschwerden zu begrenzen. Bisher gingen über 12 Millionen Kommentare zu diesem Gesetzentwurf ein.
Grundsätze der Entschädigung, Unterstützung und Neuansiedlung
Diversifizieren Sie die Entschädigungsformen in Form von Bargeld, Grundstücken mit gleichem Nutzungszweck, Wohnraum und Grundstücken mit einem anderen Nutzungszweck als dem des zurückgewonnenen Grundstücks, wenn die Person, deren Grundstück zurückgewonnen wird, Bedarf daran hat und der Ort über die Voraussetzungen für einen Grundstücksfonds verfügt.
Ergänzende Vorschriften zur Schaffung von Bedingungen, unter denen Menschen, deren Wohngrundstücke zurückerhalten werden, bei der Wahl der Form der Geldentschädigung im Bedarfsfall Vorrang haben und sich bei der Erstellung von Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsplänen registrieren lassen müssen.
Änderung der Vorschriften zum Zeitpunkt der Erteilung der Landrückgewinnungsentscheidung nach Genehmigung des Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsplans. In Fällen, in denen Umsiedlungsvereinbarungen erforderlich sind, darf die Landrückgewinnungsentscheidung erst erlassen werden, nachdem das Wohngrundstück und die Umsiedlungsunterkünfte an die Personen übergeben wurden, deren Land zurückgewonnen wurde.
Gleichzeitig gibt es Regelungen für eine Reihe von Fällen, in denen die Rückgewinnung von Land zulässig ist, wenn die Person, deren Land zurückgewonnen wird, sich bereit erklärt, für eine eigene Unterkunft zu sorgen und dafür eine Entschädigung erhalten hat oder wenn ihr ein vorübergehender Wohnsitz vermittelt wurde.
Ergänzende Vorschriften für das Volkskomitee der Kommune, in der das Land zurückgewonnen wird, um mit Einheiten und Organisationen, die direkt mit der Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung beauftragt sind, zusammenzuarbeiten und die tatsächlichen Schäden an Landnutzungsrechten und Vermögenswerten des zurückgewonnenen Landes, an Einkünften aus der Landnutzung, an Vermögenswerten des zurückgewonnenen Landes, an Umsiedlungsbestrebungen und an der Umwandlung von Arbeitsplätzen zu untersuchen, festzustellen und vollständig zu berechnen, um die Rechte und den Lebensunterhalt der Menschen zu sichern, deren Land zurückgewonnen wird.
Entschädigung für Land
Legen Sie für jeden Landnutzer die Bedingungen für die Landentschädigung fest, ohne auf die Bedingungen für die Erteilung von Landnutzungsrechtszertifikaten zu verweisen, um auftretende Schwierigkeiten zu beseitigen und die Umsetzung zu erleichtern. Überarbeiten Sie die Vorschriften zu den Bedingungen für die Landentschädigung, um Konsistenz und Übereinstimmung mit den Vorschriften zur Registrierung und Erteilung von Landnutzungsrechtszertifikaten sicherzustellen.
Ergänzende Vorschriften, die eine Entschädigung in Form von Land mit einem anderen Zweck als dem des zurückgewonnenen Landes für Haushalte und Einzelpersonen ermöglichen, deren Wohngrundstücke, landwirtschaftliche Flächen und nicht landwirtschaftliche Flächen außer Wohngrundstücken zurückgewonnen werden, wenn die Person, deren Land zurückgewonnen wird, Bedarf hat und der Ort Bedingungen hinsichtlich der Land- und Wohnungsfinanzierung hat.
Zur Vermögensentschädigung
Änderung der Vorschriften über Wohn- und Bauarbeiten, die dem täglichen Leben dienen und auf Grundstücken von Haushalten und Einzelpersonen angebracht sind, in Richtung einer Entschädigung in Höhe des Neubauwerts von Wohn- und Bauarbeiten mit gleichwertigem technischen Standard.
Ergänzende Vorschriften, die den Volkskomitees der Provinzen die Aufgabe übertragen, Einheitspreise für Entschädigungen für Schäden an Häusern, Bauwerken, Ernten und Viehbestand festzulegen, um eine Übereinstimmung mit den Marktpreisen sicherzustellen und bei Schwankungen Anpassungen vorzunehmen, die als Grundlage für die Berechnung der Entschädigungen bei der Landgewinnung dienen.
Über den Support
Ergänzende Regelungen zur Förderung von Ausbildung, Umschulung und Arbeitssuche für Personen, die Sozialhilfeempfänger, Empfänger monatlicher Sozialleistungen, Kriegsinvalide, erkrankte Soldaten und Angehörige von Gefallenen sind.
Anpassung der Regelungen zu den Bedingungen für die Unterstützung bei der Ausbildung, beim Berufseinstieg und bei der Arbeitssuche in Richtung der Abschaffung der Voraussetzung „im erwerbsfähigen Alter“ für „Personen, die direkt in der landwirtschaftlichen Produktion tätig sind“, um die Rechte und Vorteile der Menschen zu gewährleisten, deren Land zurückgewonnen wird.
Ergänzende Unterstützung für Eigentümer von Produktions- und Geschäftsbetrieben, die ihre Produktion und ihr Geschäft aufgrund einer Landenteignung durch den Staat einstellen müssen; Unterstützung bei der Umsiedlung von Vieh für Personen, deren Land enteignet wird.
Über die Umsiedlung
Ergänzen Sie spezifische Vorschriften für Umsiedlungsgebiete, die die Bedingungen für die technische und soziale Infrastruktur gewährleisten und mit den kulturellen Traditionen und Gebräuchen der Wohngemeinschaft im Einklang stehen, in der das Land zurückgewonnen wird. Legen Sie Umsiedlungsorte fest und geben Sie der Umsiedlung vor Ort den Vorrang.
Ergänzend dazu wird geregelt, dass in den Umsiedlungsgebieten der Zugang zu Gesundheitsversorgung, Bildung , Kultur, Sport, Märkten, Handel, Dienstleistungen, Unterhaltung, Erholung und Friedhöfen gewährleistet sein muss.
Ergänzende Regelungen zur Entschädigung durch die Bereitstellung von Wohngrundstücken oder Umsiedlungswohnungen für Haushalte und Einzelpersonen, deren landwirtschaftliche Flächen oder nicht zu Wohnzwecken genutzte nichtlandwirtschaftliche Flächen zurückgewonnen werden und die Anspruch auf eine Landentschädigung haben, jedoch eine Entschädigung durch Wohngrundstücke oder Wohnungen benötigen und für die es am Ort Voraussetzungen für Wohngrundstücke und Wohnungsfonds gibt.
Es gibt Regelungen für Fälle, in denen Menschen, deren Wohngrundstück zurückerlangt wird und die keinen anderen Wohnsitz haben, in Übergangswohnungen untergebracht werden können oder Unterstützung bei der Wohnungsmiete erhalten, während sie auf die Umsiedlung warten.
Erwägen Sie zusätzliche Unterstützung bei der Zuteilung von zusätzlichem Wohnland durch Landnutzungsgebühren oder beim Verkauf, der Vermietung oder dem Mietkauf von Häusern in Fällen, in denen Haushalte mit mehreren Generationen oder mehrere Paare zusammen auf einem wiederhergestellten Wohngrundstück leben.
Ergänzende Vorschriften, die den Volkskomitees der Provinz auf Grundlage des Landfonds, der Umsiedlungsunterkünfte und der örtlichen Gegebenheiten Zuständigkeiten zuweisen, um den Belohnungsmechanismus für Personen, deren Land zurückerlangt wird, damit sie das Gelände vor Ablauf der Frist übergeben, sowie die Mindestumsiedlungsquote im Detail festzulegen.
Ziel der Novelle ist es, das Verständnis der Umsiedlungsförderung zu vereinheitlichen und von der Entschädigung durch Wohnbauland in Umsiedlungsgebieten abzugrenzen.
Zahlung von Entschädigungen, Unterstützung und Neuansiedlung
Um einen Schritt voraus zu sein, sollten die Bestimmungen zur Frist für die Zahlung von Entschädigungen und Unterstützungsleistungen innerhalb von 30 Tagen ab dem Datum der Entscheidung zur Genehmigung des Entschädigungs-, Unterstützungs- und Neuansiedlungsplans geändert werden.
Ergänzende Regelungen zu Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungszahlungen für Eigentümer von an Grundstücke gebundenen Immobilien, um Fälle zu regeln, in denen es sich bei Landnutzer und Immobilieneigentümer um zwei verschiedene Personen auf demselben Grundstück handelt.
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