Die Wähler in der Provinz Soc Trang empfehlen dem Bauministerium, der Regierung zu raten, mehr Vorzugsmaßnahmen zu ergreifen, um Investoren zur Beteiligung zu bewegen, die Belastung des Haushalts zu verringern und die Entwicklung von Sozialwohnungen zur Miete und zum Mietkauf, insbesondere von Wohnungen für Arbeiter und Studenten, zu fördern.
Sozialwohnungsprojekt HQC Plaza (Bezirk Binh Chanh, Ho-Chi-Minh-Stadt) Foto: Hoang Trieu
Das Bauministerium erklärte, dass in letzter Zeit zahlreiche Mechanismen und Richtlinien zur Förderung des sozialen Wohnungsbaus erlassen und umgesetzt worden seien. Dadurch sei ein relativ umfassender Rechtsrahmen geschaffen worden, der Unternehmen bei der Beteiligung am sozialen Wohnungsbau unterstützt und ermutigt. Konkret: Sozialwohnungsprojekte sind von Landnutzungsgebühren befreit, die Mehrwertsteuer und die Körperschaftssteuer werden um 50 % gesenkt, Investitionen in die technische Infrastruktur innerhalb und außerhalb des Projekts werden gefördert und es gibt zinsgünstige Darlehen.
Mit den oben genannten Fördermaßnahmen wurden bei der Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus einige wichtige Ergebnisse erzielt. Bislang wurden im ganzen Land 301 soziale Wohnungsbauprojekte in städtischen Gebieten mit einem Bauumfang von etwa 155.800 Einheiten und einer Gesamtfläche von mehr als 7,78 Millionen Quadratmetern abgeschlossen.
Derzeit werden weiterhin 401 Projekte umgesetzt (einschließlich Projekte, deren Investitionen genehmigt wurden und die Investitionsbauarbeiten durchführen), der Bauumfang umfasst etwa 454.360 Einheiten und die Gesamtfläche beträgt etwa 22,72 Millionen m2 . Damit werden Hunderttausenden von Menschen mit niedrigem Einkommen, Arbeitern und Studenten geholfen, ihre Wohnsituation zu verbessern und eine sichere Unterkunft zu haben.
Das Bauministerium ist jedoch der Ansicht, dass der Umsetzungsprozess noch mit einigen Schwierigkeiten und Problemen hinsichtlich politischer Mechanismen, bevorzugter Kapitalquellen, Gewinne usw. verbunden ist, die nicht viele Investoren zur Beteiligung am sozialen Wohnungsbau bewegt haben. Darauf wies der Premierminister auch auf der Konferenz zur Förderung des sozialen Wohnungsbaus für Arbeitnehmer und Geringverdiener am 1. August 2022 hin. Auf dieser Konferenz beauftragte der Premierminister das Bauministerium mit der Leitung der Entwicklung eines Investitionsprojekts zum Bau von mindestens einer Million Sozialwohnungen für Geringverdiener und Arbeitnehmer in Industriegebieten im Zeitraum 2021–2030.
Bislang hat das Bauministerium das Projekt abgeschlossen und dem Premierminister einen Bericht vorgelegt, in dem eine Reihe von Lösungen vorgeschlagen werden, um die Politik zu optimieren, Kapital zuzuweisen, Anreize zu erhöhen und Mietwohnungen zu entwickeln, um Schwierigkeiten zu beseitigen und die Entwicklung von Sozialwohnungen zu fördern, damit die gesetzten Ziele erreicht werden.
Derzeit ist das Bauministerium damit beauftragt, das Wohnungsbaugesetz 2014 zu prüfen, zu überprüfen und zu ändern. Es soll der Nationalversammlung in der fünften Sitzung zur Stellungnahme und in der sechsten Sitzung zur Genehmigung vorgelegt werden. Das Bauministerium möchte die Meinungen der Wähler der Provinz Soc Trang berücksichtigen und im Rahmen der Änderung und Ergänzung bevorzugter und offenerer Maßnahmen berücksichtigen, um Investoren zur Teilnahme zu bewegen, den Haushalt zu entlasten und den sozialen Wohnungsbau zu fördern, wie von den Wählern der Provinz Soc Trang empfohlen.
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Quelle: https://nld.com.vn/thoi-su/bo-xay-dung-noi-gi-ve-giai-quyet-nhu-cau-nha-o-xa-hoi-cho-nguoi-thu-nhap-thap-20221231224700447.htm
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