Dieses Zeichen ist insbesondere in den an Ho-Chi-Minh-Stadt angrenzenden Ortschaften aufgrund der Auswirkungen von Planung, Infrastruktur und langfristig „komprimierter“ Nachfrage zu beobachten. Binh Duong entwickelt sich derzeit zu einem Lichtblick, da es bei Produktangebot und -abnahme führend ist.
Insbesondere seit Ende 2024 haben der Abbau rechtlicher Hindernisse und eine Reihe positiver Signale aus Planung und Infrastruktur dazu beigetragen, dass der Immobilienmarkt in diesem Bereich seine Liquidität deutlich verbessert hat. Zu Beginn des ersten Quartals 2025 standen zwar nur etwa 2.000 neue Produkte zum Verkauf (hauptsächlich Lagerbestände), die Absorptionsrate stieg jedoch dennoch deutlich an, was die Rückkehr der Kaufkraft widerspiegelt.
Bemerkenswert ist, dass in Binh Duong im Jahr 2024 mehr als 5.000 Wohnungen zum Verkauf standen – doppelt so viele wie im Vorjahreszeitraum –, mit einer Absorptionsrate von 74 %. Anfang 2025 verzeichneten viele Projekte eine starke Kaufkraft, wobei einige Orte innerhalb kurzer Zeit 70 % ihrer Angebote verkauften. An die Stadt Thu Duc grenzende Stadtgebiete wie Di An und Thuan An führten die Erholung an, dank fertiggestellter Infrastruktur und um 20 bis 30 % niedrigeren Preisen als im Osten von Ho-Chi-Minh-Stadt.
Darüber hinaus gelten das Fusionsprojekt Ho-Chi-Minh-Stadt – Binh Duong – Ba Ria – Vung Tau und die Politik zum Aufbau eines internationalen Finanzzentrums als großer Impulsgeber für den Immobilienmarkt in der Region. Binh Duong ist nicht nur ein großes Industriezentrum, sondern entwickelt sich auch zu einem Ziel für Investitionskapital, Fachkräfte und hochwertige Bewohner und eröffnet damit einen neuen Preissteigerungszyklus im Immobiliensegment.
Quelle: https://nld.com.vn/bat-dong-san-phia-nam-phuc-hoi-tich-cuc-196250616215244385.htm
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