Für 4 Projekte wurden Auktionen von Landnutzungsrechten zur Auswahl von Investoren organisiert, darunter das südwestliche Stadtgebiet der Gemeinde Nhon Ly, das Ökotourismusgebiet Eo Gio, ein Parkplatz im Berggebiet Phuong Mai und Punkt Nr. 2 (2-2).
Binh Dinh: 4 Projekte in der Wirtschaftszone Nhon Hoi werden an ausgewählte Investoren versteigert
Für 4 Projekte wurden Auktionen von Landnutzungsrechten zur Auswahl von Investoren organisiert, darunter das südwestliche Stadtgebiet der Gemeinde Nhon Ly, das Ökotourismusgebiet Eo Gio, ein Parkplatz im Berggebiet Phuong Mai und Punkt Nr. 2 (2-2).
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| Im Küstengebiet der Wirtschaftszone Nhon Hoi werden zahlreiche Tourismus- und Stadtgebietsprojekte umgesetzt. |
Der Verwaltungsrat der Wirtschaftszone Binh Dinh teilte mit, dass die Einheit im Hinblick auf die Umsetzung von Projekten zur Auswahl von Investoren nach Inkrafttreten des Landgesetzes 2024 Dokumente und Verfahren vorbereitet, um Auktionen für Landnutzungsrechte zu organisieren, um im Jahr 2024 Investoren für vier Projekte in der Wirtschaftszone Nhon Hoi auszuwählen.
Zu diesen Projekten gehören das südwestliche Stadtgebiet der Gemeinde Nhon Ly (21,3 Hektar), das Ökotourismusgebiet Eo Gio (10,4 Hektar), der Bergparkplatz Phuong Mai (1,2 Hektar) und Punkt Nr. 2 (2-2), Tourismusgebiet Nhon Ly – Cat Tien Beach (40,21 Hektar).
Diese Projekte haben alle eine Betriebsdauer von 50 Jahren und sind in der Auktion für Landnutzungsrechte und dem Landpachtplan 2024 enthalten, der am 25. Januar 2024 vom Volkskomitee der Provinz Binh Dinh genehmigt wurde.
Insbesondere im südwestlichen Stadtgebiet der Gemeinde Nhon Ly vergibt der Staat für Wohngrundstücke Land gegen Erhebung von Landnutzungsgebühren. Für Gewerbe- und Dienstleistungsgrundstücke pachtet der Staat Land gegen eine einmalige Zahlung für die gesamte Pachtdauer. Für Grünflächen, Grundstücke für Knotenpunkte der technischen Infrastruktur – Parkplätze, Verkehrsflächen und Grundstücke für öffentliche Arbeiten – stellt der Staat keine Landnutzungsrechtszertifikate aus.
Für die übrigen drei Projekte pachtet der Staat Grundstücke und erhebt einmalig für die gesamte Pachtdauer eine Pacht.
In Bezug auf Projektpunkt Nr. 2 (2-2), Touristengebiet Nhon Ly – Cat Tien Beach, erließ der Verwaltungsrat der Wirtschaftszone der Provinz Binh Dinh am 22. Oktober 2024 eine Entscheidung zur Genehmigung der Anpassung der Investitionspolitik des Projekts.
Das geschätzte Gesamtinvestitionskapital für das Projekt beträgt über 2.215,57 Milliarden VND und wird in der Gemeinde Cat Chanh, Bezirk Phu Cat, Wirtschaftszone Nhon Hoi, umgesetzt. Die Projektumsetzung wird ab dem Datum der Pachtentscheidung der zuständigen staatlichen Behörde höchstens 60 Monate dauern.
Laut dem Vertreter des Verwaltungsausschusses der Wirtschaftszone Binh Dinh beruht der Grund für die Projektanpassung auf den Bestimmungen des Bodengesetzes von 2024. Zuvor war das Projekt am 20. Oktober 2023 mit einem erwarteten Gesamtinvestitionskapital von mehr als 4.563 Milliarden VND zur Investition freigegeben worden (die Fläche beträgt weiterhin 40,21 Hektar).
Nach der Anpassung der Investitionspolitik gab der Verwaltungsrat der Wirtschaftszone Binh Dinh am 26. Oktober 2024 die Auswahl einer Organisation bekannt, die die Landnutzungsrechte für dieses Projekt versteigern soll (Annahmezeit bis 30. Oktober 2024, 00:00 Uhr).
Es ist bekannt, dass das Volkskomitee der Provinz Binh Dinh am 10. Oktober 2024 ein Dokument herausgegeben hat, in dem die Umsetzung von Projekten an ausgewählte Investoren nach dem Inkrafttreten des Landgesetzes 2024 angewiesen wird.
Insbesondere hat der Vorsitzende der Provinz Binh Dinh bei Projekten, die vom Volkskomitee der Provinz in Form von Auktionen für Landnutzungsrechte genehmigt wurden, deren Auktionsergebnisse jedoch noch nicht organisiert oder genehmigt wurden, die Agenturen und Einheiten, die mit der Organisation von Auktionen für Landnutzungsrechte für Projekte in der Provinz betraut sind, damit beauftragt, die Übereinstimmung des Inhalts des Beschlusses zur Genehmigung der Investitionspolitik des Volkskomitees der Provinz mit den Bestimmungen des Landgesetzes von 2024 und des Regierungserlasses Nr. 102/2024/ND-CP vom 30. Juli 2024 sowie den damit verbundenen gesetzlichen Bestimmungen zu überprüfen.
Nach der Überprüfung erstatten die Behörden und Einheiten dem Volkskomitee der Provinz (über das Ministerium für Planung und Investitionen) Bericht und schlagen vor, die Investitionspolitik (falls vorhanden) zu prüfen und anzupassen, um den geltenden gesetzlichen Bestimmungen zu entsprechen. Die Überprüfung wird im Oktober 2024 abgeschlossen sein.
Gemäß der Entscheidung zur Genehmigung des Startpreises für die Organisation der Versteigerung von Landnutzungsrechten vom 18. Oktober 2024 hat das Phuong Mai Mountainside Parking Lot Project einen Startwert von mehr als 1,9 Milliarden VND (166.587 VND/m2, Fläche 12.000 m2); das Southwest Urban Area Project der Gemeinde Nhon Ly hat einen Startwert von 537.436 Milliarden VND (Wohngrundstücke mehr als 456 Milliarden VND, Startpreis 9.673.501 VND/m2; Gewerbegrundstücke mehr als 80,7 Milliarden VND, Startpreis 4.577.577 VND/m2).
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Quelle: https://baodautu.vn/binh-dinh-4-du-an-tai-khu-kinh-te-nhon-hoi-sap-dau-gia-lua-chon-nha-dau-tu-d228599.html
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