Im Handbuch zur staatlichen Verwaltung im Bereich Land bei der Umsetzung einer zweistufigen lokalen Regierung beschreibt das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt die Verfahren zur Registrierung von Land und an Land gebundenen Vermögenswerten sowie zur Erteilung des ersten Zertifikats über Landnutzungsrechte und Eigentum an an Land gebundenen Vermögenswerten (Rotes Buch) auf Gemeindeebene, das drei Schritte umfasst.
Im ersten Schritt reicht der Antragsteller seinen Antrag beim Verwaltungsservicezentrum oder beim Grundbuchamt ein. Er kann Kopien der Dokumente einreichen und die Originale dem zuständigen Sachbearbeiter zur Prüfung und zum Vergleich vorlegen, oder er kann die Originaldokumente oder notariell beglaubigte Kopien einreichen.
Bei der Online-Einreichung von Dokumenten müssen die Dokumente vom Original oder einer vorschriftsmäßig notariell beglaubigten oder zertifizierten Kopie des Dokuments digitalisiert werden.
Im Falle der Einreichung von Kopien oder digitalisierten Versionen von Dokumenten muss der Antragsteller bei Erhalt der Ergebnisse der Beilegung des Verwaltungsverfahrens die Originaldokumente des Dossiers vorlegen.
Im zweiten Schritt prüft die zuständige Behörde die Vollständigkeit der Antragsunterlagen, stellt eine Eingangsbestätigung aus und vereinbart einen Termin zur Übermittlung des Ergebnisses. Sollten die Antragsunterlagen unvollständig sein, wird der Antrag zusammen mit einer Aufforderung zur Ergänzung und Vervollständigung des Antragsformulars zurückgesandt, die der Antragsteller gemäß den Vorschriften ausfüllen und ergänzen muss.
Im dritten Schritt prüft das Volkskomitee der Gemeinde, in der sich das Grundstück befindet, die tatsächliche Landnutzung der Organisation und legt die genauen Grenzen des Grundstücks fest. In diesem Schritt entscheidet der Vorsitzende des Volkskomitees der Gemeinde über die Art der Landnutzung oder über Fälle der Befreiung von Landnutzungsgebühren und Grundpacht und ordnet die Übermittlung von Informationsformularen zur Feststellung der finanziellen Verpflichtungen an.
Der Vorsitzende des Gemeindevolkskomitees stellt nach Erhalt der Mitteilung der Steuerbehörde über die Erfüllung der finanziellen Verpflichtungen eine Bescheinigung über die Landnutzungsrechte und das Eigentum an den mit dem Grundstück verbundenen Vermögenswerten aus. Gleichzeitig weist der Gemeindevorsitzende die Übermittlung der Akte mit einer Kopie der ausgestellten Bescheinigung an das Grundbuchamt an, um die Katasteraufzeichnungen und die Grundstücksdatenbank zu erstellen, zu aktualisieren und zu korrigieren.
Ist die Landnutzung nicht während der gesamten Pachtdauer von allen Nutzungsgebühren und Pachtzahlungen befreit, wird die Angelegenheit auf die Provinzebene übertragen. Die Provinzverwaltungsbehörde legt dem Vorsitzenden des Provinzvolkskomitees dann eine Entscheidung über die Art der Landnutzung vor, legt den Grundstückspreis fest und übermittelt ein Informationsübertragungsformular zur Bestimmung der finanziellen Verpflichtungen.
Die Landesverwaltungsbehörde der Provinz stellt nach Erhalt einer Mitteilung der Steuerbehörde über die Erfüllung der finanziellen Verpflichtungen eine Bescheinigung über die Landnutzungsrechte und das Eigentum an den mit dem Land verbundenen Vermögenswerten aus. Diese Bescheinigung wird anschließend an die Empfangsbehörde zur Übergabe an den Begünstigten weitergeleitet.
Quelle: https://baohatinh.vn/3-buoc-dang-ky-cap-so-do-lan-dau-o-cap-xa-post291698.html
Kommentar (0)