فتح رؤية للمستقبل

من أجل تحقيق هدف تطوير سام سون تدريجياً إلى مدينة سياحية وترفيهية واستجمام فريدة من نوعها في البلاد، ركزت المدينة في السنوات الأخيرة الموارد على تطوير البنية التحتية المتزامنة والحديثة، مما أدى إلى تسريع وتيرة التحضر.

تركز شركة سام سون سيتي على تعزيز فوائد نظام الإدارة الحضرية الذكية.

أهداف كبيرة

يُعد تطوير بنية تحتية اجتماعية واقتصادية متزامنة وحديثة وبناء مدينة ذكية أحد البرامج الرئيسية الثلاثة التي وضعها مؤتمر حزب المدينة للفترة 2020-2025. لذلك، وضعت سام سون خطة بأهداف ومهام محددة لتنفيذ المهام المهمة المذكورة أعلاه. وعلى وجه الخصوص، تم تحديد بناء بنية تحتية حضرية متزامنة وفقًا لمعايير المنطقة الحضرية من النوع الثاني؛ وتنفيذ التخطيط نحو المنطقة الحضرية من النوع الأول؛ واستكمال وربط البنية التحتية لحركة المرور بمدينة ثانه هوا ومنطقة كوانغ شوونغ وهوانغ هوا والمناطق المجاورة. إلى جانب ذلك، مواصلة الاستثمار وتطوير وتحديث مرافق الإقامة والفنادق والمطاعم وأنظمة السوبر ماركت والمراكز التجارية والبنية التحتية البريدية والاتصالات والخدمات المصرفية والرعاية الصحية والتعليم. الاستثمار في بناء واستكمال نظام المعدات والتكنولوجيا للمدينة الذكية، مثل مركز العمليات ونظام الواي فاي العام وكاميرات المراقبة ورسائل الترحيب وبوابة المعلومات المشتركة للمدينة ... وتطبيق تكنولوجيا المعلومات في بناء الحكومة الإلكترونية والإدارة الحضرية والسياحة والمعلومات والمرور والأمن والنظام والصحة والتعليم. علاوةً على ذلك، تُعزز المدينة أيضًا التواصل بين الهيئات والوحدات، وبين الحكومة والشركات والسكان والسياح. مع التركيز على الاستثمار في المؤسسات الثقافية، تهدف المدينة إلى استكمال منظومة المؤسسات الثقافية على مستوى المدينة.

لتحقيق الأهداف المذكورة أعلاه، اتبعت المدينة في الآونة الأخيرة عن كثب تخطيط مقاطعة ثانه هوا لإنشاء وتعديل التخطيط الإنشائي والتنموي لمدينة سام سون على وجه السرعة حتى عام 2045، برؤية استراتيجية وجدوى عالية. تنظم المدينة حاليًا إنشاء وتعديل التخطيط العام للمدينة حتى عام 2040 لضمان الاتصال والاتساق بين الخطط ومشاريع الاستثمار التي يتم تنفيذها في المنطقة. وفي الوقت نفسه، تسريع التقدم في إنشاء وتحسين جودة الخطط التفصيلية لضمان علمية وقابلية التنفيذ، وخلق التزامن والاتصال والاتساق بين الخطط والاتصالات الإقليمية. إنشاء خطط التنمية الحضرية على جانبي الطرق الرئيسية على وجه السرعة لإنشاء أبرز معالم المدينة؛ وضمان الطراز المعماري للمناطق الحضرية الجديدة منذ وقت وضع الخطط التفصيلية. إلى جانب ذلك، تنفذ المدينة أيضًا بشكل صارم الإفصاح العام عن الخطط؛ وتهيئة الظروف للمستثمرين للبحث والتعلم واتخاذ قرار الاستثمار في المدينة. تعزيز الإشراف على التخطيط الحضري وإدارة الهندسة المعمارية؛ وتحديد مسؤوليات جميع المستويات والقطاعات بوضوح في إدارة التخطيط وإدارة أوامر البناء؛ التعامل بصرامة مع التعديات والبناء غير القانوني والبناء غير المطابق للتخطيط...

تعد ساحة البحر ومحور المناظر الطبيعية للمهرجان من الوجهات الجذابة للسياح عند قدومهم إلى سام سون.

على وجه الخصوص، ولإرساء معالم مدينة سياحية ساحلية عصرية وذكية تدريجيًا، تُركز المدينة على تطوير أربعة ممرات وثمانية أقسام حضرية فرعية، بهدف خلق مساحات جديدة للتنمية الاجتماعية والاقتصادية. تشمل هذه الممرات التنموية الأربعة: ممر المجتمع (يُعنى بتنظيم الأشغال العامة، والإدارة، والثقافة، والصحة، والتدريب البدني - الرياضي، وإنشاء مساحات معمارية للمناظر الطبيعية كأبرز معالمها)؛ وممر المهرجانات (يُعنى بالأماكن العامة الرئيسية مثل ساحة البحر، وشوارع المشاة، ومناطق التسوق، ومهرجانات الطعام، والتبادلات الثقافية، وأسواق المأكولات البحرية، وغيرها)؛ وممر سونغ دو (منطقة حضرية للسياحة البيئية، ومركز خدمات تجارية، وحديقة، ومنطقة ترفيهية، نحو سياحة على مدار أربعة مواسم)؛ وممر نام سونغ ما بوليفارد (منطقة خدمات مختلطة، وميناء مائي داخلي، ومجموعة صناعية، ومنطقة تطوير للبحث والتطوير، وسوق جملة).

إلى جانب إنشاء 4 ممرات تطوير، تركز المدينة أيضًا على تنفيذ 8 أقسام حضرية، بما في ذلك: المنطقة أ هي منطقة حضرية على طول الساحل من نهر ما إلى جبل ترونغ لي، وهي مركز للسياحة والخدمات والتجارة والمناطق الحضرية؛ المنطقة ب هي منطقة السياحة الحضرية نام سام سون - مركز سياحي ساحلي رفيع المستوى مع منتجعات عالية الجودة؛ المنطقة ج هي منطقة خدمات وسياحة بيئية وروحانية في جبل ترونغ لي؛ المنطقة د على طول الضفة الجنوبية لنهر ما هي منطقة لتطوير السياحة والخدمات والترفيه لمدة 4 مواسم. المنطقة هـ هي منطقة صناعية وحرفية متعددة الصناعات. المنطقة و هي منطقة سكنية قائمة، ومنطقة سكنية حضرية جديدة. المنطقة ز هي مركز للسياحة والخدمات والترفيه والاستجمام والمنتجعات. المنطقة ح هي المركز الإداري والسياسي الجديد للمدينة.

تتغير مدينة شاطئ سام سون يومًا بعد يوم نحو الحداثة، وتجذب عددًا كبيرًا من السياح من جميع أنحاء العالم.

استناداً إلى تخطيط متزامن وعصري، تُركز شركة سام سون على تطوير المدينة لتصبح منطقة حضرية خضراء وذكية وحديثة، مما يضمن ترابطاً متناغماً بين المناطق الحضرية والريفية. كما تُحسّن جودة وكفاءة أعمال التجديد والتطوير والتحديث الحضري المرتبطة بالتنمية الاقتصادية الحضرية المستدامة. وتستثمر الشركة بشكل متزامن في أنظمة البنية التحتية، وبناء أعمال نموذجية، ومساحات معمارية ومناظر طبيعية فريدة، وإبداع معالم مميزة...

التغيير الأولي

أبرز ما يميز تطوير البنية التحتية المتزامنة والحديثة في مدينة سام سون مؤخرًا هو استقطاب العديد من المستثمرين لتنفيذ مشاريع رئيسية وكبيرة. على وجه الخصوص، تم تنفيذ العديد من المشاريع الرئيسية الكبيرة في المقاطعة والمدينة، مثل الطريق الساحلي (قسم مدينة سام سون - كوانغ شوونغ)، وطريق ثانه نين، وطريق تاي سام سون 5، وطريق هاي با ترونغ... بالإضافة إلى ذلك، نسقت المدينة لتهيئة الظروف للمستثمرين لتنفيذ مشاريع كبيرة، مثل ساحة البحر، ومحور المناظر الطبيعية للمهرجانات؛ ومنطقة ساحة البحر الحضرية؛ ومنطقة المنتجعات الحضرية ومنتزه نام سونغ ما الترفيهي؛ ومنطقة منتجع سونغ دو البيئي الحضرية التابعة لمجموعة صن؛ ومشروع المنطقة الحضرية البيئية الساحلية لمجموعة دونغ إيه؛ ومنطقة الخدمات التجارية في جنوب سام سون التابعة لشركة فان فو إنفست للاستثمار المساهمة...

إلى جانب الاستثمار في المشاريع الكبيرة، يستمر الاستثمار في البنية التحتية الحضرية والسكنية للمدينة في التطوير والاستكمال. معدل التحضر آخذ في الازدياد، ليصل إلى 85٪ في عام 2021، و92.1٪ في عام 2022 و100٪ في عام 2023، ومعدل الطرق المتصلبة هو 100٪. على وجه الخصوص، في الفترة 2023-2027، وافق مجلس الشعب الإقليمي على سام سون للسماح لميزانية المدينة بالاستمتاع بنسبة 100٪ من عائدات رسوم استخدام الأراضي بما لا يتجاوز 5000 مليار دونج. يستخدم هذا المصدر من التمويل للاستثمار في 9 فئات من الأعمال والمشاريع لإكمال نظام تخطيط البنية التحتية الحضرية والبنية التحتية الاجتماعية للمدينة. إن تنفيذ قرار مجلس الشعب الإقليمي سيخلق بالتأكيد طفرة في تحقيق التخطيط الحضري للمدينة.

يقع المسار على طول الشارع مثل الباب الذي يفتح على جميع التجارب الغنية والفاخرة.

بالإضافة إلى ذلك، شهدت إدارة النظام الحضري العديد من التغييرات وحظيت بدعم السكان. وبفضل ذلك، تم تصحيح وضع البناء غير القانوني وغير المرخص تدريجيًا؛ وتم توجيه إدارة النظام الحضري مثل التعدي على الأرصفة والممرات وجوانب الطرق وما إلى ذلك بحزم، مما ساهم في تحسين صورة مدينة سام سون السياحية. أصبحت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة أكثر صرامة، وتلتزم تمامًا باللوائح القانونية. من أجل خلق مظهر حضري متحضر وودود، تطلق المدينة بانتظام حركات لجميع السكان للتعاون في حماية البيئة، مما يخلق تأثيرًا واسع النطاق في المجتمع. في الوقت نفسه، يتم تنفيذ مشاريع حماية البيئة بنشاط مثل مشروع نظام جمع ومعالجة مياه الصرف الصحي في قوانغتشو؛ وجمع ومعالجة النفايات الصلبة في بلدية كوانغ مينه، وما إلى ذلك. وبفضل ذلك، يصل معدل جمع ومعالجة النفايات الصلبة المنزلية في المنطقة كل عام دائمًا إلى 100٪؛ وبلغ معدل منح المؤسسات الإنتاجية والتجارية شهادات تلبية معايير النظافة البيئية 100٪.

في إطار سعيها لبناء مدينة ذكية، تُركز سام سون على بناء وتعزيز فائدة نظام تشغيل حضري ذكي، مرتبط ببناء حكومة رقمية، وتطوير الاقتصاد والمجتمع الرقميين. وتحديدًا، مواصلة الاستثمار في توسيع مشروع المدينة الذكية ليشمل جميع الأحياء/البلديات الأحد عشر، مع توفير خدمات أساسية مثل تخطيط المراقبة، والأراضي، والأمن والنظام، وحركة المرور، والتحذير من الكوارث الطبيعية، والوقاية من الحرائق ومكافحتها، وإدارة المعلومات. وفي المرحلة التالية، ستُدمج المدينة المزيد من الخدمات مثل السياحة، والتعليم، والصحة، والبيئة، والبنية التحتية التقنية الحضرية (الكهرباء، وإمدادات المياه، والصرف الصحي). إلى جانب ذلك، تُعزز المدينة أيضًا تنفيذ برامج ومشاريع التحول الرقمي، والتحول الرقمي التدريجي في وكالات الحزب والدولة من المدينة إلى الأحياء والبلديات. كما تُنشئ المدينة بيانات مفتوحة لخدمة الأفراد والشركات للاستفادة منها واستخدامها، مما يُسهم في الدعاية والشفافية، ويُعزز تطوير الخدمات الرقمية. تنفيذ الإجراءات الإدارية في البيئة الإلكترونية، والسعي لتوفير 100% من الخدمات العامة الإلكترونية على المستويين الثالث والرابع عبر الأجهزة المحمولة الذكية بحلول عام 2025. بالإضافة إلى ذلك، تشجيع ودعم الشركات على تقديم منتجاتها وخدماتها عبر المنصات الرقمية، والتصنيع الذكي، وإعادة هيكلة الأعمال تدريجيًا. تطوير التجارة الإلكترونية؛ وتشجيع الشركات والأفراد على إجراء عمليات البيع والشراء والتبادل عبر منصات التجارة الإلكترونية. إدارة معاملات التجارة الإلكترونية بدقة وفقًا لأحكام القانون...

تؤكد سياحة سام سون بشكل متزايد مكانتها وسمعتها على خريطة السياحة الوطنية. الصورة: هوانغ دونغ

مع النتائج التي تم تحقيقها في بناء البنية التحتية الاجتماعية والاقتصادية المتزامنة والحديثة، والجمع بشكل متناغم بين التنمية الاقتصادية وحماية البيئة، فمن المأمول أن تنجح المدينة في تحقيق هدف بناء وتطوير سام سون إلى مدينة سياحية وطنية رئيسية بحلول عام 2030، وجهة مثالية للسياح المحليين والدوليين، وفقًا لروح القرار رقم 07-NQ/TU للجنة الدائمة للحزب الإقليمي بشأن بناء وتطوير مدينة سام سون بحلول عام 2030، مع رؤية حتى عام 2045.

المقال والصور: تران هانج

المصدر: https://baothanhhoa.vn/mo-ra-tam-nhin-cho-tuong-lai-231604.htm