كانت فلل تيانجين في السابق مقرًا لمئات الخبراء الذين بنوا مصفاة دونغ كوات للنفط. بعد اكتمال المشروع، عاد الخبراء إلى ديارهم، وظلت الفلل في حالة سيئة طوال الأربعة عشر عامًا الماضية.
في عام ٢٠٠٥، استقبلت مقاطعة كوانغ نجاي مئات المهندسين والخبراء الأجانب للمشاركة في بناء مصفاة دونغ كوات للنفط . ولذلك، كلفت المقاطعة شركة ثين تان للاستثمار والبناء المساهمة بمسح المنطقة وإيجاد موقع مناسب لبناء منطقة سكنية لهذا الفريق.
بعد إجراء مسح، اختارت شركة ثين تان للاستثمار والإنشاءات المساهمة موقعًا متميزًا في منطقة فان تونغ الحضرية (مقاطعة بينه سون، كوانغ نجاي). يتميز هذا الموقع بمساحة مفتوحة مطلة على البحر، مما يجعله مناسبًا لبناء فلل سياحية.
كانت فيلا ثين تان في السابق مقر إقامة مئات الخبراء المشاركين في بناء مصفاة دونج كوات للنفط (الصورة: كووك تريو).
في يوليو 2006، تم الانتهاء من بناء 72 فيلا و160 غرفة فردية، بالإضافة إلى مرافق خدمية مثل مسبح وملعب تنس وسوبر ماركت صغير. وبلغ إجمالي رأس مال المشروع الاستثماري قرابة 100 مليار دونج فيتنامي.
تُلبي منطقة ثين تان فيلا معايير الثلاث نجوم، لتصبح مقرًا لمئات الخبراء والمهندسين من مختلف دول العالم . ويُسهم إنشاء منطقة ثين تان فيلا دورًا هامًا في تقدم بناء مصفاة دونج كوات للنفط.
توقع المستثمرون أن يُسهم تطوير منطقة دونغ كوات الاقتصادية في تعزيز تطوير منطقة فان تونغ الحضرية. ومن هنا، ستصبح منطقة فلل ثين تان من أبرز معالم هذه المنطقة. إلا أن توقعات المستثمرين لم تتحقق.
تقع منطقة فيلا ثين تان على بعد بضعة كيلومترات من مصفاة النفط دونج كوات (الصورة: كووك تريو).
في منتصف عام ٢٠١٠، اكتمل بناء مصفاة دونغ كوات للنفط، وعاد الخبراء والمهندسون إلى ديارهم واحدًا تلو الآخر. ومنذ ذلك الحين، أصبحت منطقة فلل ثين تان في حالة يرثى لها.
وبحسب المستثمر، فإن منطقة فيلا ثين تان أصبحت في وضع صعب بعد مغادرة الخبراء والمهندسين.
كانت بعض الشركات في منطقة دونغ كوات الاقتصادية تنوي استئجار هذه الفيلا. لكن لأسباب مختلفة، تراجعت عن قرارها. ومنذ ذلك الحين، أصبحت منطقة فيلات ثين تان شبه مغلقة.
في المتوسط، يتعين على الشركة أن تنفق شهريًا حوالي 70 مليون دونج لدفع أجور العمال لرعاية الأشجار وصيانة منطقة الفيلا.
كتل المنازل في منطقة الفيلات في تيانجين متدهورة ومتضررة (تصوير: كووك تريو).
قال ممثلو مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية دونج كوات والمجمعات الصناعية كوانج نجاي إن منطقة فيلا ثين تان مهجورة حاليًا، لكن الشركة أكملت سابقًا هدف الاستثمار الأولي للمشروع.
لم يكن تطوير منطقة فان تونغ الحضرية على قدر التوقعات، وهذا هو سبب عدم فعالية منطقة الفلل. في الماضي، تعاون مجلس الإدارة مع المستثمر عدة مرات لمشاركة الصعوبات. وفي الوقت نفسه، هيأ الظروف وشجع العديد من الشركات على استئجار منطقة الفلل، ولكن دون جدوى.
لقد أدت منطقة فان تونغ الحضرية غير المتطورة إلى إهمال العديد من المشاريع، بما في ذلك منطقة فيلا ثين تان (الصورة: كووك تريو).
وفقًا لمجلس إدارة منطقة دونج كوات الاقتصادية والمتنزهات الصناعية في كوانج نجاي، أصبحت منطقة فان تونج الحضرية الآن جزءًا من منطقة دونج كوات الجنوبية الشرقية الحضرية الخدمية.
يُعدّ هذا منطلقًا وأساسًا هامًا للدعوة إلى الاستثمار في القطاعات الحضرية والخدمية والسياحية. وقد أدى ذلك إلى تطوير واستئناف المشاريع المهجورة في منطقة دونغ كوات الاقتصادية، بما في ذلك منطقة فلل ثين تان.
السلالة الوطنية
مصدر
تعليق (0)