شركتان مسؤولتان عن تعويض الأراضي داخل حدود مشروع بناء وتوسيع الطريق السريع الوطني 50 (بينه تشانه، مدينة هوشي منه) بطيئتان في تسليم الموقع لأن السكان طلبوا أسعار تعويض أعلى بعشر مرات.
يستثمر مجلس إدارة مشروع استثمار بناء حركة المرور في مدينة هو تشي منه (مجلس المرور) في مشروع بناء وتوسيع الطريق السريع الوطني رقم 50، باستثمار إجمالي يقارب 1500 مليار دونج فيتنامي. بدأ البناء في ديسمبر 2022، ولكنه الآن معرض لخطر "الإخلال" بالجدول الزمني نظرًا لعدم تعويض 11 أسرة في موقعين. ولذلك، لا يملك المقاول موقعًا مناسبًا للبناء.
لقد مر ما يقرب من عامين ولم يتم تسليم الموقع بعد
وفقًا لسجلات المراسل بعد ظهر يوم 29 أكتوبر/تشرين الأول، لا تزال مساحة ثلاثة منازل في منطقة جيا هوا السكنية وثماني منازل في شارع ترينه كوانغ نغي محاصرة، وتبقى على حالها. هاتان المجموعتان من الأراضي تقعان على عاتق شركتين مسؤولتين عن التعويض: شركة جيا هوا للإنشاءات والإسكان، وشركة كانغ فوك المحدودة للاستثمار والتجارة في الإسكان (المعروفة سابقًا باسم شركة بينه تشانه للإنشاءات والاستثمار المساهمة).
على وجه الخصوص، تقع المنازل ذات الواجهة على شارع ترينه كوانج نجي (بينه تشانه) بالكامل ضمن حدود الطريق السريع دونج هانه 50 للمشروع.
وبحسب اللجنة الشعبية لمنطقة بينه تشانه، تقوم المحلية بمراجعة قانونية تقديم تقرير إلى إدارة الموارد الطبيعية والبيئة للحصول على تعليقات على سياسة التعويض، وتقديمها إلى لجنة الشعب بالمدينة للنظر فيها واتخاذ القرار.
تشكل المنازل قلب مشروع توسعة QL50.
صرح السيد نجوين هو تري، نائب رئيس مجلس التعويضات وتطهير المواقع في منطقة بينه تشانه بمدينة هو تشي منه، قائلاً: "يواصل المجلس التنسيق مع الشركتين لتسريع عملية تطهير الموقع وفقًا لتوجيهات قيادة المدينة. إلا أن الشركتين لم تتمكنا بعد من التفاوض مع المواطنين".
وفي الوقت نفسه، أشار السيد تران هوو كونغ، نائب مدير شركة جيا هوا للإنشاءات والإسكان، إلى أن حل قضية التعويضات واجه صعوبات وعقبات عندما طالبت الأسر بمستويات تعويض أعلى بخمس مرات، بل إن بعض الأسر طلبت أسعار تعويض أعلى بعشر مرات من المعدل الطبيعي.
وفقًا لخطة التعويض، تفاوضت الشركة استباقيًا مع ثلاث أسر، لكنها لم توافق لأنها اعتقدت أن قيمة الأرض لا تساوي سعر الأراضي في المناطق السكنية. كما طلبت الأسر التي تمتلك أراضي زراعية حساب التعويضات وفقًا لسعر الأراضي السكنية، وفقًا للسيد كونغ.
صرح السيد فام مينه نهات، المدير العام لشركة كانغ فوك للاستثمار والتجارة الإسكانية، بأن الشركة اقترحت خطة تسعير مناسبة للأسر الثماني التي تعاني من مشاكل، تتراوح بين 45 و55 مليون دونج للمتر المربع، حسب مساحة الأرض، لتنظيم تنفيذ أعمال التعويض. إلا أن الأسر طلبت سعرًا مرتفعًا جدًا مقارنةً بخطة التعويض، مما حال دون التوصل إلى اتفاق.
سيتم التنفيذ إذا تأخر العمل
واقترح السيد نجوين فان تاي، نائب رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة بينه تشانه، خيارين.
الخيار الأول هو أن تستمر المؤسستان في تنفيذ أهداف المشروع المعتمدة من خطتي 1/2000 و1/500 بشكل عاجل.
الخيار الثاني: إذا لم تُنفِّذ الشركة المشروع، فستتولى الدولة المشروع، دون تعويضها عن أرضَي الشركتين. ولأن هذا هو الهدف الذي كان ينبغي للشركة تحقيقه، فإن قامت الدولة به، فلا بد من وجود عقوبات تُطبَّق.
كانت المنطقة غارقةً بالمياه ومستنقعاتٍ في السابق. بعد بدء مشروع تطوير وتوسيع الطريق السريع الوطني رقم 50، طالب السكان بتعويضاتٍ تفوق قيمتها السابقة بخمسة إلى عشرة أضعاف.
وطلب السيد فو فان هوان، نائب رئيس اللجنة الشعبية لمدينة هوشي منه، من منطقة بينه تشانه والمستثمر رئاسة اجتماع ومناقشة حتى يفهم الناس أن رغباتهم يجب أن تستند إلى أسباب محددة.
وقال نائب رئيس اللجنة الشعبية لمدينة هوشي منه إن الشركات يمكن أن تكون مرنة ضمن الإطار المسموح به، ولكن إذا لم يتمكن الجانبان من التوصل إلى اتفاق، فسيتم تطبيق تدابير قسرية على الدولة لتنفيذها.
قال السيد هوان: "على الناس التفكير في اختيار الخيار المناسب. الأرض هنا زراعية، طينية منخفضة، ومستنقعية، لذا لا يمكن أن تكون ذات قيمة عالية. ومع ذلك، عند الحصول على قطعة أرض مزودة ببنية تحتية، وتطهير هذا الطريق، سترتفع قيمتها بشكل كبير".
صرح ممثل عن إدارة النقل في مدينة هو تشي منه (المستثمر) بأن الشركتين لم تحددا بعد موعد تسليم الموقع لوحدة البناء. وقد أثر عدم وجود موقع نظيف للبناء على موعد اكتمال المشروع في نهاية ديسمبر.
بحسب المستثمر، بلغت نسبة إنجاز مشروع بناء وتوسعة الطريق الوطني رقم 50 حوالي 56% من إجمالي حجم الإنشاءات. منها 80% لتشييد الطريق الموازي الجديد، ونحو 20% لتوسعة الطريق الحالي.
وقال ممثل إدارة المرور "في حال عدم تسليم الموقع في الموعد المحدد، ستختار الوحدة فتح الأقسام المكتملة أمام حركة المرور أولاً لراحة الناس".
[إعلان 2]
المصدر: https://www.baogiaothong.vn/tphcm-du-an-nghin-ty-nguy-co-vo-tien-do-vi-nguoi-dan-muon-gia-dat-boi-thuong-gap-10-lan-192241030090222497.htm
تعليق (0)