وحضر المؤتمر في جسر توين كوانج الرفيق نجوين مانه توان، عضو اللجنة الدائمة للحزب الإقليمي، نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية؛ ورؤساء الأقسام والفروع واللجان الشعبية للمناطق والمدن وجمعية الأعمال الإقليمية.
الرفيق نجوين مانه توان، عضو اللجنة الدائمة للحزب الإقليمي، نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية والمندوبون عند نقطة جسر توين كوانج.
في 28 مارس 2023، أقرّ المجلس الوطني الخامس عشر، خلال دورته السادسة، قانونَ الأعمال العقارية بعشرة فصول و83 مادة (المشار إليه بقانون الأعمال العقارية لعام 2023). وفي هذا القانون، كلّفت الجمعية الوطنية الحكومةَ بتفصيل عدد من البنود لضمان أساس تطبيق قانون الأعمال العقارية.
يتألف مشروع المرسوم، الذي يُفصّل عددًا من مواد قانون تنظيم الأعمال العقارية، من سبعة فصول و37 مادة. وتشمل هذه الفصول: أحكام عامة؛ تداول العقارات القائمة والمستقبلية؛ إجراءات نقل ملكية المشاريع العقارية؛ عقود الأعمال العقارية؛ أعمال الخدمات العقارية؛ تنظيم سوق العقارات؛ وأحكام التنفيذ.
يتكون مشروع المرسوم الذي يفصل عددًا من مواد قانون الأعمال العقارية بشأن إنشاء وإدارة أنظمة المعلومات وقواعد البيانات المتعلقة بأسواق الإسكان والعقارات من 4 فصول و 27 مادة بما في ذلك: الأحكام العامة؛ محتويات قاعدة البيانات المتعلقة بأسواق الإسكان والعقارات؛ إنشاء وإدارة وتشغيل ونشر واستغلال أنظمة المعلومات المتعلقة بأسواق الإسكان والعقارات؛ تنظيم التنفيذ.
يتضمن مشروع المرسوم الذي يفصل عددا من مواد قانون الإسكان بشأن تطوير وإدارة الإسكان الاجتماعي 7 فصول و 78 مادة، بما في ذلك: الأحكام العامة، مراحل مشاريع الاستثمار في بناء المساكن الاجتماعية والإسكان للقوات المسلحة الشعبية؛ حول الإسكان الاجتماعي؛ حول سكن العمال؛ حول إسكان القوات المسلحة الشعبية؛ تنظيم التنفيذ؛ أحكام التنفيذ.
يتضمن إصدار المرسوم الذي يفصل عدداً من مواد قانون الإسكان بشأن تجديد وإعادة بناء المباني السكنية 8 فصول و48 مادة، بما في ذلك: أحكام عامة؛ مراحل الاستثمار في إنشاء مشاريع تجديد وإعادة بناء المباني السكنية؛ النقل والتهجير القسري وترتيبات السكن المؤقت؛ التعويض والدعم وإعادة التوطين؛ تنفيذ مشاريع تجديد وإعادة بناء المباني السكنية في حالة الدمج؛ آليات الحوافز لمشاريع تجديد وإعادة بناء المباني السكنية؛ مساهمة الأموال في إعادة بناء المباني السكنية؛ أحكام التنفيذ.
يتكون مشروع المرسوم الذي يفصل عددًا من مواد قانون الإسكان من 12 فصلاً و95 مادة، بما في ذلك: الأحكام العامة؛ أحكام ملكية المساكن؛ أحكام محددة بشأن برامج وخطط تطوير الإسكان على مستوى المحافظات؛ مراحل مشاريع الاستثمار في بناء المساكن؛ تطوير وإدارة الإسكان العام؛ تطوير الإسكان لإعادة التوطين، وتطوير الإسكان متعدد الطوابق، والإسكان متعدد الشقق؛ تعبئة رأس المال لتطوير الإسكان؛ تحويل وظائف الإسكان؛ إدارة واستخدام الإسكان التابع للأصول العامة؛ تصنيف المباني السكنية؛ إدارة واستخدام المباني السكنية؛ أحكام التنفيذ.
خلال الاجتماع، أبدت الوزارات والفروع واللجان الشعبية الإقليمية وجمعيات الأعمال ملاحظات عديدة على مسودة المراسيم المذكورة أعلاه. وأبدى بعض الوفود آراءهم، مثل دراسة وتنظيم معايير وقت تأسيس الشركات لتحديد "الشركات حديثة التأسيس" على هذا الأساس، وتحديد حقوق الملكية وفقًا لرأس المال التأسيسي الفعلي المُساهم به وفقًا لأحكام القانون؛ ودراسة لوائح "المشاريع العقارية الصغيرة" بحيث يكون للمناطق أساس تطبيقي. واقترح الوفود العديد من العبارات وناقشوها وعدّلوها لتوضيح معناها. كما تناولت اللوائح المتعلقة بتعبئة رأس المال لتنفيذ مشاريع الإسكان والمناطق الحضرية، وغيرها.
في ختام المؤتمر، أشاد نائب رئيس الوزراء، تران هونغ ها، بالملاحظات على الوثائق، معتبرًا إياها عالية الجودة وعميقة وفعّالة. وطلب نائب رئيس الوزراء من الجهات المعنية بصياغة مشروع المرسوم استيعاب آراء الوفود بجدية وشمولية، لإنجازه في الوقت المحدد ووفقًا للأنظمة.
وتقوم الوزارات والفروع والهيئات المركزية والمحلية بالتنسيق بشكل فعال مع وزارة البناء للبحث ومراجعة الوثائق ومواصلة تقديم مساهمات معمقة في صياغة المراسيم المكتوبة وإرسالها إلى وزارة البناء.
مصدر
تعليق (0)