การบริหารกระแสเงินสดจากการออกหุ้นไปจนถึงการขายสินทรัพย์

ในไตรมาสสุดท้ายของปี 2567 บริษัทด้านอสังหาริมทรัพย์และการผลิตหลายแห่งมีแผนที่จะนำแผนการเสนอขายหุ้นและออกพันธบัตรเพื่อระดมทุนกลับมาใช้ใหม่

ขณะที่สถานการณ์ตลาดเริ่มแสดงสัญญาณดีขึ้น ธุรกิจต่างๆ หลายแห่งจึงวางแผนที่จะปรับใช้และดำเนินการออกหุ้นเพื่อเพิ่มทุน

ที่บริษัท Nam Kim Steel Corporation (รหัส NKG) บริษัทฯ ได้กลับมาดำเนินแผนการลงทุน 4,500 พันล้านดอง เพื่อสร้างโรงงานใหม่ โดยมีกำลังการผลิต 1.1 ล้านตัน/ปี ส่งผลให้กำลังการผลิตรวมของบริษัทฯ เพิ่มขึ้นจาก 1 ล้านตัน/ปี เป็น 2.1 ล้านตัน/ปี

นายโฮจิมินห์ กวาง ประธานกรรมการบริษัท นามกิมสตีล กล่าวว่า โรงงานแห่งใหม่นี้คาดว่าจะเริ่มดำเนินการได้ในไตรมาสที่ 4 ปี 2568 หรือไตรมาสที่ 1 ปี 2569 โดยบริษัทฯ จะเพิ่มกำลังการผลิตเป็นระยะๆ และจะบรรลุเป้าหมายกำลังการผลิต 100% ในปี 2570 และจากนี้ไปจนถึงปี 2569 กำลังการผลิตจะเพิ่มจาก 1 ล้านตันต่อปี เป็น 1.6 ล้านตันต่อปี

เป็นที่ทราบกันดีว่าในโครงการลงทุนใหม่นี้ บริษัท Nam Kim Steel มุ่งหวังที่จะเจาะลึกเข้าไปในห่วงโซ่คุณค่าของเหล็กอาบสังกะสีมากขึ้น โดยบริษัทจะเพิ่มมูลค่าผลิตภัณฑ์ โดยมุ่งเป้าไปที่กลุ่มผลิตภัณฑ์ที่สามารถรองรับการผลิตเครื่องใช้ในครัวเรือน ชิ้นส่วนเครื่องจักร และกลไกแม่นยำ เพื่อขยายฐานลูกค้า

ที่ Construction Development Investment Corporation (DIC Corp, รหัส DIG) หน่วยงานนี้มีแผนที่จะเสนอขายหุ้น 200 ล้านหุ้นแก่ผู้ถือหุ้นเดิมในราคาหุ้นละ 15,000 ดอง ทำให้ระดมทุนได้ 3,000 พันล้านดอง จากจำนวนเงินที่ระดมทุนได้ DIC Corp วางแผนที่จะใช้เงิน 1,135 พันล้านดองเพื่อลงทุนในโครงการ Cap Saint Jacques Complex ระยะที่ 2 และ 3 และใช้เงิน 965 พันล้านดองเพื่อลงทุนในโครงการ Vi Thanh และเงินที่เหลือ 900 พันล้านดองจะนำไปใช้ชำระหนี้พันธบัตร

Saigon Real Estate Corporation (Saigonres, รหัส SGR) กำลังขออนุมัติจากผู้ถือหุ้นเพื่อเสนอขายหุ้นรายบุคคลจำนวน 20 ล้านหุ้นในราคาหุ้นละ 40,000 ดองให้แก่ประธานบริษัท Pham Thu โดยระดมทุนได้ 800,000 ล้านดอง ซึ่งคาดว่าเงินที่ระดมทุนได้จะนำไปใช้ลงทุน 500,000 ล้านดองในโครงการ Viet Xanh Ecological Urban Area และเงินที่เหลือ 300,000 ล้านดองจะนำไปใช้ชำระหนี้

โครงการพื้นที่เมืองนิเวศเวียดซานห์ได้รับการลงทุนจากบริษัท Saigon Hoa Binh Real Estate Company Limited (บริษัทในเครือของ Saigonres) โดยมีพื้นที่ 49.92 เฮกตาร์ ในเขตเทศบาลเตินวินห์ อำเภอเลืองเซิน (ฮัวบินห์) โดยมีทุนจดทะเบียนเริ่มแรก 833 พันล้านดองเวียดนาม

ในทำนองเดียวกัน บริษัทการลงทุนด้านที่อยู่อาศัยและการพัฒนาเมือง ฮานอย ใต้มีแผนที่จะเสนอขายหุ้นมากกว่า 8.83 ล้านหุ้นแก่ผู้ถือหุ้นเดิม โดยระดมทุนได้ 88,350 ล้านดอง บริษัทจะใช้เงินที่ระดมทุนได้ 50,000 ล้านดองเพื่อลงทุนในการก่อสร้างโครงการที่บริษัทลงทุน 30,000 ล้านดองเพื่อชำระหนี้ และ 8,350 ล้านดองที่เหลือเพื่อเสริมเงินทุนหมุนเวียน

นอกเหนือจากแผนการลงทุนและการขยายตัวแล้ว ธุรกิจหลายแห่งยังมีแผนระดมทุนเพื่อจุดประสงค์ในการปรับโครงสร้างและชำระหนี้ที่กำลังจะมาถึง

ตัวอย่างเช่น บริษัท Binh Duong Development and Trading Joint Stock Company (รหัส TDC) เพิ่งอนุมัติแผนการเสนอขายหุ้นเอกชน 35 ล้านหุ้นเพื่อระดมทุนอย่างน้อย 350,000 ล้านดอง โดยบริษัทจะนำเงินที่ระดมทุนมาซื้อคืนพันธบัตรบางส่วนในรหัส TDC.BOND.700.2020 (ที่มีหนี้ค้างชำระ 700,000 ล้านดอง) ก่อนครบกำหนด

บริษัท DNP Holding Corporation (รหัส DNP) มีแผนที่จะออกหุ้นกู้ 2 รุ่นที่มีมูลค่ารวม 200,000 ล้านดอง โดยมีอายุ 4 ปี บริษัทมีแผนที่จะนำเงินที่ระดมทุนมาชำระคืนเงินกู้จากธนาคาร

ไม่เพียงแต่เพื่อจุดประสงค์ในการปรับโครงสร้างหนี้และการลงทุนในโครงการใหม่เท่านั้น แต่ยังรวมถึงปัญหาสภาพคล่องทางการเงินด้วย บริษัท SMC Investment and Trading Joint Stock Company (รหัส SMC) จำเป็นต้องขายสินทรัพย์ที่มีสภาพคล่องสูง โดยเฉพาะอย่างยิ่ง SMC มีแผนที่จะโอนที่ดิน 27,731.4 ตร.ม. ในดานัง ซึ่งคาดว่าจะมีราคาสูงกว่า 96,000 ล้านดอง

ที่จริงแล้ว นี่ไม่ใช่ครั้งแรกที่ SMC โอนทรัพย์สิน ในเดือนพฤศจิกายน 2023 บริษัทได้อนุมัติการโอนที่ดิน 6,197 ตารางเมตรในบิ่ญเซือง มูลค่า 49,000 ล้านดอง ในเดือนมกราคม 2024 บริษัทยังคงอนุมัติการโอนที่ดิน 9,096 ตารางเมตรในนครโฮจิมินห์ มูลค่า 126,000 ล้านดอง ในเดือนเมษายน 2024 บริษัทยังคงโอนอาคารสำนักงาน 329.5 ตารางเมตรในนครโฮจิมินห์ มูลค่า 170,000 ล้านดอง และได้โอนการลงทุนทางการเงินหลายรายการ

นายลัม วัน วัน ผู้แทนกองทุน ECI Capital Investment Fund ให้สัมภาษณ์กับผู้สื่อข่าวหนังสือพิมพ์ Dau Tu ว่า “แม้ว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์จะฟื้นตัว แต่สัญญาณยังช้า กระแสเงินสดจากกิจกรรมการขายใหม่ยังคงต่ำ ขณะที่แรงกดดันจากหนี้จากพันธบัตรและธนาคารก็ยังคงอยู่ ทำให้ธุรกิจต้องหาวิธีออกหุ้นและพันธบัตรเพื่อเสริมทุนในการชำระหนี้ธนาคาร รวมถึงหาทุนเพื่อตอบสนองความต้องการด้านการลงทุนเมื่อสภาวะตลาดเอื้ออำนวยมากขึ้น”

ที่มา: https://baodautu.vn/xoay-xo-dong-tien-tu-phat-hanh-co-phieu-toi-ban-tai-san-d226898.html