พิจารณายุติโครงการพื้นที่บริการนิเวศโฮเมค

กรมการวางแผนและการลงทุนจังหวัดกวางจิเพิ่งส่งเอกสารไปยังบริษัท Central Vietnam Tourism Investment Joint Stock Company เกี่ยวกับการทบทวนและเร่งรัดการดำเนินโครงการพื้นที่บริการเชิงนิเวศโฮเม็ก

กรมวางแผนและการลงทุน จังหวัดกวางจิ ระบุว่า ในส่วนของโครงการพื้นที่บริการเชิงนิเวศโฮเม็กของบริษัทร่วมทุนการลงทุนด้านการท่องเที่ยวกลาง ขณะนี้โครงการล่าช้ากว่ากำหนดการเดิมที่ได้รับอนุมัติ 76 เดือน และล่าช้ากว่ากำหนดการที่ปรับปรุงแล้ว 45 เดือน ดังนั้น โครงการนี้จึงไม่ต้องปรับเปลี่ยนกำหนดการดำเนินโครงการตามระเบียบที่เกี่ยวข้องอีกต่อไป

นอกจากนี้ เมื่อวันที่ 30 มกราคม 2562 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางตรีได้ออกประกาศอย่างเป็นทางการเกี่ยวกับนโยบายการเช่าที่ดินโดยผ่านแบบฟอร์มการรับโอนสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการ "พื้นที่ท่องเที่ยวเชิงนิเวศโฮเม็ก"

ภาพประกอบมุมมองโครงการ (ที่มา: อินเทอร์เน็ต)

ตามข้อมูลของกรมวางแผนและการลงทุนของ Quang Tri บทบัญญัติในมาตรา 13 มาตรา 1 แห่งพระราชกฤษฎีกา 148/2020/ND-CP ลงวันที่ 18 ธันวาคม 2020 ของรัฐบาลระบุไว้อย่างชัดเจนว่า: "ในกรณีที่องค์กร เศรษฐกิจ ได้รับการโอน รับเงินสนับสนุนทุน หรือเช่าสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อการเกษตรเพื่อดำเนินโครงการลงทุนที่ไม่ใช่ด้านการเกษตร จะต้องได้รับการอนุมัติเป็นลายลักษณ์อักษรจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัด (โดยมีระยะเวลา 36 เดือนนับจากวันที่ลงนาม)"

ภายในวันที่ 11 เมษายน 2566 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางจิได้ออกเอกสารเกี่ยวกับการดำเนินโครงการในรูปแบบการรับโอนสิทธิการใช้ที่ดิน ดังนั้น คณะกรรมการประชาชนจังหวัดจึงได้ขอให้บริษัทร่วมทุนเพื่อการลงทุนด้านการท่องเที่ยวกลาง (Central Tourism Investment Joint Stock Company) ดำเนินการตามขั้นตอนการเช่าที่ดินในรูปแบบการรับโอนสิทธิการใช้ที่ดิน (สำหรับแปลงที่ดินที่ได้รับหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน) และเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการตามนโยบายที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ตกลงกันไว้ในหนังสือแจ้งอย่างเป็นทางการลงวันที่ 30 มกราคม 2562 ก่อนวันที่ 31 ธันวาคม 2566

อย่างไรก็ตาม ตามรายงานของบริษัทร่วมทุนการลงทุนด้านการท่องเที่ยวกลาง ในหนังสือแจ้งอย่างเป็นทางการเลขที่ 20/HC ลงวันที่ 2 กรกฎาคม พ.ศ. 2567 ขณะนี้บริษัทกำลังดำเนินการตามขั้นตอนในการชดเชยและการอนุมัติพื้นที่เพื่อดำเนินโครงการผ่านแบบฟอร์มการรับโอนสิทธิการใช้ที่ดิน แต่กระบวนการดำเนินการยังคงมีปัญหาที่ยังไม่เสร็จสิ้นอยู่บ้าง

“ดังนั้น จนถึงขณะนี้ นับเป็นเวลา 65 เดือนแล้ว นับตั้งแต่วันที่ได้รับอนุมัติการเช่าที่ดินผ่านแบบฟอร์มรับโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินครั้งแรก และเมื่อพ้นกำหนดเวลาที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกำหนดไว้ นักลงทุนยังไม่ได้รับค่าตอบแทนและโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน ดังนั้น นักลงทุนจึงไม่มีเวลารับโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการอีกต่อไป” กรมวางแผนและการลงทุนจังหวัดกวางจิระบุ

กรมวางแผนและการลงทุนจังหวัดกวางจิ ระบุว่า ขณะนี้โครงการได้รับเงินมัดจำคืนแล้ว เนื่องจากอยู่ระหว่างดำเนินการชดเชยและเคลียร์พื้นที่ อย่างไรก็ตาม ขณะนี้โครงการล่าช้ากว่ากำหนดและต้องวางเงินมัดจำตามมาตรา 26 แห่งพระราชกฤษฎีกาเลขที่ 31/2021/ND-CP ลงวันที่ 26 มีนาคม 2564 ของรัฐบาล จนถึงปัจจุบัน นักลงทุนยังไม่ได้วางเงินมัดจำตามระเบียบข้อบังคับ และอาจถูกยกเลิกโครงการตามมาตรา 48 แห่งกฎหมายการลงทุน

ด้วยเหตุนี้ กรมการวางแผนและการลงทุนจังหวัดกวางจิจึงขอให้ผู้ลงทุนดำเนินการตามขั้นตอนเพื่อยุติโครงการตามระเบียบที่เกี่ยวข้อง พร้อมทั้งรายงานและเสนอแนวทางแก้ไขที่เป็นไปได้สำหรับพื้นที่ที่ก่อสร้างแล้วเสร็จ เพื่อพิจารณาและแก้ไขตามบทบัญญัติของกฎหมาย บริษัทร่วมทุนเพื่อการลงทุนด้านการท่องเที่ยวกลางกำลังเร่งดำเนินการและดำเนินการตามขั้นตอนให้แล้วเสร็จ เพื่อนำเสนอต่อกรมการวางแผนและการลงทุนภายในวันที่ 30 กรกฎาคม 2567 เพื่อพิจารณาและแก้ไขตามระเบียบ

เป็นที่ทราบกันดีว่าโครงการท่องเที่ยวเชิงนิเวศโฮเม็กได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางจิสำหรับนโยบายการลงทุนครั้งแรกของบริษัทร่วมทุนเพื่อการลงทุนด้านการท่องเที่ยวภาคกลางเมื่อวันที่ 9 มกราคม 2560 โดยมีขอบเขตครอบคลุมพื้นที่บริการสาธารณะ 1.42 เฮกตาร์ สูง 1-5 ชั้น พื้นที่ร้านอาหาร พื้นที่บริการตกปลา 4.51 เฮกตาร์ สูง 1 ชั้น พื้นที่รีสอร์ท 4.91 เฮกตาร์ สูง 1-3 ชั้น และพื้นที่กีฬา 1.28 เฮกตาร์... โครงการนี้ดำเนินการในเขต 2 เมืองดงห่า จังหวัดกวางจิ มูลค่าการลงทุนรวมของโครงการอยู่ที่ 180,000 ล้านดองเวียดนาม ซึ่งความคืบหน้าของโครงการตามนโยบายครั้งแรกจะแล้วเสร็จในเดือนธันวาคม 2562

ที่มา: https://baodautu.vn/xem-xet-cham-dut-du-an-khu-dich-vu-sinh-thai-ho-mec-d220303.html