Viglacera สร้างรายได้มากกว่า 5 พันล้านดองต่อวันจากอสังหาริมทรัพย์

ภาคอสังหาริมทรัพย์สร้างกำไร 950,000 ล้านดองให้กับ Viglacera Corporation ในช่วง 6 เดือนแรกของปี ซึ่งเทียบเท่ากับกำไร 5,000 ล้านดองต่อวัน

Viglacera (VGC) ประกาศว่ารายได้สุทธิรวมในช่วง 6 เดือนแรกอยู่ที่ประมาณ 7,000 พันล้านดอง ซึ่งบรรลุเป้าหมายมากกว่าครึ่งหนึ่งของแผนรายปี กำไรก่อนหักภาษีอยู่ที่ประมาณ 913 พันล้านดอง ซึ่งเท่ากับสามในสี่ของเป้าหมายกำไรรายปี เฉพาะบริษัทแม่ กำไรคาดการณ์ไว้ที่ 1,210 พันล้านดอง ซึ่งสูงกว่าเป้าหมายกำไรรายปีประมาณ 8%

คณะกรรมการบริหารกล่าวว่า ภาคอสังหาริมทรัพย์เป็นปัจจัยหลักที่ส่งผลต่อผลประกอบการในช่วง 6 เดือนแรกของปี โดยเฉพาะอย่างยิ่งภาคอสังหาริมทรัพย์ในเขตอุตสาหกรรม ภาคธุรกิจนี้มีรายได้มากกว่า 2,600 พันล้านดอง และกำไร 950 พันล้านดอง โดยเฉลี่ยแล้ว Viglacera มีกำไรจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มากกว่า 5 พันล้านดองต่อวัน นอกจากนี้ บริษัทยังบันทึกเงินปันผลจากบริษัทในเครืออีก 310 พันล้านดอง

Viglacera คือ “ยักษ์ใหญ่” ในวงการผลิตวัสดุก่อสร้าง ก่อตั้งขึ้นในปี พ.ศ. 2517 ในช่วงปี พ.ศ. 2543 บริษัทได้เริ่มลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งปัจจุบันได้กลายเป็นภาคส่วนชั้นนำ ส่งผลให้กำไรเติบโต บริษัทเป็นที่รู้จักจากโครงการนิคมอุตสาหกรรมเยนฟอง ( บั๊กนิญ ) ซึ่งเป็นที่ตั้งของโรงงานของซัมซุง

Viglacera เป็นนักลงทุนของนิคมอุตสาหกรรม Yen Phong (บั๊กนิญ) ซึ่งเป็นที่ตั้งของโรงงาน Samsung ภาพ: VGC — Viglacera เป็นนักลงทุนของนิคมอุตสาหกรรม Yen Phong (บั๊กนิญ) ซึ่งเป็นที่ตั้งของโรงงาน Samsung ภาพ: *VGC*

ปีที่แล้ว ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มีสัดส่วนมากกว่า 70% ของกำไรก่อนหักภาษีรวมของบริษัท Viglacera ด้วยแรงหนุนจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ กำไรก่อนหักภาษีรวมของบริษัทจึงสูงกว่า 2,300 พันล้านดอง สูงกว่าปี 2564 เกือบ 1.5 เท่า นับเป็นกำไรสูงสุดของบริษัทนับตั้งแต่ประกาศข้อมูลในปี 2553

ปัจจุบัน VGC เป็นเจ้าของและบริหารเขตอุตสาหกรรม 12 แห่ง ดึงดูดบริษัททั้งในประเทศและต่างประเทศ 300 แห่ง ด้วยเงินลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศมากกว่า 16,000 ล้านดอลลาร์สหรัฐ Viglacera ระบุว่าภายในปี 2568 จะเพิ่มจำนวนเขตอุตสาหกรรมทั้งหมดเป็น 20 แห่ง โดยมีพื้นที่รวมประมาณ 2,000-3,000 เฮกตาร์

นอกจากนิคมอุตสาหกรรมแล้ว บริษัทยังมีส่วนร่วมในหลายภาคส่วน ทั้งรีสอร์ท พื้นที่ในเมือง บ้านสวน และอพาร์ตเมนต์ เมื่อเร็ว ๆ นี้ Viglacera ได้ค่อยๆ ส่งเสริมภาคส่วนที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม

ต้นปีที่ผ่านมา VGC ระบุว่าได้เริ่มก่อสร้างอพาร์ตเมนต์ 2,000 ห้องในโครงการที่พักอาศัยคนงานในเขตอุตสาหกรรมเยนฟอง (บั๊กนิญ) และอพาร์ตเมนต์ 1,000 ห้องในโครงการที่พักอาศัยคนงานในเขตอุตสาหกรรมดงมาย ( กวางนิญ ) ส่วนในช่วงปี 2565-2573 องค์กรนี้มีแผนที่จะลงทุนในหน่วยที่อยู่อาศัยทางสังคมจำนวน 50,000 หน่วย

รายงานล่าสุดของบริษัทหลักทรัพย์อะ กริแบงก์ (Agriseco) แสดงมุมมองเชิงบวกต่อ Viglacera เนื่องจากได้รับประโยชน์จากจุดเด่นในภาคอสังหาริมทรัพย์ในเขตอุตสาหกรรม เขตอุตสาหกรรมของ VGC กระจุกตัวอยู่ในภาคเหนือ และมีอัตราการเช่าต่ำ ดังนั้นบริษัทจึงมีศักยภาพในระยะยาว เนื่องจากสามารถดึงดูดลูกค้ารายใหญ่หลายราย เช่น Samsung, BYD และ Accor บริษัทหลักทรัพย์มิแร แอสเซท ระบุว่า ราคาค่าเช่าของโครงการขนาดใหญ่สองโครงการ เช่น โครงการเยนฟอง และโครงการถ่วนถั่น อยู่ที่ 125-150 ดอลลาร์สหรัฐต่อตารางเมตร

อย่างไรก็ตาม Agriseco ยังคงคาดการณ์ว่ากำไรของ Viglacera อาจลดลงเนื่องจากปัญหาในภาคธุรกิจวัสดุก่อสร้างเมื่อความต้องการและราคากระจกลดลง นอกจากการคาดการณ์กำไรที่ลดลงแล้ว Mirae Asset ยังระบุถึงแรงกดดันด้านค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยอีกด้วย ณ สิ้นไตรมาสแรก สินเชื่อรวมและหนี้สินจากการเช่าซื้อทางการเงินของ VGC อยู่ที่ประมาณ 4,000 พันล้านดอง เพิ่มขึ้นเกือบ 12% เมื่อเทียบกับช่วงต้นปี

พระสิทธัตถะ

ลิงค์ที่มา