VietinBank ขายโรงแรมและอสังหาริมทรัพย์มากกว่า 350 แห่งเพื่อเรียกเก็บหนี้

VietinBank เพิ่งประกาศรายชื่อสินทรัพย์ที่มีหลักประกันเกือบ 400 รายการที่ต้องได้รับการจัดการ รวมถึงโรงแรมระดับ 4-5 ดาวและอาคารสำนักงานหลายแห่งที่มีมูลค่าหลายแสนล้านดอง

ธนาคารร่วมทุนพาณิชย์เพื่ออุตสาหกรรมและการค้าเวียดนาม (VietinBank) จะดำเนินการจำหน่ายสินทรัพย์ ประกอบด้วยอสังหาริมทรัพย์ 358 รายการ และยานพาหนะ เครื่องจักร และอุปกรณ์อื่นๆ อีก 38 รายการ สินทรัพย์ค้ำประกันเหล่านี้จะถูกนำไปประมูลหรือเจรจาต่อรอง มูลค่ารวมของสินทรัพย์ค้ำประกันที่จะจำหน่ายมีมูลค่ามากกว่า 8,000 พันล้านดองเวียดนาม

ในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ นอกเหนือจากบ้านพักอาศัยและที่ดิน VietinBank ยังขายโรงแรมระดับ 4-5 ดาว โฮมสเตย์ และวิลล่าหลายแห่งในเมืองฮอยอัน ( กวางนาม ) ดานัง นาตรัง-กามลัม (คานห์ฮัว) อีกด้วย

สินทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดในรายการสินทรัพย์ที่ธนาคารจะขายคือโรงแรมระดับ 5 ดาวใน ดานัง สร้างขึ้นบนพื้นที่กว่า 1,200 ตารางเมตร มีห้องพัก 236 ห้อง VietinBank เสนอขายสินทรัพย์นี้ในราคา 600 พันล้านดอง

อันดับสองคือโรงแรมระดับ 4 ดาวสองแห่งในฮอยอัน (กวางนาม) มีห้องพักตั้งแต่ 98-104 ห้อง ราคาห้องพักแต่ละแห่งอยู่ที่ 420,000 ล้านดอง เฉพาะในฮอยอันเพียงแห่งเดียว VietinBank ยังมีโรงแรมและอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ อีกเกือบ 60 แห่ง โดยกลุ่มโรงแรมที่ได้รับความนิยม ได้แก่ โรงแรม 3-4 ดาว โฮมสเตย์ และวิลล่า ซึ่งมีราคาตั้งแต่หลักสิบไปจนถึงหลักแสนล้านดอง

นอกจากโรงแรมและวิลล่าแล้ว ยังมีโครงการอาคารสำนักงานอีกหลายแห่งที่กำลังประกาศขาย โดยอาคารสำนักงานขนาดกว่า 1,050 ตารางเมตร บนถนนเหงียนฮู่ กันห์ เขต 12 บิ่ญ ถั่น (โฮจิมินห์) กำลังถูกประกาศขายโดยธนาคารเวียตินแบงก์ ในราคากว่า 213 พันล้านดองเวียดนาม

ที่เมืองชูเซ (เจียลาย) โรงงานผลิตน้ำสะอาดกำลังการผลิต 9,000 ลูกบาศก์เมตรต่อวันและคืน กำลังถูกเสนอขายในราคาสูงกว่า 108 พันล้านดองเพื่อชำระหนี้ โรงงานแปรรูปผลิตภัณฑ์ไม้ในเมืองฟ็องเดียน (เถื่อเทียนเว้) กำลังถูกเสนอขายในราคาเกือบ 20 พันล้านดอง

นอกจากการขายสินทรัพย์เพื่อชำระหนี้แล้ว VietinBank ยังประกาศขายสินเชื่อผู้บริโภคจำนวน 566 รายการ มูลค่าสินเชื่อตั้งแต่หลายแสนดองไปจนถึงเกือบ 200 ล้านดอง สินเชื่อเหล่านี้เสนอขายในราคา 90% ของมูลค่าตามบัญชี (รวมเงินต้น ดอกเบี้ย และดอกเบี้ยปรับ)

การชำระบัญชีหลักประกันเพื่อเรียกเก็บหนี้ได้รับการดำเนินการอย่างแข็งขันโดยธนาคารเมื่อเร็วๆ นี้

ในช่วงครึ่งปีแรกของปีนี้ ธนาคารเพื่อการลงทุนและพัฒนาเวียดนาม (BIDV) ได้นำหนี้และสินทรัพย์ที่มีหลักประกันหลายรายการออกขายและประมูล รวมถึงโครงการขนาดใหญ่ เช่น โรงไฟฟ้าพลังน้ำ

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง BIDV ได้ประกาศการประมูลโรงไฟฟ้าพลังน้ำเตินเถื่อง ซึ่งบริษัทเตินเถื่อง เอ็นเนอร์จี เป็นผู้ลงทุน โดยมีราคาเริ่มต้นที่ 325 พันล้านดอง ทรัพย์สินนี้ถูกประมูลเป็นครั้งที่ 10 แล้ว แต่ยังหาผู้ซื้อไม่ได้

ธนาคารยังได้นำหนี้ของบริษัทพลังงานน้ำดึ๊กหนานดั๊กซีและบริษัทฮวงญี จำกัด ออกขายเป็นมูลค่า 914,000 ล้านดอง โดยมีหลักประกันสำหรับหนี้นี้ประกอบด้วยโรงไฟฟ้าพลังน้ำดึ๊กหนานดั๊กซีขนาด 18 เมกะวัตต์ โรงงานวัสดุก่อสร้างในเขตอุตสาหกรรมจ่าดา และอสังหาริมทรัพย์ในยาลายและกอนตุม

ก่อนหน้านี้ ธนาคาร Saigon Thuong Tin Commercial Bank (Sacombank) ได้ประกาศขายหนี้เสียหลายรายการมูลค่าหลายร้อยถึงหลายพันล้านดองเพื่อนำไปชำระหนี้

คุณภาพสินเชื่อของธนาคารพาณิชย์ทรุดตัวลงในไตรมาสแรก เนื่องจากหนี้ค้างชำระเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วจากผลกระทบของปัญหาในภาคอสังหาริมทรัพย์และสินเชื่อเพื่อผู้บริโภค หนี้ที่ต้องได้รับการเอาใจใส่ (หนี้กลุ่ม 2 - ค้างชำระไม่เกิน 90 วัน) และหนี้สูญ (หนี้กลุ่ม 3-5) เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วในธนาคารหลายแห่ง ทั้งภาครัฐและเอกชน

ตามข้อมูลของธนาคารแห่งรัฐ อัตราส่วนหนี้สูญในงบดุลของอุตสาหกรรมเพิ่มขึ้นเป็น 2.91% เมื่อสิ้นเดือนกุมภาพันธ์ปีนี้ เทียบกับ 2% เมื่อสิ้นปีที่แล้ว

รายงานสรุปสถานการณ์อุตสาหกรรมธนาคารของ VNDirect ระบุว่า "ธนาคารส่วนใหญ่มีอัตราส่วนหนี้สูญเพิ่มขึ้นและอัตราส่วนหนี้สูญลดลงเมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า" ดังนั้น หน่วยงานนี้จึงเชื่อว่าปัญหาจากตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังคงเป็นความท้าทายสำคัญต่อแนวโน้มของอุตสาหกรรมธนาคาร เนื่องจากภาคส่วนนี้คิดเป็น 21% ของสินเชื่อทั้งหมดของระบบ

มินห์ ซอน

ลิงค์ที่มา